вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:


1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.


2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.


3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.


Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.


Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.


Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо

«недвижимость авто регистрация»

начало

  • ответ для: наВаиД


    Эта будка обеспечивает напряжение 220 в домах. Как думаете, какая мощность у этих трансформаторов? Хотя, наверное, это не важно, ведь все равно вредно.
  • ответ для: наВаиД


    наВаиД писал(а): странно по идее охранная зона радиус 20метров хотя видимо на разные устройства по мощьности разный стандарт

    Вполне возможно, что установили эту будку с нарушением норм. Я видела дома, где они чуть ли не в плотную к стенам стоят.
  • ответ для: Kailly


    Kailly писал(а): Минимальное расстояние от трансформаторных киосков до жилых зданий должно быть не менее 10 м. При этом безопасным считается расстояние 3-4 м, то есть, показатель взят с троекратным запасом. По пожарной безопасности это значение увеличивается до 16/20/24 м для зданий 1 и 2/3/4 и 5 степени огнестойкости соответственно. Допустимый уровень шума на придомовой территории не должен превышать 70 и 60 дБ в дневное и вечернее время соответственно. А в квартире этот показатель составляет 55 и 45 дБ.

    Я сегодня заметила расстояние, ровно 11 метров. Гудит ужасно, слышно в соседнем дворе. И по земле что-то вроде вибрации
  • ответ для: Queen of owls


    Queen of owls писал(а): Смог от авто поднимается до 9 этажа. Последний этаж течёт. На первых часто темно, сыро. Плесень. В старых по крайней мере домах. А если травят подвалы, то бегают тараканы. Близость метро очень важна. Больший метраж в любом случае лучше. Вот по этим критериям я бы выбирала все-таки. Ничего из ваших вариантов не подходит. Неужели ничего нет? Когда мы выбирали квартиру, за неделю десяток посмотрели

    Кстати, выхлоп от авто наносит наибольший урон не последним этажам, а как раз 1-4.
  • ответ для: Queen of owls


    Queen of owls писал(а): Смог от авто поднимается до 9 этажа. Последний этаж течёт. На первых часто темно, сыро. Плесень. В старых по крайней мере домах. А если травят подвалы, то бегают тараканы. Близость метро очень важна. Больший метраж в любом случае лучше. Вот по этим критериям я бы выбирала все-таки. Ничего из ваших вариантов не подходит. Неужели ничего нет? Когда мы выбирали квартиру, за неделю десяток посмотрели

    Последний этаж отпал, я туда сходила,там мокрые потолки и все в плесени.
    Все три квартиры - двушки, я ищу именно двушку, больше мне не надо.
    Я уже пересмотрела более 17 вариантов, эти три были самыми приемлемыми. И то с нюансами.
    Наверное, дело в том, что все сильно подорожало, а у меня мало денег, вот и выходит, что многие варианты с нюансами, так сказать.
  • ответ для: Kailly


    А это соблюдают, интересно? Просто на городском форуме в разделе Недвижимость читала, как девушка столкнулась с такой же проблемой. Вызвала каких-то замерщиков, оказалось, что магнитное поле в норме только на расстоянии 60 метров от будки. А на расстоянии 4 метров нормы превышены в три раза(((
    А будка стояла совсем рядом с домом.
    Вот не знаю, как тут. Но гудит громко в ночное время (я живу в 15 минут ходьбы, и уже два раза туда возвращалась по вечерам). Гудит. Ещё и бабушки пугают, что летом окна не открыть. И как на зло, все комнаты, и кухня, и обе жилые комнаты - все окнами на эту злосчастную будку.
    И родные меня не понимают. Напирают,чтоб брала эту квартиру, пока есть шанс. Что из-за чепухи, которую я себе напридумывал, я теряю отличный завидный вариант, аналогов ему нет в данной цене.
    И они правы во всем, кроме слов про трансформаторы (они не верят, что это вредно, и что они гудят по вечерам).

  • Смог от авто поднимается до 9 этажа.
    Последний этаж течёт.
    На первых часто темно, сыро. Плесень. В старых по крайней мере домах. А если травят подвалы, то бегают тараканы.
    Близость метро очень важна.
    Больший метраж в любом случае лучше.
    Вот по этим критериям я бы выбирала все-таки. Ничего из ваших вариантов не подходит. Неужели ничего нет? Когда мы выбирали квартиру, за неделю десяток посмотрели

  • Минимальное расстояние от трансформаторных киосков до жилых зданий должно быть не менее 10 м. При этом безопасным считается расстояние 3-4 м, то есть, показатель взят с троекратным запасом.
    По пожарной безопасности это значение увеличивается до 16/20/24 м для зданий 1 и 2/3/4 и 5 степени огнестойкости соответственно.
    Допустимый уровень шума на придомовой территории не должен превышать 70 и 60 дБ в дневное и вечернее время соответственно. А в квартире этот показатель составляет 55 и 45 дБ.
  • ответ для: Keeoy74


    Keeoy74 писал(а): Даже не знаю, как вам быть. Может, ну ее, эту ипотеку. Подкопите ещё годик, купите что-то получше.

    У нас так цены выросли и продолжают расти, даже за две недели вот вынесли примерно на 1000$. Спрос многократно превышает предложение, потому цены поднимают и поднимают.
    А без ипотеки мне такую сумму никогда не накопить, боюсь, если сейчас не куплю, то ещё долго жить на съеме. А я так устала отдавать деньги в никуда.
    Ипотечный платеж такой же,как за аренду квартиры, но он за свое, ты сама себе хозяйка.
    Надеюсь,что найду ещё альтернативный вариант.
  • ответ для: qas43q3zro29


    qas43q3zro29 писал(а): Вы знаете, там на эту квартиру за 5 дней продажи есть несколько желающих, хозяева даже цену подняли на 500 долларов,так как спрос есть. Наверное, не все обходили дом со всех сторон, а я осматривала каждый угол, там эта будка чуть кустиками прикрыта, так сразу и не заметишь, если днём, днём шум не слышно. А вот ночью выдает концерты. Но девятый уже отпал,я туда сходила сегодня,там просто ужас, все в плесени и мокрые потолки, крыша как сито, по ходу. На фотографиях все было очень красиво, но...

    Даже не знаю, как вам быть. Может, ну ее, эту ипотеку. Подкопите ещё годик, купите что-то получше.
  • ответ для: Cardinal


    Cardi G писал(а): По мне так будка тоже фигня. Где их сейчас нет? У нас почти в каждом дворе.

    Да в дворе то ещё ладно, но под окнами очень грустно от нее почему-то. Бабушки в дворе напугали, что летом не помнишь с открытом окном.
  • ответ для: Keeoy74


    Keeoy74 писал(а): Вот родственники странные, 9 этаж потом не продашь... как будто с трансформаторной будкой продашь, вы вот уже сколько времени мучаетесь и не хотите эту будку под окном, а другие жильцы как будто у вас с руками и ногами эту квартиру отрывать будут. Дураков нет.

    Вы знаете, там на эту квартиру за 5 дней продажи есть несколько желающих, хозяева даже цену подняли на 500 долларов,так как спрос есть. Наверное, не все обходили дом со всех сторон, а я осматривала каждый угол, там эта будка чуть кустиками прикрыта, так сразу и не заметишь, если днём, днём шум не слышно. А вот ночью выдает концерты.
    Но девятый уже отпал,я туда сходила сегодня,там просто ужас, все в плесени и мокрые потолки, крыша как сито, по ходу. На фотографиях все было очень красиво, но...
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
что вкусненького готовили в воскресенье? или отдыхали? » 13
во сколько вам завтра вставать? у вас это вызывает хандру? мне в 6:30 » 24
почему некоторые люди хотят скорее познакомить с родителями нового пар» 29
от этих мыслей мне стало так легко. у меня депрессия? я устала? не цен» 6
как избавиться от запаха там? как вы боритесь? » 38
какой самый дорогой и самый дешёвый продукт вы хотели бы есть максимал» 7
тема содержит фото нравится платье-пиджак. а вам? куда его надевать? » 6
с какой знаменитостью вы хотели бы дружить? » 23
знаете случаи, что женщина переезжала из европейской части россии в си» 32
как думаете нужны ли конкурсы на свадьбах? какие дурацкие конкурсы вы » 8
при каких условиях вы бы родили второго ребёнка? если с первым бы была» 24
как избавиться от мелких папилломы на шее? удалять бесполезно, снова р» 5
зп указана 80, минус налог и получилось 52. неужели нельзя сразу озвуч» 11
какие забавные или страшные случаи происходили с вами на свиданиях с м» 5
в чем суть уличных фотографов? фоткают и потом просят деньги? » 6
тема содержит фото это подарок на годовщину или дёшево? найдите что добавилось » 15
вы можете себя назвать размеренным человеком? как вы это понимаете? » 10
как вы думаете, стоит ли ехать отдыхать с подругой и ее 9-летней дочко» 32
вы неряшливый человек? а ваш муж? » 13
почему мужчины всегда отрицают параллельные отношения и сидят на 2х ст» 17
сколько стоит ваша любимая сковородка? что в ней готовите? » 38
что значит: вышла замуж за первого встречного? слышала от тех, кого за» 7
сколько стоит ваша стрижка и покраска? как часто обновляете? » 22
тема содержит фото что-нибудь нравится из этого? у меня все вещи яркие, хочу черного доба» 17
тема содержит фото переписка с мамой одноклассницы! кто, на ваш взгляд, неадекват?» 181
общаюсь сейчас с женатым мужчиной. в соцсетях много фото, а на деле гн» 81
хорошо ли ходить на свидания с разными мужчинами? одна участница тут м» 11
чем занимаетесь? как настроение? » 7
тема содержит фото певица шакира толстая на ваш взгляд?» 24
как оказалось, платья многие не носят. какие минусы у платья и юбки? » 10
вы заказываете что-нибудь на ламоде? как считаете, это колхозно? » 19
вы чувствуете неискренность от людей? » 11
кто пил антидепрессанты при генерализованном тревожном расстройстве? с» 7
в каких соцсетях вы сидите? общаетесь ли с кем-то в интернете?» 14
тема содержит фото смотрели самую обаятельную и привлекательную? даже сюзанна говорила, ч» 25
вам хватило лета? » 15
что делать если сильна царапина там? » 9
тема содержит фото у вас было ощущение, что проживаете несколько жизней? с чем это связан» 6
если бы мужчина позвал вас в первый день знакомства в интернете куда-т» 14
почему всех так пугает расстояние? когда написала откуда я, влёт удали» 51
сталкивались с женщинами, чья инфантильность не была наигранно? находи» 2
у вас тоже рвутся часто от попадающих в туфли мелких камушков? я уже у» 11
какие цвета одежды мне подойдут? » 9
в вашем активном гардеробе преобладают юбки или брюки? что реально нос» 24
парень везет в москву! о чем это говорит? » 23
аскеза ради покупки телефона за 50 тысяч? » 47
какой самый ужасный, нудный фильм вы смотрели и никогда не будете пере» 45
вы согласны с тем, что люди не любят тех, кто лучше и хуже их? » 18
вы давно ели блины? готовите сами? чаще с чем их едите? » 21
какой цвет вам безумно идёт? в каком больше всего комплиментов? » 13
от свч-печей облучение, от пластиковых окон будут проблемы с дыханием.» 23
сколько часов максимум вы можете прожить без своего ребёнка? я соскучи» 10
вы изменились с приходом осени? я хочу только есть и ничего не делать!» 20
на каком свидании мужчина вам начал дарить подарки, цветы? » 16
тема содержит фото вам нравится стрижка боб-каре? была ли у вас когда-нибудь такая?» 22
вам приходилось драться с мужчиной? в чем была причина и чем дело конч» 13
от каких продуктов у вас некомфортное пищеварение? а от каких благодат» 8
чем сейчас занимаетесь? » 20
когда кого-то или меня тошнит, испытываю паническую атаку. у вас есть » 7
отменила запись. а мастер спрашивает на какое число перенести. как отр» 4
откладываю дела на вечер, вы тоже такие же? потом болит голова и ничег» 6
вам когда-нибудь мстили женщины и подставляли? по какой причине? » 24
одну и ту же ситуацию можно расценить двоякое? вы также считаете? » 9
стоит ли устраиваться? в вакансии одни обязанности, а на собеседовании» 11
чьей признанной красоты вы не понимаете? можно обоих полов знаменитост» 20
нужно ли ругать ребёнка, если он меня защищает? жалею, что не высказал» 60
кто-нибудь встречается с курсантом? каково это встречаться с военным? » 42
встречали мужчин, которые выбирают женщин старше себя? не спрашивали п» 9
свекровь сказала, что у нас с мужем одинаковые характеры. как думаете,» 9
вы отпускаете своих парней на корпоративы в другой город? после видео » 6
отменяю свидания в последний момент, тяжело отказывать после первой вс» 8
хотели бы увидеть северное сияние или видели? как вам впечатления от д» 12
у вас была самая популярная девочка в классе? как она выглядела, какие» 25
как бы вы поступили, если бы ваш 4-летний ребенок кидал в детей песком» 76
а вы общаетесь с бывшими? с бывшим расстались 6 лет назад, общаемся до» 25
тема содержит фото как вам такой кардиган? пуговицы? » 21
вы закрываете на ночь свою комнату от детей? ребёнок скачет по нам, сп» 17
тема содержит фото как вам такие образы? нравятся? » 21
как поступить? записалась первый раз к мастеру, но потом отменила. соо» 15
согласились бы на такой путь до работы? 20 минут на метро и 20 минут п» 13
тема содержит фото парень на расстоянии ищет другую девушку? зашла на ее страницу, там ст» 14
вы любили одновременно двух мужчин? чем это закончилось? » 17
вы знакомились в интернете только для интима?» 26
вы ставите оценки в такси или игнорируете эту опцию? какой у вас балл » 9
какие вещи вас стройнят? модель, цвет » 10
тема содержит фото как вам фигура лили коллинз? очень сухая, изящная, осиная талия. » 22
было ли такое, что вы не отвечали на поцелуй? часто слышала в фильмах » 9
тема содержит фото все чаще вижу женщин в помятой одежде. я упустила тренд? у них есть до» 40
у вас большой коллектив на работе? » 24
тема содержит фото как думаете, что это? выглядит аппетитно? » 10
что у вас на обед субботы? у меня жаркое из свинины, картошки и других» 23
тема содержит фото если бы к вам пришел парень, а у вас есть только макароны, угостили бы» 55
почему сейчас многие не хотят работать? перебиваются с копейки на копе» 18
у вас в классе были девочки с большой грудью? какой размер максимальны» 17
тема содержит фото у вас были какие-то из этих парфюмов? хочу прикупить себе что-то из эт» 21
что думаете о матерях, настаивающих, чтоб дети обращались к новому муж» 13
какие морепродукты вы любите? вам лень чистить креветки? » 18
почему мужчины платят за интим? им жалко девушек которые этим занимают» 18
что для вас женственность и мужественность? » 8
что из этого делает ваш муж во сне? а вы? мой часто болтает во сне, ре» 11
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru