НА ЧТО В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ВЫ СМОТРЕЛИ ПРИ ПОКУПКЕ СВОЕГО ЖИЛЬЯ?

начало

• Cardinal grise 23.05.25 09:48

  ответ для: Lika_2017

  
  

  lika_2017 писал(а): Соседи имеют тенденцию меняться. Можно заехать и иметь спокойных соседей, спустя пару лет ситуация может резко измениться...

  Вполне возможно
• Lika_2017 23.05.25 09:37

  ответ для: Cardinal grise

  
  

  cardinal grise писал(а): Не воткнулось в дополнение. Про соседей наверняка не узнать. Если только бабку на лавке прикормить. Я попалась на такое хорошие соседи от знакомой, при покупке квартиры. Благодаря соседям я теперь знаю весь отдел полиции, приставов, опеку, алкашей и даже вышибал. Поэтому теперь когда слышу хорошие, спокойные соседи у меня начинается нервный смех.

  
  Соседи имеют тенденцию меняться. Можно заехать и иметь спокойных соседей, спустя пару лет ситуация может резко измениться...
• Дядя Анджей 23.05.25 09:31
  
  На то, комфортно ли мне в нем, или нет.
• Магнолия5 23.05.25 09:10
  
  школа/сад в шаговой доступности,бассейн,спортзал,микрорайон только новостройки (не люблю старые дома),планировка квартиры.
• *Джамиля* 23.05.25 08:04
  
  Район, расположенность от метро - это самое важное было. Дальше этаж, ремонт
• Cardinal grise 23.05.25 07:22

  ответ для: Леди на Лошади:)

  
  

  Леди на Лошади:) писал(а): Ого, даже плесень в новой квартире Да, в новостройку переезжать лучше спустя лет 5-7 после того, как ее сдадут.

  Да. Если новострой, то лучше по возможности не скупиться, а брать дом где дорого за квадрат и точно не будет переселенцев. Потому-что сейчас многие застройщики дают квартиры в своих домах, переселяют из ветхого аварийного жилья. Бывает там и хороший контингент. А бывает оторви и брось. У меня так девочка знакомая квартиру купила. Через день какой-нибудь нарик на площадке ширяется или нас р а но/наблевано.
• Леди на Лошади:) 23.05.25 07:17

  ответ для: Cardinal grise

  
  

  cardinal grise писал(а): Я больше про вторичку. У новостроя другие геморрои. Слышимость, постройка из г и палок, кривые стены, ремонты бесконечные, плесень опять же. Я читаю паблик с экспертизой новья в моем городе. Чтобы без проблем, ни одной квартиры нет.

  
  Ого, даже плесень в новой квартире)
  Да, в новостройку переезжать лучше спустя лет 5-7 после того, как ее сдадут.
• Cardinal grise 23.05.25 07:15

  ответ для: Леди на Лошади:)

  
  

  Леди на Лошади:) писал(а): Самая дешёвая коммуналка в новостройках Я сижу в одном чате новостройке, где жила. Там пишут, что 13 рублей отопление за 1 кв м, а во вторичке 63 рубля.... Вот такая разница... дополнение: новостройкИ

  Я больше про вторичку. У новостроя другие геморрои. Слышимость, постройка из г и палок, кривые стены, ремонты бесконечные, плесень опять же. Я читаю паблик с экспертизой новья в моем городе. Чтобы без проблем, ни одной квартиры нет.
• Cardinal grise 23.05.25 07:13

  ответ для: Леди на Лошади:)

  
  

  Леди на Лошади:) писал(а): А почему 2 этаж не рассматриваете? И как узнать наверняка, что соседи не зэки и маргиналы?

  Не воткнулось в дополнение. Про соседей наверняка не узнать. Если только бабку на лавке прикормить. Я попалась на такое “хорошие соседи“ от знакомой, при покупке квартиры. Благодаря соседям я теперь знаю весь отдел полиции, приставов, опеку, алкашей и даже вышибал. Поэтому теперь когда слышу “хорошие, спокойные соседи“ у меня начинается нервный смех.
• Леди на Лошади:) 23.05.25 07:10

  ответ для: Cardinal grise

  
  Самая дешёвая коммуналка в новостройках)
  Я сижу в одном чате новостройке, где жила.
  Там пишут, что 13 рублей отопление за 1 кв м, а во вторичке 63 рубля.... Вот такая разница... 🙄
  
• Cardinal grise 23.05.25 07:08

  ответ для: Леди на Лошади:)

  
  

  Леди на Лошади:) писал(а): А почему 2 этаж не рассматриваете? И как узнать наверняка, что соседи не зэки и маргиналы?

  Первый этаж может быть или стать производственный - откроют в лучшем случае парикмахерскую, в худшем магазин. А это те же крысы, тараканы, шум, возможно плесень. Если это ульянка, то квартира может быть над мусорокамерой. Запахи, антисанитария...
• Леди на Лошади:) 23.05.25 07:04

  ответ для: Cardinal grise

  
  

  cardinal grise писал(а): Район, инфраструктура - сады, школы, магазины, транспортная развязка, материал постройки, год постройки, этажне ниже 3-го, не выше 7-го, планировка квартирыв нашем случае комнаты раздельные обязательно, отсутствие обремененийзеки, ипотеки, маленькие дети, наличие балкона, раздельный санузел, мусоропровод заварен или нетв некоторых домах его вообще нет, что несомненный плюс - меньше шансов на крыс и стасиков именно в доме, наличие или отсутствие ремонта - сообразить во сколько вкладываться и насколько это критично, если это вторичка, то поменян ли лифт и стояк, чистота подъезда и прилегающей территории тоже важна, так можно хоть немножко понять кто соседи. В идеале ещё форма управления - ТСЖ, потому-что дешевле коммуналка и есть отчётность за оплаченное.дополнение: Про лифт не написала. Но само наличие лифта тоже важно. Пятиэтажка - не наш вариант. Наползалась я на костылях по этажам. Ещё в плюсы если детская площадка рядом и место для выгула собак отдельное. Это прям редкость, но это встречается. По весне чтобы по фекалиям не бродить.

  
  А почему 2 этаж не рассматриваете? И как узнать наверняка, что соседи не зэки и маргиналы?