вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

ЧТО ПОКУПАТЬ: НОВОСТРОЙКУ ИЛИ ВТОРИЧКУ В СТАЛИНКЕ? ПОСОВЕТОВАТЬСЯ МНЕ НЕ С КЕМ

У меня уже была тема о квартире, но ситуация изменилась. У нас в городе очень быстро дорожает недвижимость, так как застройка останавливается. Нужна квартира для 1 человека. Возникает вопрос, что покупать - 1-к квартиру в НОВОСТРОЙКЕ (хороший район, там только новостройки, отдельно стоящий монолит-кирпичный дом, высотка 25 этажей, бизнес-класс, парковка продается отдельно, если брать, это еще около миллиона + еще нужен ремонт, планировка так себе, совсем типовая, потолоки 2.8) или вторичка в СТАЛИНКЕ (исторический центр, это бОльшие вложения в ремонт, так как переделывать все, + неизвестные перспективы, вдруг кому-то приспичит признать дом аварийным, чтобы заполучить землю, никто не знает. Планировки неплохие, потолки 3.3-4.0, а я обожаю высокие потолки. Машину есть где ставить.) Мне не с кем посоветоваться, есть знакомые риэлторы, но все хотят 3% за подбор квартиры, я не готова отдавать такие деньги за то, что мне просто предложат варианты с сайтов недвижимости. Сейчас стоит вопрос, новостройка или сталинка. Описала варианты сумбурно, возможно, что-то упустила. Буду благодарна, если выскажете свое мнение по этому поводу.
И еще небольшая история об одной из новостроек. Одна состоятельная знакомая в этом году приобрела квартиру в новостройке, ЖК Бизнес класса. Этаж 15+. Когда она начала ремонт, выяснилось, там стоят самые дешевые окна, не рассчитанные на ветровую нагрузку на высоких этажах. Окна трясутся от ветра и протекают в дождь, все под замену. И бонус. При строительстве были нарушения, сейчас у людей от 15 этажа и выше нет горячей воды. Когда будет - неизвестно. Сейчас она решает вопросы с застройщиком (застройщик, кстати, с хорошей репутацией!).

следующая тема»
регистрация»

автор: Баба с Баобаба, 06.06.21 14:07 все темы»
комментарии: +46, просмотры: +14485
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

«« 1 2 3 4 »»

  • Только новострой, вторичка это дно

  • ответ для: Фаталист


    Конкретных квартир пока нет, даже не смотрела ничего

  • ответ для: Баба с Баобаба


    Баба с Баобаба писал(а): Меня интересует в первую очередь жильё, которое будет расти в цене и будет комфортно для проживания в ближайшие несколько лет. Районы итак выбрала лучшие из возможных. В общем, максимально хорошие варианты, но разная категория жилья. Цена одинаковая примерно.

    При прочих равных остается тогда ваш субъективный фактор: какая кв больше нравится лично вам?

  • ответ для: Фаталист


    Меня интересует в первую очередь жильё, которое будет расти в цене и будет комфортно для проживания в ближайшие несколько лет. Районы итак выбрала лучшие из возможных. В общем, максимально хорошие варианты, но разная категория жилья. Цена одинаковая примерно.

  • ответ для: Леди Бомж


    Коммуникации менять и демонтаж проводить - да, доп. траты. Мне нужен дизайнерский ремонт в любом случае. В новостройке так же нужно переделывать всю проводку. Меня сейчас не ремонт больше интересует, а сама недвижимость.

  • Мои критерии поиска жилья таковы:
    1. Цена. Варианты, которые мне не по бюджету, я даже рассматривать не буду, будь они хоть какими прекрасными.
    2. Инфраструктура. Жилье в ж0пе мира, откуда до цивилизации надо добираться на собаках, для меня сразу «нет».
    3. Планировка. Квартира должна быть удобной.
    4. Отсутствие необходимости делать капитальный ремонт. Если кв требует обширного кап.ремонта, для меня это сразу «нет», потому что я просто не хочу тратить на это время. Я хочу заехать и жить. Максимум, на что я согласна, это на косметический ремонт: поклейка обоев, замена межкомнатных дверей, ну и все такое по мелочи.
    Может быть, вам мои критерии немного помогут определиться

  • Вы правильно заметили, что для сталинки обычно надо сильно вложиться в ремонт, в новостройке даже без отделки по крайней мере новые трубы и проводка. Но если есть желание и силы для ремонта, то я бы в сталинке купила, это прекрасные дома, не сравнить с новыми картонными, даже бизнес класса

  • ответ для: esp48istea5y


    В новостройке с бетонными стенами тоже ремонт делать с нуля. Я вообще не об этом спрашивала.

  • ответ для: Баба с Баобаба


    Баба с Баобаба писал(а): Они одинаково стоят.
    Стоят одинаково, а сталинку еще ремонтировать придется, ну и лифт тоже отсутствует

  • ответ для: esp48istea5y


    Они одинаково стоят.

  • Есть деньги на ремонт, тогда сталинку, нет - новостройку

  • Я за новостройку с отделкой если позволяют финансы
«« 1 2 3 4 »»
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
разве женщины, которые хорошо зарабатывают, могут носить одежду дешевы» 7
как думаете, много ли мужчин готовы давать деньги женщине после 1 сви» 66
юристы и адвокаты более мнительные, чем люди других профессий? замечал» 13
что из сладкого сегодня ели? » 12
если у родителя есть возможность купить жилье детям, но не покупает, е» 18
директор старше меня на 10 лет. один раз она мне рожу составила и язык» 8
вы бы смогли есть мясо только что зарезанного животного? я убегаю и ис» 8
тема содержит фото на какую знаменитость я похожа? необязательно на кого-то из крупных зв» 8
какая боль в вашей биографии была самая сильная? во время родов или зу» 11
стоит ли увеличивать грудь? мне 30. после родов не увеличилась, мужа у» 8
отсутствие хобби у мужчины говорит о его внутренней пустоте и ограниче» 20
тема содержит фото это разве бэби фейс? или тетя фейс всё-таки? сколько лет? » 40
тема содержит фото как вам такая внешность? типаж бейби-фейс. » 21
было ли у вас это в необычном месте? » 34
хотели бы переехать в сургут или новый уренгой и работать там на нефте» 59
родители знают сумму вашего дохода и дохода вашего мужа? комментируют » 8
у вас хорошо растут цветы? какая у вас энергетика при этом - сильная и» 18
замечали ли на себе положительное влияние кефира или другого продукта » 22
хотели бы вы отправиться на ледоколе через арктику? увидите моржей, бе» 30
занимаетесь дома какими-то физическими упражнениями, чтобы поддерживат» 12
тема содержит фото что у вас сегодня на обед? у меня читмил: дошик, селёдка, картоха, ово» 10
надо переехать, но не могу себя заставить, чувство страха и грусти. у » 27
тема содержит фото это хороший крем? решила купить крем для лица. » 67
сохраняются ли северные пенсии, если человек переехал в европейскую ча» 12
у вас тоже бабушки несут подобную ерунду? для неё 30 тысяч уже нормаль» 50
если удалить приложение тг, что увидят мои контакты? » 7
вас бы напрягло, что муж помнит о том, что его бывшая вышла замуж? » 28
у мужчин ощущения в интиме зависят от чувств к женщине? по любви интим» 10
что это за типаж? готов сделать ребенка, но без совместной жизни! » 20
в чем разница между 17-летней девушкой и 37-летней женщиной? » 9
при возможности, вы бы замутили с моим бм или отправили бы его к врачу» 17
как в северных условиях работает канализация, очистные сооружения и во» 7
тема содержит фото как вам такие стрингачи? в какой ситуации надели бы? » 10
вы очень устаете на работе? как часто? кем работаете? » 25
какая песня у вас на репите? » 3
когда, после сильного ушиба колена и челюсти, можно бегать и пилонить?» 40
что для вас важнее: личные отношения или карьера? » 18
вы были бы против, если бы хозяйка квартиры раз в месяц приезжала пров» 46
в отпуске лень - это плохо? хотим просто лежать! куда-то выбираемся то» 23
вчера гуляли с парнем по москве. ни на один город россии не похож. » 28
где вы храните носки и трусы? удобно? » 13
странный сон! приснилось, что я возвращаюсь на прошлую работу и так мн» 6
банк прислал предложение приобрести их акции. а вам предлагали?» 5
это хорошая генетика? мой организм претерпевал большие нагрузки, но зд» 17
вас кто-нибудь пилил? как это пресекли? » 9
как вы относитесь к людям, которые работают за ноутом в кафе? я испыта» 17
если бы стоял выбор куда пойти в театр или в аквапарк, что бы выбрали?» 35
тема содержит фото я вот что сегодня откопала! а у вас какие были из моей коллекции? » 10
проверяли теорию, что дети в одной семье разные? характер, увлечения, » 30
какой кайф лежать под тёплым одеялом, когда дома не жарко» 4
что вы пьёте, когда всё надоело? не спиртное, а согревающие жидкости » 15
вы бываете раздражительной? как избавляетесь?» 8
как справляетесь с панической атакой? » 3
тема содержит фото как вам ее фигура? думаете, это от природы или с помощью спорта? » 8
куда пропала наталья из омска? давно её не видно. » 25
какая, на ваш взгляд, еда, может считаться едой для бедных? » 21
это странно, если муж возьмёт фамилию жены после заключения брака? вы » 64
парень хочет каждый день, значит он влюблен? думает, что это любовь ве» 22
тема содержит фото вы были или хотели бы побывать в канкуне, мексика? обычный город в тро» 13
блондинки, как предупредить желтизну? может в краску что вмешать? » 11
в чём разница симпатичный и красивый вашем понимании? » 12
если бы ваш муж был гинекологом, вы бы ревновали его к пациенткам? » 25
тема содержит фото кто красивее была: сальма хайек или наталья орейро? » 12
как собраться на работу? так лень идти! » 8
вы этого ни разу не делали в школе? » 11
вам больше нравятся блондины или брюнеты? » 15
если станет известно об измене близкого, какие ваши шаги? раскроет пра» 8
стоит ли беспокоиться? сходила проверить зрение, чтобы подобрать очки,» 2
за вами когда-нибудь пытались приударить друзья вашего мужа или парня?» 10
тема содержит фото какой ваш любимый фильм с леонардо дикаприо? и вам нравится его внешно» 21
если мужчина во всем вам походит, идеал прям, но в интиме не ваше, это» 20
фигуру какой участницы вы бы примерили на себя, если бы пришлось носит» 57
знаете случаи, когда у женщины романтические отношения с несколькими м» 6
что у вас сегодня было на ужин? у меня блинчики с творогом и пирожок с» 16
говорят, мокрые волосы нельзя расчесывать при сушке феном. а теребить » 9
где покупаете полотенца? за какую стоимость? много у вас их? » 16
в вашем окружении у большинства какое количество детей? » 39
при покупке квартиры вам важно было, чтобы дом был визуально красивым?» 19
кто-нибудь пользовался виброплатформой? реально работает или очередная» 1
почему с возрастом портится фигура? » 27
как думаете, мужики всегда рассказывают другу, если жена друга изменил» 6
кто в разводе, как у вас устроены посещения ребенка папой? » 26
если бы вас настигла молочница, вы бы пошли на первое или на второе св» 12
поздравьте меня, я прошла медосмотр! целая морока, чтобы поставили доп» 36
если бы мужчине не нравилась форма вашей груди, то вы бы смогли пойти » 20
первый постоянный зуб лечить лучше в гос поликлинике или частной? » 16
некрасивые женщины, как вы приняли свою внешность? » 14
покупаете ли вы одежду в секонде? стесняетесь говорить, где купили? » 17
представьте, что найдено средство против смерти, дарующее бессмертие» 12
удаленная страница вк! почему так произошло? лично я не удаляла ее. »
простилась с девственностью во время родов. верите в такие истории? » 9
как вы считаете, в каком возрасте оптимально начинать? как это произош» 22
тема содержит фото смешная собака не даёт мне копать, как бы давая понять, что она здесь » 13
насколько безопасно есть не до конца прожаренное мясо? вы как прожарив» 21
тема содержит фото я стала выглядеть моложе с черным цветом волос? » 25
вам когда-нибудь приходилось испытывать сонный паралич? были галлюцина» 9
не могу простить маму за вспыльчивый характер! постоянно кричала на ме» 15
муж попрекает деньгами, но сам не дал работать! страшно одной с ребенк» 196
такая невеста заинтересует мужчину? у неё все есть. 30 лет. но до свад» 27
у вас бывает, что вы наорали человека, вспылили, а потом понимаете, чт» 5
похудели
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru