КАКУЮ КВАРТИРУ ВЫ БЫ КУПИЛИ: В НОВОСТРОЙКЕ ОДНУШКУ, НО ГОЛУЮ БЕЗ РЕМОНТА ИЛИ ВО ВТОРИЧНОМ ФОНДЕ, НО 3-КОМНАТНУЮ?

начало

• Лошадь на Леди 25.05.24 08:17

  ответ для: Meisner- Makeeva

  
  

  Евгения Макеева писал(а): Я к трешке стремлюсь. Постараемся на нее вместе с супругом накопить. К тому же в планах новое пополнение намечается вторая лялька. Хотели брать полуторку в ипотеку в новостройке в ближайшее время, но оставили эту затею. Там ещё такие проценты пришлось бы за нее переплачивать. Плюс ремонт делать, мебель покупать. Тоже немалые деньги.

  
  что значит полуторка? евро однушка?
• Лошадь на Леди 25.05.24 08:15

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  АнастасияКузнецо писал(а): Конечно же вторичка ,это и ближе к метро можно найти и больше метров .Все новостройки или в попе мира или стоят как Эрмитаж .К примеру недалеко от моей квартиры сейчас продаются первички по 150 млн моего метража и дальше от метро ещё

  
  насчет вторички согласна. если буду приобретать своё жилье, то только вторичку решила.
  сейчас живу в новостройке с хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением.
  но в нашем доме цены кусачие очень, считаю их не совсем адекватными.
• Лошадь на Леди 25.05.24 08:13

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): Вторичка, конечно. Однушка временное, а если доьавить ремонт, то ад

  
  ремонты - это правда “ад“
• Лошадь на Леди 25.05.24 08:12

  ответ для: Banuma

  
  

  banuma писал(а): Меньше вероятность, там в основном молодые семьи все же в общем, у нас сейчас вторичка, но относительно новый дом, все нравится.

  
  я пока живу в новостройке, тут 324 квартиры, общаюсь с соседями из 4 квартир, пока рано делать выводы маргиналы они или нет, и живу только пол года...
• к0т_рыжик 24.05.24 20:56
  
  Во вторичке обычно ремонт тоже надо переделывать полностью. Продают в основном квартиры после смерти пожилых родственников сами понимаете в каком состоянии. И вторичка разная бывает, есть блочные бараки, есть хорошие кирпичные дома. Новостройки по большей части построены хуже, чем старые кирпичные, не считая бизнес класс. Так что особо сэкономить, купив вторичку, вряд ли получится. Тут дело вкуса, а не выбор между новым и старым.
• Преподша 24.05.24 20:50
  
  Вторичка точно
• Result 24.05.24 16:59

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): мою циан немного дороже оценивает

  
  Любите вы поспорить)
  Вы указали цену: 21млн за 80 метров, т е. 262 тыс за кв м., т.е. 13 млн за 50метров, прибавит еще 10тыс за вк метр, т.к. площадь меньше и получим максимум 13.5млн, что соответствует примерно тому, что я указала в первом сообщении.
• Result 24.05.24 16:42

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): кстати, когда я покупала квартиру, вот как раз ту, в которой мама живет она тогда была гораааздо дешевле. Я обошла что квартир. И поняла, что не бывает бесплатного сыра. Если так дёшево - то есть какая-то финня, о которой умалчивают.

  
  Да везде есть фигня о которой умалчивают. В новых домах так же) К примеру, сдадут дом, а садик и поликлинику только через 2 года с последней очередью, хотя застройщик пишет: садик, школа, подиклиника в ЖК. Далее с развитием инфраструктуры ценник естественно только растет.
  Просто если реалистично говорить, то новостройки давно в цену центрального района и дороже. Чем круче дом, тем больше ценник (обычный комфорт в новостройке до 40млн может доходить за небольшую двушку).
  Изначально я написала, что за стоимоть новостройки с еще построенными 8 этажами из 15 можно купить в центре готовую квартиру 60-70 метров - скрины придоставила.
• Result 24.05.24 16:33

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): мою циан немного дороже оценивает

  
  Ну я по циану прикинула нашу. 87 метров 21.5-23.5млн пишет
• Result 24.05.24 16:32

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): у мамы 64 метра

  
  Ну я же прикрепила 3 скрина с вариантами квартир от 60метров до 14млн. Там не меньше десятка, большая часть из них не на 1 и не на последнем этаже. Вы гордо сказали “ябкупил“. Поэтому надеюсь, что скоро поздравлю с покупкой)
• Koriushka 24.05.24 16:26

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Так что можете купить От 60метров даже за 10млн в Адмиралтейском который еще не Ж продают. А так да, мы смотрели, более или менее нормальные в СФ начинаются от 12 млн за 60 метров в СФ. И я не очень поняла посыла сравнения 80метровой квартиры и 50 метровой. Ну ок, это 262тыс за метр, то есть 50м в вашем доме будет стоить около 13млн -13.5млн, это при том, что вы говорили, что у вас СФК.

  кстати, когда я покупала квартиру, вот как раз ту, в которой мама живет (она тогда была гораааздо дешевле). Я обошла что квартир. И поняла, что не бывает бесплатного сыра. Если так дёшево - то есть какая-то финня, о которой умалчивают.
• Koriushka 24.05.24 16:23

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Так что можете купить От 60метров даже за 10млн в Адмиралтейском который еще не Ж продают. А так да, мы смотрели, более или менее нормальные в СФ начинаются от 12 млн за 60 метров в СФ. И я не очень поняла посыла сравнения 80метровой квартиры и 50 метровой. Ну ок, это 262тыс за метр, то есть 50м в вашем доме будет стоить около 13млн -13.5млн, это при том, что вы говорили, что у вас СФК.

  мою циан немного дороже оценивает