СДАЧА ЖИЛЬЯ В АРЕНДУ - ТАК ЛИ ЭТО ПРИБЫЛЬНО? ЖАРИЛИ ШАШЛЫКИ В КАМИНЕ, СОЖГЛИ ДУХОВОЙ ШКАФ, ПОЛ ЗАЛИЛИ, ЧТО ОН ВЗДУЛСЯ!

начало

• Donetskaya 22.07.23 15:48

  ответ для: Lika_2017

  
  

  Lika_2017 писал(а): В чем вопрос то? Прибыльно ли? Прибыльно. Иначе бы не сдавали.

  
  Как много лет этим занимаетесь? Какой процент от прибыли идёт на ремонты и т д ?
• Казень 22.07.23 15:48
  
  Мы сдавали на длительный срок,и бвл депозит 1 месяц,ремонт был от застройщика,мебель новая но самая дешёвая,нам повезло,полтора года снимала девушка которая жила у своего парня.Как она съехала мы продали.
• Donetskaya 22.07.23 15:47

  ответ для: Magical girl

  
  

  Невеста Дракоши* писал(а): Свекровь сдает квартиру длительно. Первые были, засрали всю квартиру, вторые хорошие, аккуратные граждане, и вот третьи сейчас тоже хорошие, они знакомые тех вторых. Чистюли, платят исправно.

  
  видимо я сдаюсь быстро, на месте свекрови после первых бы передумала сдавать. Рада очень что нашлись хорошие люди
• Donetskaya 22.07.23 15:46

  ответ для: On the top

  
  

  Veronica Castro писал(а): Я сама не сдавала, по подруга сдавала посуточно - очень довольна, потому что это выгодно. Но у неё ремонт был от застройщика, а мебель она на авито купила, бэушную, месяца за 4 все отбила, и только деньги копила.

  
  ого, за 4 месяца отбила только бэушную мебель?
• Magical girl 22.07.23 15:46
  
  Свекровь сдает квартиру длительно. Первые были, засрали всю квартиру, вторые хорошие, аккуратные граждане, и вот третьи сейчас тоже хорошие, они знакомые тех вторых. Чистюли, платят исправно.
• Donetskaya 22.07.23 15:42

  ответ для: Hamsters

  
  

  VectOR0005 писал(а): Как доп заработок то неплохо конечно , лишними деньги не бывают, а так насчет ремонтов ну от людей зависит и как повезет с ними , почему в других странах и берут залог при сдаче квартир и домов чтоб потом в случае чего на этот залог делать ремонт уже

  
  ну какой ремонт сделаешь на этот залог? Да никакого... Не хватит залога на ремонт как ни крути...
• Donetskaya 22.07.23 15:40

  ответ для: Cardinal grise

  
  

  Cardinal grise писал(а): Мы сдавали только на длительный срок. Прибыль была. Но и трат было достаточно. Ремонтов наделались.

  
  наверное, ключевое слово “мы“
  а я одна...
  и мне ремонты оказались не по силам.
  Вот и думаю, квартира итак ликвидная и с момента покупки уже цена ее выросла. Пусть наверное стоит, да и маме если она захочет таки, будет.
  ак-то так рассуждаю. Хотя грущу, что зря спешила и старалась к сезону
• Donetskaya 22.07.23 15:39

  ответ для: Profi_Troll

  
  

  Ценные_советы писал(а): Берите депозит, который отдается только после окончания аренды. Например за 1 дополнительный месяц вперед.

  
  ну вот я как рассуждаю. Депозит за последний месяц при долгой аренде конечно эе обязателен. Но это же всего 500-700 евро. Что я тут на эти деньги восстановлю....в случае если гости что-то натворят плохое и уедут раньше, а ничего. Понятно, что я сейчас рассуждаю в негативном ключе. но вот как-то так
• Cardinal grise 22.07.23 15:38
  
  Мы сдавали только на длительный срок. Прибыль была. Но и трат было достаточно. Ремонтов наделались.
• Donetskaya 22.07.23 15:33

  ответ для: On the top

  
  

  Veronica Castro писал(а): А что вам натворили последние гости? Почему передумали? Просто квартиру, которую специально под сдачу покапают, туда же все дёшевое покупают или б/у, специально чтобы не жалеть.

  
  тогда и сдаваться будет за 3 копейки, у меня хорошие условия там, но бюджетно. Последние слава богу ничего не натворили , но пытались обмануть. Сняли через аирбнб, всего на 2 суток. Сервис устроен так что деньги там зачисляются уже после приезда гостей, и срок зачисления несколько раб дней.
  Они в первую же ночь стали писать (прям ночью!!) что им неудобный матрас и они просят вернуть деньги и съехать и один из них спит на полу. К слову матрас 2хместный широкий ортопедический, какой пол?)) они стали писать мол они друг друга будят когда поворачиваются. И просят завезти им деньги наличкой и они уедут (а мне мол зачислится плата на карту). Я естественно этого не сделала, сказала что могут отменить бронь через аирбнб. Но там оказалось бронирование не возвратным, так как бронировали они в последний момент. В итоге они давили как могли чтобы я привезла им наличные. Я сказала что они могут послать жаллобу в аирбнб и сервис рассмотрит и вернёт им деньги (хотя там не на что жаловаться и это обычные аферисты, было сразу понятно). Принимать брони от гостей без отзавов рискованно оказалось, хорошо когда есть отзывы, но это я теперь понимаю. В общем, жалобу они так и не оставили и дожили 2 ночи, оставили всё грязным, банки от пива и напитков прям на полу. Написала конечно отзыв о них и в поддержку, профиль через время толи заблокировали толи удалили, пропал. А осадок остался так себе. Я одна в другой стране и поняла что взаимодействовать с людьми будет сложно мне, не мой характер, я слабая слишком для этого((
• Profi_Troll 22.07.23 15:32
  
  Берите депозит, который отдается только после окончания аренды. Например за 1 дополнительный месяц вперед.
• *Джамиля* 22.07.23 15:32
  
  как ни крути, а прибыль с этого есть. но надо конечно сдавать не супер ремонт. потому что это все равно износится и будет жалко. мебель тож бу лучше туда взять.
  посуточная сдача-самое клевое я считаю, но не стабильно как на длительный срок.