Стоит учитывать, что % по ипотеке на вторичку будет значительно выше.
С новостройкой тоже нужно учитывать стоимость ремонта помимо стоимости квартиры.
В общем, нужно всё взвесить и посчитать как будет выгоднее.

Казень писал(а): ??два года стоять будет по вашему?

Откуда 2 года? Сейчас первый квартал 23-го, то есть год.
И по сути да, за это время как раз идёт монтаж лифтов, внешняя отделка, внутренняя отделка подъездов и квартир, (если застройщик сдаёт с отделкой), облагораживает территорию прилагающую, подъёмную парковку и тд
Но за год это точно не котлован.

Сама все просчитала. На первичку процентная ставка ниже,но завышена изначально стоимость квартиры и ее нужно год ждать-это плюс расходы на съем. Вторичка дешевле,но процент 10.9. По итогу через 15 лет платежей квартира на вторичном рынке обходится дешевле. Но ещё нужно найти грамотного риелтора,чтобы подобрал квартиру без обременений и от реального продавца. Сейчас столько схем мошенничества! Страшновато

А вы смотрели процент по ипотеке на вторичном рынке? Тут даже не понятно, что выгоднее будет. Я пару лет назад брала новостройку в ипотеку по госпрограмме, вторичку точно не потянула бы, платёж конский. Я бы на вашем месте обратилась бы к профессионалам в этом вопросе

Самый удачный вариант брать Новострой через подрядчиков, с которыми застройщик расплачивается квартирами, я так покупала, договор был напрямую с застройщиком, но цена ниже

Mr King _ писал(а): Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.

хахах, эту байку слышу лет 10
жить-то надо где-то))

Result писал(а): Сейчас правила изменились. Пока дом не построят, застройщик денег не увидит.

и не факт что дольщик тоже
время такое...

HappyVery писал(а): Очень-очень надеюсь

Тут главное не спешить и подождать

Ждём Купим много квартир и будем счастливы. Немного истеричного юмора в конце дня. А,если серьезно,то цены совсем ЗП не соответствуют. Высшее образование,офисный сотрудник в крупной компании. Но со своей ЗП и ипотекой будет тоже не просто. А что о других говорить? Людям с ЗП 35 тыс. собственное жилье,получается,совсем не доступно.

Mr King _ писал(а): Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.

Очень-очень надеюсь

Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.

SamapoSebe писал(а): Разница в покупке между новостройкой и вторичкой большая?

Да не большая разница, просто в новостройке нужно делать ремонт. А это бесконечная прорва денег)