ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР С ПОКУПАТЕЛЕМ, НО УЗНАЛА, ЧТО ТАКИЕ КВАРТИРЫ ПОВЫСИЛИСЬ НА МИЛЛИОН.

начало

• ogz49bpzaz2u 13.08.20 23:12
  
  

  Мисс_Алёнчик писал(а): Может та квартира,которая дороже и висит, потому что за такие деньги спроса нет. Обычно такие квартиры продаются долго, у меня свекровь три года не могла продать, в итоге снизила цену, так как новостроек появилось много. Продавала бы по средней рыночной цене и была бы в плюсе, а так пришлось хорошо снизить. Так и то не было пол года еще желающих. Поэтому здесь смотреть нужно срочно вы хотите продать или нет. По вопросу договора, то в стандартных формах обычно прописано, что если расторгает продавец, то задаток в двойном размере возвращается. И это логично, потому что покупателю теперь тратить упущенное время на поиск новой квартиры. Но вы может быть меняли эти условия и прописали другие, читайте договор ваш. Я бы продала с кем заключен договор и не парилась лишний раз.

  на миллион дешевле чем ее нынешняя цена?
  Не парились бы из-за миллиона...?
• Мисс_Алёнчик 13.08.20 15:24
  
  Может та квартира,которая дороже и висит, потому что за такие деньги спроса нет. Обычно такие квартиры продаются долго, у меня свекровь три года не могла продать, в итоге снизила цену, так как новостроек появилось много. Продавала бы по средней рыночной цене и была бы в плюсе, а так пришлось хорошо снизить. Так и то не было пол года еще желающих.
  Поэтому здесь смотреть нужно срочно вы хотите продать или нет.
  По вопросу договора, то в стандартных формах обычно прописано, что если расторгает продавец, то задаток в двойном размере возвращается. И это логично, потому что покупателю теперь тратить упущенное время на поиск новой квартиры. Но вы может быть меняли эти условия и прописали другие, читайте договор ваш.
  Я бы продала с кем заключен договор и не парилась лишний раз.
• Донна осень 13.08.20 13:19
  
  Вы не пообещали, а составили договор и взяли задаток. Любой договор можно разорвать на определенных условиях. В случае с задатком, на сколько я знаю: если разрывает покупатель, то задаток остаётся у продавца, если продавец, то он должен вернуть задаток в двойном размере.
  Никто Вам не запрещает попробовать выставить квартиру по более высокой цене и посмотреть, клюнет ли кто-нибудь. Если появится реальный покупатель, готовый купить дороже, то возьмёте с него задаток и отдадите деньги первому покупателю. Это бизнес, детка, ничего личного
• ogz49bpzaz2u 13.08.20 13:09

  ответ для: Донна осень

  
  

  Донна осень писал(а): Задаток придётся вернуть в двойном размере? У Вас такой договор? Если продажа не срочная и квартира может постоять, то можно попробовать перевыставить её по высокой цене. Но по новой цене, она может продаваться ооочень долго. И цена всегда указывается с учетом торга

  
  Сейчас аналогичные предложения в том же доме на 1 млн дороже
  Первые несколько предложений от физ.лиц быстро продались
  Если я выставлю цену даже чуть ниже аналогичных в том же доме
  Но при этом она будет выше почти на 1 млн
  Но волнует то,что я уже пообещала человеку
• Донна осень 13.08.20 11:46
  
  Задаток придётся вернуть в двойном размере? У Вас такой договор? Если продажа не срочная и квартира может постоять, то можно попробовать перевыставить её по высокой цене. Но по новой цене, она может продаваться ооочень долго. И цена всегда указывается с учетом торга
• ДЖЕНИФЕР ЧА 13.08.20 11:43
  
  договор дороже денег
• Arietty 13.08.20 11:35
  
  Не факт,что купит кто-то если квартира будет дороже на миллион.
• дядя Андрей_2,0 13.08.20 11:11
  
  Деньги конечно важная вещь. Но я стараюсь придерживаться договоренностей, хотя, я Вам не судья.
  По логике вещей, наверное стоит и нужно исходить из приоритетов собственной выгоды.