ИМЕЕТ ЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ? БУХГАЛТЕР УТВЕРЖДАЕТ, ЧТО ДОГОВОР ПУСТОЕ МЕСТО.

начало

• Пантера77531 08.11.15 08:05
  
  В договоре купли продажи квартиры указано что продавец обязуется оплачивать услуги жкх ???? После вступления вами в права ?)))) Что то ваш вопрос не дочитала ,,,
• Пантера77531 08.11.15 08:03
  
  Если вас олязуют оплвчивать долги по ком услугам за период в котором вы еще не являлись собственников жилого помещения -то это не законно ,,, но на практике резонно ,,, и многие ук просят оплатить долги по ком услугам именно нового собственника, а договор на оказание как таковых вы еще не заключали с ук ,,,, и тд,, по закону с вас не могут взыскивать долги эти. Другой вопрос о том если вы являлись дольщиком ,, заключили договор на оказание услуг с ук или тсж что там у вас,, и 2 меясца не проживали в квартире после подписания акта приема передачи , оформляли свидетельство 2 меясца этих и считаете что собственником не являлись это другая ситуация,,, Если договор с ук есть , вы являлись вме 2 месяца собственником и просто не проживали в квартире -не хотите оплачивать услуги жкх ,, вы обязаны подтвнрдить докупентально что вас не было и вы уезжали на эти 2 месяца и не пользовались ничем
• kikl 23.10.15 00:13
  
  Все правильно. Пугайте судом продавца, заплатить пока придётся вам
• morkofka78 08.10.15 16:16

  ответ для: ProstoSvetik

  
  

  ProstoSvetik писал(а): Платить должен собственник. Заплатить, а потом трясите деньги с продавца.

  
  согласна. бухгалтер прав. это уже ваши проблемы получается.
• Злая Фея_ 08.10.15 14:08
  
  конечно имеет!!!(основной правоустанавливающий докумет)
  а как же вы интересно акт приёма-передачи подписали,как ключи и квитанции передавались??
  видимо это халтура вашего риелтора!!!!
• 4ak9yim62wg9 01.10.15 15:05
  
  согласно договору продавец должен был оплатить, поэтому смело можно идти в суд с требованием выплатить вам на погашение.
  Но суд тоже дело не дешевое, если идет речь о 5-7 тыс, то возможно и не стоит из-за этого раздувать. Я бы оплатила сама.
  Другой вариант суд+взыскание на услуги адвоката и тд, но это если вы точно уверены, то выиграете дело, в противном случае ответчик тоже может взыскать ( это ок 50 тыс будет )
• paraZitka11 30.09.15 21:01
  
  А вы в abscity.ru брали квартиру? Нам знакомые посоветовали обратиться туда за квартирой. Хотим себе квартиру в строящемся доме прикупить)
• ЛетаргическийСон 30.09.15 14:55

  ответ для: Darya1990

  
  

  Darya1990 писал(а): Дело в том, что в момент передачи ключей вме было оплачено. Но у нас кооперативный дом. Я не знаю всей этой дибильной системы, но как мне сказала юрист на работе это большая финансовая пирамида Получилось так что они жили 2 месяца в нашей квартире, которую по договору должны были оплачивать. Но за ту которую они купили в этом же доме!!!! платить отказались!! Позже бухгалтер прислала им долг. И они поосто попросили перевести деньги с нашей квартиры за счеттоплаты их новой! И она это сделала! Налеюсь понятно объяснила

  
  Вау! Что за маразм...почему просто нельзя было оплатить и все? Трусите своих дорогих друзей, пусть кроют долг свой.
• Darya1990 30.09.15 08:18

  ответ для: ЛетаргическийСон

  
  Дело в том, что в момент передачи ключей вме было оплачено. Но у нас кооперативный дом. Я не знаю всей этой дибильной системы, но как мне сказала юрист на работе “это большая финансовая пирамида“)) Получилось так что они жили 2 месяца в нашей квартире, которую по договору должны были оплачивать. Но за ту которую они купили ( в этом же доме!!!!) платить отказались!! Позже бухгалтер прислала им долг. И они поосто попросили перевести деньги с нашей квартиры за счеттоплаты их новой! И она это сделала! Налеюсь понятно объяснила)
• ЛетаргическийСон 29.09.15 23:01
  
  Потому и просят предоставить квитки за комуналку перед покупкой, сейчас собственник вы...и платить вам. Мы продали ни одну квартиру...и купили тоже не одну, и всегда квитки просили и предоставляли.
• hasu 29.09.15 22:24
  
  Хм, по сути, если вы откажетесь платить в ЖСК, то им так или иначе придется обратиться в суд, где вы можете предъявить заключенный договор купли-продажи квартиры, условиями которого предусмотрена обязанность продавца внести плату за коммунальные услуги. Либо можете оплатить сами, а затем в суд направить иск о взыскании указанных средств и, например, морального вреда, с продавца квартиры).Если трактовать закон прямо, то обязанность - на собственнике помещения, но свободу договора и договорные же обязательства никто не отменял)
• _Bimbo_ 29.09.15 22:11
  
  Силу имеет, но не для бухгалтера. За квартиру заплатить придется - либо вам из своего кармана, либо опять же вам, но деньгами тех, с кем договаривались. Сама в такую же ситуевину попала при покупке. Долги пришлось самой гасить.