РЕАЛЬНО ЛИ, ЧТОБЫ КВАРТИРА САМА СЕБЯ ОПЛАЧИВАЛА? ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ, СДАВАТЬ ЕЁ, А ДЕНЬГАМИ СО СДАЧИ ОПЛАЧИВАТЬ?

начало

• Minolli 20.03.21 15:57
  
  Реально. У меня знаковые живут в своей. Вторую купили и с аренды оплачивают ипотеку. Ипотека около 500,они берут 550
• Queen of owls 19.03.21 22:33
  
  Ипотека на однушку 100 тысяч. Аренда на однушку 30.
  Как думаете?
• ea84w8umvwwk 19.03.21 22:01
  
  В Америке это реально, в РФ нет. Посчитать элементарно: выбираете квартиру, смотрите за сколько она может сдаваться чистыми в месяц. Умножаете на 12 мес. Полученную сумму делите на цену квартиры и ремонта. Получаете годовую доходность в %. Например, 5,5% получилось. Значит ипотеку нужно брать под 5,5% или ниже, чтоб окупилась через лет 30 сама
• kana 2 19.03.21 20:26
  
  Кроме Москвы и области смысла нет
• kozochka48 19.03.21 20:22
  
  Не знаю насчёт не России, но в России реально в более-менее крупных городах.
  Например, в нашем городе зимой хватает только на коммуналку
• Фаталист 19.03.21 20:17
  
  Ну и, конечно, зависит от того, будет ли покрывать платеж от ареднаторов платеж по ипотеке.
  А то ипотечный платеж может быть 20 штук, а квартиру сдадите в лучшем случае за 10. Понятно, что это лучше , чем ничего, однако и полностью покрыть не удастся.
• Фаталист 19.03.21 20:15
  
  Смотрите законодательство в своей стране.
  В России можно, да.
  В Европе, например, не везде разрешается сразу сдавать ипотечную квартиру, а только спустя сколько-то лет.
• Серое Волчишечко 19.03.21 20:13
  
  У нас однушки сдаются тыр за 10-11 максимум, + основная квартплата на собственника.. Ипотека должна быть тысяч на 7, не больше. И еще страховка ежегодная. Первоначальный взнос при таком раскладе 2/3 отт цены. А может и больше.
• Ariellla 19.03.21 19:52
  
  Для моего города реально, если первоначальный взнос более половины от стоимости квартиры.
• StelleS 19.03.21 19:50
  
  Для россии реально