вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:


1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.


2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.


3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.


Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.


Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.


Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо

«недвижимость авто регистрация»

начало

  • ответ для: qas43q3zro29


    10/10
  • ответ для: qas43q3zro29


    qas43q3zro29 писал(а): Пока нет вариантов больше, а если я их буду ждать, то просто мне может и на однушку не хватить, цены растут. Я не в Москве, и не рядом, очень далеко.

    Тогда, можно поступить примерно так:
    Из трех вариантов выбираете два, наиболее приятных, и... выбор между этими двумя, доверяете Проведению, Случаю, Богу , Судьбе.
    Берете и просто бросаете монету... и что выпадает- берете, как послание высших сил в принятие наилучшего для Вас решения.
    Этот вариант чистый, и по своему вполне справедливый!
  • ответ для: Казень


    Казень писал(а): Второй,я жила под крышей до сих пор вспоминаю как там было здорово, на головеникто не ходил, что касается протечек то если течёт крыша решает вопрос жкх-очень быстро!в отличии от например соседей сверху у которых оф.доход может быть минимальный и мурыжить с выплатами могут годами.

    Спасибо большое! А какой именно этаж у вас был? 5/5, 9/9, 12/12?
  • ответ для: Cardinal grise


    А 1980 года - это уже старый считается или более-менее новый?
  • ответ для: Мастер Кунг Фу


    Robert_34 писал(а): да, невесело. Тогда, если все так не айс... просто выберите вариант 4, или рассмотрите ближнее Подмосковье. В Королеве, на въезде, полно квартир хороших продают. И к Москве близко. Пол часа езды.

    Пока нет вариантов больше, а если я их буду ждать, то просто мне может и на однушку не хватить, цены растут. Я не в Москве, и не рядом, очень далеко.
  • ответ для: qas43q3zro29


    qas43q3zro29 писал(а): Спасибо большое. А как там с микроклиматом? Зимой холодно, летом жарко? Грибок по стенам ? Или нет такого? И крыша тоже не текла?
    У бабушки дом старенький был. Зимой было очень жарко. Батареи шпарили не жалеючи. Влажность высокая, но без плесени как-то обошлось. Крыша не текла. ТСЖ хорошее, заявки на ремонт всего обрабатывались оперативно. У подруги дом поновее, вообще никаких проблем. Вот совсем.

  • Второй,я жила “под крышей “до сих пор вспоминаю как там было здорово, “на голове“никто не ходил, что касается протечек то если течёт крыша решает вопрос жкх-очень быстро!в отличии от например соседей сверху у которых оф.доход может быть минимальный и “мурыжить “с выплатами могут годами.
  • ответ для: qas43q3zro29


    qas43q3zro29 писал(а): Если честно,я тоже боюсь последнего этажа. В основном, из-за протечек крыши крыша плоская, такие быстро приходят в негодность. И из-за того, что может быть холодно зимой и жарко летом. У кого-то грибок на стенах на последних этажах. И ещё, если разводка коммуникаций на техническом этаже - может залить сильно, наверное. Или бомжи могут на техническом этаже поселиться и справлять там нужду запах, протечки, подобное показывали в новостях. В общем, мне очень страшно. И вляпаться боюсь, и остаться ни с чем - тоже.

    да, невесело.
    Тогда, если все так не айс... просто выберите вариант № 4, или рассмотрите ближнее Подмосковье.
    В Королеве, на въезде, полно квартир хороших продают. И к Москве близко. Пол часа езды.
  • ответ для: Мастер Кунг Фу


    Robert_34 писал(а): В 3 смущает то, что надо все ремонтировать, и эта , гудящая будка... это реально будет для Вас проблемой, нафиг надо. Во втором только то, что этаж 9, но это для меня.

    Если честно,я тоже боюсь последнего этажа. В основном, из-за протечек крыши (крыша плоская, такие быстро приходят в негодность). И из-за того, что может быть холодно зимой и жарко летом. У кого-то грибок на стенах на последних этажах. И ещё, если разводка коммуникаций на техническом этаже - может залить сильно, наверное. Или бомжи могут на техническом этаже поселиться и справлять там нужду (запах, протечки, подобное показывали в новостях).
    В общем, мне очень страшно. И вляпаться боюсь, и остаться ни с чем - тоже.
  • ответ для: Cardinal grise


    Cardi G писал(а): Оптимально - второй вариант. Хотя и остальные два не критичные совсем. Вы же не из Сингапура в Чернобыль переезжаете. По городу экология - одинаковая. У меня и бабушка на верхнем этаже жила и подружка, никаких проблем. Кроме поломок лифта. Но это бывало раз в пятилетку.

    Спасибо большое. А как там с микроклиматом? Зимой холодно, летом жарко? Грибок по стенам ? Или нет такого? И крыша тоже не текла?
  • ответ для: Ariellla


    Ariellla писал(а): А сколько расстояние до этой будки? Неужели она так громко шумит? Насчёт ТЭЦ ещё напишу - я жила в непосредственной близости и сразу бы этот вариант отмела. Действительно сажа и копоть на окнах, и белье сушить можно было при определённом направлении ветра, потому что когда ветер со стороны ТЭЦ - можно было белье на и не стирать А мы всем этим дышали, вот представьте! Потому для меня номер 1 - это сразу не вариант, хоть там золотой ремонт и планировка.

    А на каком расстоянии вы жили от ТЭЦ?
    Первая квартира - примерно 600 метров.
    А вторая почти 2 км. Два км - это нормальное расстояние? Или сразу лучше от этого отказаться?
    Будка от окна в третьем варианте метров 8-10. Старая, большая и гудит очень громко. Но меня пугают не так шумом,как воздействием магнитных полей на организм.
    Я сама в этом не разбираюсь, по у страха глаза велики.
    На городском форуме у девушки была похожая ситуация, она вызвала каких-то ребят, они измерили магнитное поле - оно в норме было только в 60 метров от будки, а должно быть нормальным уже в четырех метрах.
    Ну и так-то летом не получится спать с открытым окном из-за гудения.
  • ответ для: qas43q3zro29


    qas43q3zro29 писал(а): Технический этаж, к сожалению, не спасает от протечек, просто чуть позже до квартиры вода дойдет. В доме, где я сейчас живу, как потекло, то вода дошла аж до второго. Но, естественно, жители последнего этажа больше всех беспокоились и решали вопрос с крышей

    смотрите на потолок - если крыша течет, то это видно.
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
девушки с пластикой грудь,виниры,нос ,губы и т д как правило хотят себ»
что у вас сегодня на летний завтрак ?» 3
тема содержит фото на ваш взгляд, это полное телосложение? » 31
как решиться на поступок?» 5
ужас на улице 2 июля, а я замерзаю в кровати под тёплым одеялом» 10
тема содержит фото вам нравится такое платье, носили бы летом?» 12
кто использует трекеры-маячки или часы для детей? в какой форме и куда» 25
тема содержит фото как вам мужчина? страшный?» 6
вы с утра на работу идете с удовольствием?» 6
подозреваю, что муж с кем-то встречается и возит на машине! можно что-» 211
как предложить парню ос, секс игрушки для петтинга .и нужно ли, так ка» 1
что вам сегодня приснилось?»
какой ваш любимый праздник? любите свой др? » 28
может ли это сравниться с профессиональным антицеллюлитным массажем? » 15
тема содержит фото у меня сейчас длинные волосы? » 9
тема содержит фото тоже делали преображение с коллегой! девушка хотела натуральный цвет. » 15
тема содержит фото какой тип фигуры это скорее всего?» 6
тема содержит фото у меня целый список стареньких фильмов собрался, которые хочу посмотре» 7
какое главное удовольствие вы получили за сегодня? психологи считают, » 28
лучше удалить зуб? у меня идеально ровные зубы, но растут кривые зубы » 15
психиатр курит в кабинете, трясет ногой при разговоре и мрачный как ту» 15
они специально ворожат и порчу наводят. вы верите в такое?» 15
стала замечать, что намечается лёгкая межбровка! кто ставил туда боток» 32
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 70
тема содержит фото как вам такой стиль? блузка chloe. » 16
как жить, если ненавидит родная мама? » 58
тема содержит фото какой цвет лучше? какой цвет лучше?»
вы когда-нибудь сталкивались с насилием в семье? что для вас является » 35
тема содержит фото как вам текст? о чем мужик рассказал? » 10
как часто вы едите кальмары? это пища для зажиточных? » 16
тема содержит фото на сз встретила идеального мужчину, если бы не муж влюбилась бы! такая» 33
тема содержит фото как вам цветы на 8 марта и др? как вам праздничный торт? » 23
кто пользуется дарсонваль? сколько лет у вас этот аппарат. у меня не х» 10
как вы представляли себе свою жизнь до брака и детей, многое ли сошлос» 21
посоветуйте нормальный сайт знакомств. » 28
что ответить мужчине, если он уже второй раз сливается перед нашей вст» 30
странные мужики с сз! одному ехать далеко, другой по росту выбирает! п» 38
почему считается, что в библиотеке спокойно, как на кладбище? люди там» 24
тема содержит фото как вам такой свитшот? » 14
у вас разные типажи внешности с вашим мужчиной? вас можно принять за р» 26
зачем мать парня говорит его девушкам, что он лежал в психушке? она же» 18
как бы отреагировали, если вам представились: ваш покорный слуга? » 13
как объяснить девушке, что нужно чаще мыться, но чтобы она не обиделас» 16
я в их глазах выгляжу посмешищем? мужчина с женщиной смеялись из-за мо» 22
тема содержит фото как вам мужчина? » 20
что бы вы сделали на последний деньги: нарастили волосы или удалили шр» 17
о чем вы подумали, если бы нашли чьи-то портки под письменным столом? » 10
этот антидепрессант кто-нибудь принимал? знаете такой? » 20
тема содержит фото что он хотел спросить у нее? а она ему быстро: я умею делать всё! » 17
тема содержит фото это плохой звоночек, если мужчина изначально про финансы разговор заво» 34
жили у неё, она содержала, а он сидел и переписывался и однажды съехал» 35
тема содержит фото случился ли в гардемаринах интим или всё напрасно? и грудь у неё беско» 6
общаюсь с мужчинами не из своего города, обещают приехать, но потом ма» 45
почему когда сильно влюбляю все мужчины кроме него, вызывают отторжени» 1
тема содержит фото насколько ли деймон сальваторе хорош, чтобы выносить за любимой утку? » 7
переживания по поводу прошлого, часто обижала мужиков, стоит ли извини» 8
хорошая женская фигура - редкость? или нет? » 15
у вас из знакомых кто-то занимается трейдингом? насколько это прибыльн» 20
тема содержит фото как вам преображение с коллегой при моей помощи? » 14
почему пациент, который не считает себя больным, считается врачами вдв» 11
если человеку что-то важно, он найдёт на это время? не будет игнорить » 6
тема содержит фото почему многие алиментоплательщики превращаются в жадных и обиженных? » 237
вы делаете дома какие-нибудь упражнения: приседания, отжимания? заряд» 20
тема содержит фото вам нравится такой сарафан- платье? выглядит дорого, стильно? » 9
что вы чувствуете, когда с вами поступают несправедливо? » 10
у меня вообще не держатся деньги, всё сразу трачу. как можно такое гов» 21
у вас интим только по любви? любили каждого, с кем у вас была близость» 48
а если бы на первое свидание мужчина пришёл в рваных ободранных кроссо» 22
коллега смеялась так, будто это самая, фатальная ошибка! говорит, что » 1
проколола язык. не понимаю, почему все говорят, что это не больно» 21
как пережить уход любимого? не могу поверить, что он счастлив с ней, к» 25
что вам помогало для роста волос? вам помогали витамины?» 14
тема содержит фото как сделать, чтоб муж не заметил это безобразие? если одевать маску, о» 59
почему дядя андрей так и не сходил на свидание со своей коллегой?» 22
нравится девушка на работе. какие шаги предпринять? сказать, что я лид» 40
тема содержит фото пользовался ли кто-то сыворотками для роста ресниц или бровей? » 15
смотрели фильм анна бурда: путь к успеху? как относитесь, что она заве» 1
кто прав? указала племяннице на то, что она не следит за детьми, она о» 38
дружба. где вы нашли друзей? » 24
тема содержит фото как ухаживать за волосами? делала мелирование с тонированием несколько» 30
женится ли мужчина, которому нравится жить с родителями в 36 лет? » 14
вы сами покупаете презервативы и смазку? » 22
тема содержит фото почему никто не смотрит сериал гваделупе? красиво показан весь спектр » 13
если бы вы расстались с парнем перед отпуском, вы бы поехали одна? или» 66
тема содержит фото лучше носить с лифчиком или без? как лучше смотрится? » 36
большинству недоступно свое жилье. как думаете жить дальше? живу в съё» 28
какой предмет в школе не любили? » 39
почему большинство людей так быстро едят? всем известно, что есть нужн» 14
тема содержит фото кто-нибудь понял что это? телефон, домофон?» 7
вам нравятся татуировки и пирсинг? у вас есть? что и где. у меня язык » 61
гормональный сбой лечат только кок? боюсь, что станет хуже, чем есть. » 22
на сколько хватает флакона гель-лака? на сколько маникюров и педикюров» 1
идти в скорую 2 числа и врать там или платно удалить зубы за 10 тысяч?» 24
стоит идти на др? сестра передала приглашение через отца! могла и позв» 13
пьете ли дополнительно поддерживающие добавки при активном занятии спо» 2
страшно идти с мужем на мероприятие, там будет его босс! буду в тунике» 16
если в 35 и более нет отношений, то и не появяться? мужчины почему боя» 17
я заболела? поела мороженого, теперь болит горло! как лечиться? » 5
чем можно помочь котику? не встает с кровати и не кушает, в туалет ход» 9
тема содержит фото как вам рубашка? нравится или нет? » 16
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru