СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ ХОТЕЛ ТАМ НАХОДИТЬСЯ, КОГДА МЫ БЫЛИ НА РАБОТЕ! МЫ, КОНЕЧНО ЖЕ, СЪЕХАЛИ!

начало

• Qully 29.01.24 20:28

  ответ для: Женщина отвалит

  
  

  Женщина отвалит писал(а): мы передавали показания собственнику просто фоткая счетчики.то что всякие документы, вся это бюрократия, это когда проверка по дате была официальная счетчика . я не знаю куда там обращался собственник , но частные фирмы проходит когда удобно клиенту , а не им . возможно на счёт проверки счетчика собственник обращался в гос контору, потому что это бесплатно , но так ли это не знаю. В моем жилье , где я прописана электричество и с газом имела дело только на съёмной кв. Но повторюсь , всегда конторы частные приходили когда было удобно мне , а не им. А тогда с собственником какой то странный случай был. То что это повезло , да ещё и старческая упертость и невежество это точно .

  
  Госконтор чтобы бесплатно их не существует
  Просто управляющая дома договаривается с каким то подрядчиком и делают смену у всего дома. И конечно никто не пойдет к вам лично даже за деньги, нафиг надо
• Женщина отвалит 29.01.24 20:25

  ответ для: Qully

  
  

  Qully писал(а): Я далеко не всегда брала показания счётчиков У меня снимал парень для мамы. Она старая и не особо умела это делать, а его дергать фотки делать не хотелось. Если получалось и я там записывала. Если нет писала среднее сколько должно быть на одного человека, потом корректировала Вам как то просто очень не повезло, большинство не такие

  мы передавали показания собственнику просто фоткая счетчики.то что всякие документы, вся это бюрократия, это когда проверка по дате была официальная счетчика . я не знаю куда там обращался собственник , но частные фирмы проходит когда удобно клиенту , а не им . возможно на счёт проверки счетчика собственник обращался в гос контору, потому что это бесплатно , но так ли это не знаю. В моем жилье , где я прописана электричество и с газом имела дело только на съёмной кв. Но повторюсь , всегда конторы частные приходили когда было удобно мне , а не им. А тогда с собственником какой то странный случай был. То что это повезло , да ещё и старческая упертость и невежество это точно .
• Qully 29.01.24 20:23

  ответ для: Женщина отвалит

  
  

  Женщина отвалит писал(а): то что ведутся ремерреые работы в доме и будет шумно , ну это же надо предупредить жильцов. Ну а если и сбежит раньше времени , то щас в договоре часто указывается что залог остается собственнику если жилец съехал раньше, никто ничего не теряет , кроме арендатора .просто собственник будет вынужден кататься и искать новых жильцов .

  
  Так а толку предупреждать
  Если ему очень надо скажет ок. А потом все равно жить не сможет и съедет
  А мне потом нового искать, это время и деньги. Мне изначально надо нормального жильца а не иметь гемор с поиском нового каждые 2 месяца. Залог нечего не решает
• Женщина отвалит 29.01.24 20:20

  ответ для: Qully

  
  

  Qully писал(а): Постоянный шум и грязь. Соседи будут делать ремонты Если человек работает в офисе до 19 то он может даже не заметить. Это ок Если удаленщик жить в шуме не сможет При первой возможности сьедет

  то что ведутся ремерреые работы в доме и будет шумно , ну это же надо предупредить жильцов. Ну а если и сбежит раньше времени , то щас в договоре часто указывается что залог остается собственнику если жилец съехал раньше, никто ничего не теряет , кроме арендатора .просто собственник будет вынужден кататься и искать новых жильцов .
• Result 29.01.24 20:17

  ответ для: Qully

  
  

  Qully писал(а): Большинство нанимателей нормальные и не выбирают хозяина придирчиво. Скорее квартиру Мне ни разу никто не сказал нечего, что я прихожу смотреть раз в месяц. Хотя я просто говорю что буду приходить, прихожу не всегда Вы отличные арендодатели, потому что работаете и делать мозг нанимателям вам некогда Квартира куплена под сдачу и в ипотеку, поэтому мало шансов что выгоднее ой, я передумала, ой, я хочу продать, ой, брат, сват приедет будет жить Дорого не факт что получится сдать, высока конкуренция от соседей

  
  Ну конкретно в этом ЖК может и нормально получится, кстати. Все-таки 15 этажей- не 25, +студии отсутствуют. В основном 3Е и 4Е квартиры. Мы сами покупали не под инвестицию, а дочери на будущее. Под сдачу выгоднее студии было 2 студии купить за эту цену. В общем посмотрим) даже если минималка, то в любом случае платеж перекроет. Остальное все равно.
• Qully 29.01.24 20:12

  ответ для: Result

  
  

  Result писал(а): Ремонт все делают в первые полгода в основном, потом как обычных домах - кто-то продает-покупает, делают ремонт. Да и грязи нет, тк район обжитой с развитой инфраструктурой. В принципе, когда квартиру первую получила, тоже на удаленке работала - все ок, тихо. Это не тот район, где будут еще тыкать дома - все уже застроено.

  
  Тогда может и ок
• Result 29.01.24 20:09

  ответ для: Qully

  
  

  Qully писал(а): Постоянный шум и грязь. Соседи будут делать ремонты Если человек работает в офисе до 19 то он может даже не заметить. Это ок Если удаленщик жить в шуме не сможет При первой возможности сьедет

  
  Ремонт все делают в первые полгода в основном, потом как обычных домах - кто-то продает-покупает, делают ремонт. Да и грязи нет, тк район обжитой с развитой инфраструктурой. В принципе, когда квартиру первую получила, тоже на удаленке работала - все ок, тихо. Это не тот район, где будут еще тыкать дома - все уже застроено.
• Qully 29.01.24 20:01

  ответ для: Result

  
  

  Result писал(а): А почему нет? Интернет есть, связь есть, транспортная доступность тоже хорошая

  
  Постоянный шум и грязь. Соседи будут делать ремонты
  Если человек работает в офисе до 19 то он может даже не заметить. Это ок
  Если удаленщик жить в шуме не сможет
  При первой возможности сьедет
• Result 29.01.24 19:58

  ответ для: Qully

  
  

  Qully писал(а): ещё новостройка В ближайшие 5 лет ее не сдать тем кто на удалёнке. Даже если сдадите они быстро сьедут, работать в ремонте от соседей нереально

  
  А почему нет? Интернет есть, связь есть, транспортная доступность тоже хорошая
• Qully 29.01.24 19:58

  ответ для: Женщина отвалит

  
  

  Женщина отвалит писал(а): да, но нашему бывшему собственнику было это не доказать. Там упертость на своем и видимо молодых за лхов считал , что нам можно было вешать на уши что угодно , при этом несмотря на то , что у меня есть своя кв и я там и показания передаю и проверки счетчиков и тд. Но ему надо было припереться и хоть обсрись тут , даже не хотел просто завести в тот раз документы как он говорил какие то документы там должны были быть на счетчик и потом приехать за результатом проверки . короче что то объяснять там было бесполезно , ну либо все сваливалось на то , что человеку проще по старинке документы нести в контору, чем передавать акт проверки через интернет

  
  Я далеко не всегда брала показания счётчиков
  У меня снимал парень для мамы. Она старая и не особо умела это делать, а его дергать фотки делать не хотелось. Если получалось и я там записывала. Если нет писала среднее сколько должно быть на одного человека, потом корректировала
  Вам как то просто очень не повезло, большинство не такие
• Женщина отвалит 29.01.24 19:43

  ответ для: Ланком

  
  

  Ланком писал(а): Нужно составить дополнение к договору, в котором указать все условия. Если бы вместо пожилой пары в моей квартире жила бы молодая пара, то приходила бы к ним часто, но заранее договорившись с ними и только при них.

  да все правильно , так и должно быть . к сожалению что то не знали , а где то стеснялись или наглости не хватило. Да и риелтор у нас был не особо ответственный, приехал и даже не подготовил собственника, что нужны документы . а ещё потом и втирал нам что перевод денег сыну на карту это ок, родственники же , или что мужу переводить или жене это ок)
• Ланком 29.01.24 19:20

  ответ для: Женщина отвалит

  
  

  Женщина отвалит писал(а): ну и ещё на счет устного ...есть люди которые на словах одно , а на деле устные договоренности забываются . от нашего собственника исходило ощущение абьюзивности . я тогда после операции была , когда снимали у него , он приехал за квитанциями и говорит ладно я вас беспокоить не буду , сами передадите мне показания до 25 чиста . в итоге проходит несколько дней и 20 числа он как обычно пишет мол передайте показания ...даже в таких моментах не держал слово.

  
  Нужно составить дополнение к договору, в котором указать все условия. Если бы вместо пожилой пары в моей квартире жила бы молодая пара, то приходила бы к ним часто, но заранее договорившись с ними и только при них.