вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Хочу приобрести квартиру в ипотеку. У застройщиков на этапе строительства (сдача 1 кв 2024 года) не менее 4,8 млн под 3,5 процентов. Это однокомнатная. Дорого. Или лучше нанять риелтора и поискать на вторичном рынке? Может какие-то срочные продажи и не новое все же. Но тоже есть свои риски. Прошу поделиться опытом.

«недвижимость авто регистрация»

начало


  • Стоит учитывать, что % по ипотеке на вторичку будет значительно выше.
    С новостройкой тоже нужно учитывать стоимость ремонта помимо стоимости квартиры.
    В общем, нужно всё взвесить и посчитать как будет выгоднее.
  • ответ для: Казень


    Казень писал(а): ??два года стоять будет по вашему?

    Откуда 2 года? Сейчас первый квартал 23-го, то есть год.
    И по сути да, за это время как раз идёт монтаж лифтов, внешняя отделка, внутренняя отделка подъездов и квартир, (если застройщик сдаёт с отделкой), облагораживает территорию прилагающую, подъёмную парковку и тд
    Но за год это точно не котлован.
  • ответ для: NatSss


    Сама все просчитала. На первичку процентная ставка ниже,но завышена изначально стоимость квартиры и ее нужно год ждать-это плюс расходы на съем. Вторичка дешевле,но процент 10.9. По итогу через 15 лет платежей квартира на вторичном рынке обходится дешевле. Но ещё нужно найти грамотного риелтора,чтобы подобрал квартиру без обременений и от реального продавца. Сейчас столько схем мошенничества! Страшновато

  • А вы смотрели процент по ипотеке на вторичном рынке? Тут даже не понятно, что выгоднее будет. Я пару лет назад брала новостройку в ипотеку по госпрограмме, вторичку точно не потянула бы, платёж конский. Я бы на вашем месте обратилась бы к профессионалам в этом вопросе

  • Самый удачный вариант брать Новострой через подрядчиков, с которыми застройщик расплачивается квартирами, я так покупала, договор был напрямую с застройщиком, но цена ниже
  • ответ для: Mr King _


    Mr King _ писал(а): Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.

    хахах, эту байку слышу лет 10
    жить-то надо где-то))
  • ответ для: Result


    Result писал(а): Сейчас правила изменились. Пока дом не построят, застройщик денег не увидит.

    и не факт что дольщик тоже
    время такое...
  • ответ для: HappyVery


    HappyVery писал(а): Очень-очень надеюсь

    Тут главное не спешить и подождать
  • ответ для: HappyVery


    Ждём Купим много квартир и будем счастливы. Немного истеричного юмора в конце дня. А,если серьезно,то цены совсем ЗП не соответствуют. Высшее образование,офисный сотрудник в крупной компании. Но со своей ЗП и ипотекой будет тоже не просто. А что о других говорить? Людям с ЗП 35 тыс. собственное жилье,получается,совсем не доступно.
  • ответ для: Mr King _


    Mr King _ писал(а): Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.

    Очень-очень надеюсь

  • Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.
  • ответ для: SamapoSebe


    SamapoSebe писал(а): Разница в покупке между новостройкой и вторичкой большая?

    Да не большая разница, просто в новостройке нужно делать ремонт. А это бесконечная прорва денег)
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
что опаснее: пониженное или повышенное кровяное давление? » 11
что интересного и удивительного вы делали? то, что не делало большинст» 44
просто сижу реву взахлеб ! всю жизнь мечтала побывать в рио де жанейро»
насколько безопасно есть не до конца прожаренное мясо? вы как прожарив» 5
знаете ли вы своих пятиюродных братьев или сестер? поддерживаете ли с » 29
чем интересным можно заняться как дополнительный доход? чему научиться» 2
тема содержит фото такие сапоги и юбку можно носить после 35?» 7
вышли бы замуж за человека, который в прошлом лишился квартиры? » 48
почему мужчины с сз скрывают, что у них есть дети? ничего серьезного н» 20
почему всех так пугает расстояние? когда написала откуда я, влёт удали» 53
где можно познакомиться с свободным мужчиной, кроме сайтов знакомств? » 19
тема содержит фото нравится такая одежда для росписи или вы больше за традиционные прикид» 21
нормально ли в 26 лет жить с родителями в однокомнатной квартире? заму» 45
испытываете ли вы страх или смущение перед гинекологами?» 5
должна ли девушка дарить подарки по цене тех, что дарит мужчина? » 19
как вам владимир пресняков?» 2
тема содержит фото какой сериал сейчас смотрите? или фильм? я детектив » 23
отказываться фотографироваться в общей компании это странно? компания » 9
какой марки у вас утюг? » 11
тема содержит фото опытная что бы подумали? если бы вам мч отправил такое» 7
вы прикрываете изольду руками, когда идете без трусов к гинекологическ» 8
стали бы вы встречаться с мужчиной, который в 35 лет еще девственник? » 7
расстались бы, если парень отменил свидание? несколько месяцев вместе » 18
тема содержит фото а вот эта рубашка вам нравится? » 20
на каком этаже вы живете? » 17
зачем парень постоянно пишет, что вспоминает меня добрым словом? » 10
на чем классном вы катались? » 15
что вы стесняетесь делать на людях? я стесняюсь есть на ходу » 11
не будет ли поздно родить после 30? хочу, чтобы у меня было двое детей» 18
как думаете, я умею любить? почему так считаете? » 10
пробовали рис басмати? где его находили? » 10
не могу уснуть. какие причины возможны? что у вас было? » 4
вам нравится, когда мужчина не бреет подмышки? какие подмышки предпочи» 14
вы любите говорить или даже болтать по телефону? » 16
тема содержит фото вам нравятся модели iphone 17? мне что-то не очень » 9
что вы ждёте с wildberries или озон? я светодиодные фонарики, колготки» 11
какие мужские фигуры вам нравятся? моя любимая: широкие плечи, много м» 17
тема содержит фото какая кухня по цвету можете подойти? фото ремонта на кухне. » 16
вы любите маринованные грибы? какие именно? » 12
надеялся на совместный смех, а она отчитала меня и говорит: займись де» 8
у вас как настроение, день? сегодня видела красивых белочек в нашем па» 10
муж сказал: даже если изменишь, проглочу и не брошу, даже не надейся. » 13
тема содержит фото как думаете, такая куртка еще актуальна или уже нет? » 16
вам нравится город, в котором вы сейчас живете? назовите плюсы и минус» 23
почему среди мужчин за 50 посмотреть практически не на кого? не с кем » 5
что из последнего вы купили? » 17
в чем вы ходите на осмотр к гинекологу: в юбке, брюках, платье? » 42
все возбужденные, но вынужденные себя сдерживать мужчины, обладают сла» 2
у вас есть наличка? сколько? » 42
у вас букеты долго могу простоять? сколько могут простоять? » 13
правда, что искренне любят просто так? если говорят, за что любят, зна» 14
а вас бы смутило, если бы мужчина на первом свидании был щедрым и пья» 24
кем бы вы смогли еще работать, помимо той работы, где работаете сейчас» 34
будет близость с мужчиной. грудь, ну очень маленькая! можно ли что-то » 27
все юристы много получают? юрист это престижная и высокооплачиваемая п»
тема содержит фото вам нравится группа? какие песни? » 13
какие фразы вы использовали для расставания с теми, с кем был брак, де» 2
тема содержит фото как готовите сосиски в тесте? любите их? с тестом сами возитесь? » 11
мастер начала вытворять детский сад и не могла найти время! оеа не хот» 1
вы бы купили бу машину, если б только учились водить? за какую стоимос» 11
юристы, интересует ваш профессиональный путь. как начинали? стартовый »
если бы ваш муж был гинекологом, вы бы ревновали его к пациенткам? » 17
тема содержит фото как думаете, миниатюра какой машины стоит в нашей машине? » 11
играем в игру я никогда не? называем 2 факта или действия, которые вы » 26
тема содержит фото у вас было такое, когда какой-то участник бегает за вами и занижает ре» 25
у вас бывает так, что под чьим-то взглядом чувствуете себя красивой, и» 7
кто для вас самый близкий человек: мама, папа, муж, ребенок, подруга? » 17
вы когда-нибудь напивались до провалов в памяти? » 14
как мне реагировать? убираясь в машине у мужа, нашла у него чужие женс» 28
тема содержит фото еще сегодняшние фото. нравится запах цветков шиповника » 6
может ли при приёме окинаступить месячные, которые не по графику? »
подруга воплотила мою мечту в реальность! едет в поездку моей мечты, а» 34
при каких условиях вы бы родили второго ребёнка? если с первым бы была» 48
как отреагировали, если окружающие говорили, что мама или свекровь выш» 29
вы часто покупаете всякую фигню, которую непонятно как дальше использо» 14
вас когда-нибудь домогались таксисты или происходили какие-то другие к» 16
вы заставили бы своего мужчину идти ночью за чипсами? а если вы береме» 26
тема содержит фото нужен к ней пояс или нет? » 26
сейчас каждый ходит в зал? у всех много свободного времени? люди с дет» 23
какие есть у вас хронические или генетические заболевания? » 9
вы пользуетесь бальзамом для волос? я наношу с апреля и действительно » 21
тема содержит фото кто из девушек симпатичнее?» 12
прогибает коллектив под себя? ей всё не так, всё неудобно, она вечно н» 7
почему вы не вышли замуж за горного гида? близкий человек в стрессе, а» 9
как вы относитесь к полным женщинам? что о ней думаете? вызывает отвра» 129
с чем сочетаются казаки? к какой сумке и к какому образу пойдут? » 9
тема содержит фото как вам мой розовый ламборджини? этим летом сбылась мечта о розовом и » 35
тема содержит фото кто из этих мужчин ярче, харизматичнее и более талантлив? »
мужчины когда-нибудь плакали из-за вас? у меня плакали два моих бывших» 31
что вы делаете сидя в туалете? я обычно читаю или смотрю что-нибудь в » 8
вам нравятся ямочки на щеках у девушек? по-моему, это очень мило! » 6
тема содержит фото шампунь ядрёный - ужас иссиня-чёрный! » 9
люди, у которых нет высшего образования, вам стыдно говорить, что у ва» 15
тема содержит фото вам нравится брижит бардо? в молодости вы считали ее эталом красоты? » 10
тема содержит фото это нормально или нет? муж ругался матом на жену или на ее родню» 7
девушки устраивают проверку на верность. ведется большая часть мужчин!» 10
вы сдавали, сдаете на нужды класса? мне ощутимо 4000 сдать, до последн» 18
а как вы готовите: сидя или стоя? я всегда стоя и мама всегда стоя гот» 22
что едите перед анализами и за сколько часов? » 20
на вечеринке жена перебрала со спиртным и потеряла контроль! поцеловал» 9
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru