вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Хочу приобрести квартиру в ипотеку. У застройщиков на этапе строительства (сдача 1 кв 2024 года) не менее 4,8 млн под 3,5 процентов. Это однокомнатная. Дорого. Или лучше нанять риелтора и поискать на вторичном рынке? Может какие-то срочные продажи и не новое все же. Но тоже есть свои риски. Прошу поделиться опытом.

«недвижимость авто регистрация»

начало


  • Стоит учитывать, что % по ипотеке на вторичку будет значительно выше.
    С новостройкой тоже нужно учитывать стоимость ремонта помимо стоимости квартиры.
    В общем, нужно всё взвесить и посчитать как будет выгоднее.
  • ответ для: Казень


    Казень писал(а): ??два года стоять будет по вашему?

    Откуда 2 года? Сейчас первый квартал 23-го, то есть год.
    И по сути да, за это время как раз идёт монтаж лифтов, внешняя отделка, внутренняя отделка подъездов и квартир, (если застройщик сдаёт с отделкой), облагораживает территорию прилагающую, подъёмную парковку и тд
    Но за год это точно не котлован.
  • ответ для: NatSss


    Сама все просчитала. На первичку процентная ставка ниже,но завышена изначально стоимость квартиры и ее нужно год ждать-это плюс расходы на съем. Вторичка дешевле,но процент 10.9. По итогу через 15 лет платежей квартира на вторичном рынке обходится дешевле. Но ещё нужно найти грамотного риелтора,чтобы подобрал квартиру без обременений и от реального продавца. Сейчас столько схем мошенничества! Страшновато

  • А вы смотрели процент по ипотеке на вторичном рынке? Тут даже не понятно, что выгоднее будет. Я пару лет назад брала новостройку в ипотеку по госпрограмме, вторичку точно не потянула бы, платёж конский. Я бы на вашем месте обратилась бы к профессионалам в этом вопросе

  • Самый удачный вариант брать Новострой через подрядчиков, с которыми застройщик расплачивается квартирами, я так покупала, договор был напрямую с застройщиком, но цена ниже
  • ответ для: Mr King _


    Mr King _ писал(а): Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.

    хахах, эту байку слышу лет 10
    жить-то надо где-то))
  • ответ для: Result


    Result писал(а): Сейчас правила изменились. Пока дом не построят, застройщик денег не увидит.

    и не факт что дольщик тоже
    время такое...
  • ответ для: HappyVery


    HappyVery писал(а): Очень-очень надеюсь

    Тут главное не спешить и подождать
  • ответ для: HappyVery


    Ждём Купим много квартир и будем счастливы. Немного истеричного юмора в конце дня. А,если серьезно,то цены совсем ЗП не соответствуют. Высшее образование,офисный сотрудник в крупной компании. Но со своей ЗП и ипотекой будет тоже не просто. А что о других говорить? Людям с ЗП 35 тыс. собственное жилье,получается,совсем не доступно.
  • ответ для: Mr King _


    Mr King _ писал(а): Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.

    Очень-очень надеюсь

  • Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.
  • ответ для: SamapoSebe


    SamapoSebe писал(а): Разница в покупке между новостройкой и вторичкой большая?

    Да не большая разница, просто в новостройке нужно делать ремонт. А это бесконечная прорва денег)
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
врач постоянно о чём-то спрашивает, когда я сижу с открытым ртом » 5
у кого мужья младше на 3-5 лет, как вам живется? ощущаете себя ровесни» 8
какая ваша любимая песня из репертуара надежды кадышевой?» 10
просите ли вы автографы у знаменитостей? есть возможность попасть на о» 22
какое питание у вас в стационарах, в обычных городских больницах? » 34
что делаете, когда ваши питомцы проглатывают муху? » 19
что вы думаете о женщине, если ей 30-40 лет и она не в отношениях и не» 28
тема содержит фото вы были когда-нибудь на дне огурца?» 9
тема содержит фото кто-нибудь заказывал на озоне товары из-за рубежа? почему они так дёше» 15
поздние девственницы, как вы ходили к гинекологу? смеялись ли над вами» 20
на что потратили бы 100 тысяч? после уплаты жкх, кредитов, продуктов. » 27
роды в 37-38 лет, стоит ли? хочу, но боюсь » 4
тема содержит фото что бы вы подумали про такие фотографии в профиле у человека? » 15
тема содержит фото как вам такое повседневное платье? и длина на мне? » 13
жена специально ищет причину спровоцировать конфликт, угрожает уходом,» 26
что делать, если не получается наладить отношения с женой? мы постоянн» 8
у парня вечно давление, сонливость, спит весь день, говорит: я никого » 6
сказала, что больше не пойду с ним на рыбалку, а он купил мне удочку! » 9
девочки, как думаете, выхухоль - моя судьба или нет? будем мы вместе? » 34
вы ходили когда-нибудь к психологу? как относитесь? реально помогают? » 5
вы бы пошли к стоматологу, опыт которой 60 лет? » 79
какие брендовые купальники вы предпочитаете? » 4
сколько чемоданов и сумок берете с собой в путешествие с ребенком? хва» 17
вы бы согласились на фиктивный выгодный брак с каким-нибудь забулдыгой» 37
выхухоль стал моделью - это знак? на фотосессии ходит » 21
вас раздражает когда очеловечивают животных и их приравнивание к людям» 42
как думаете, это поздравление звучит официально? скажите, что его очен» 13
поздняя девственница - сколько лет для вас? » 16
тема содержит фото своя ли талия была у мерелин монро? или удаляли ей рёбра? » 11
тема содержит фото зачем её приглашают петь для выпускников? что за сюр, что подростки её» 22
вы бы согласились на интим ради карьеры или совесть и честь дороже? » 24
во сколько вы ложитесь спать? во сколько засыпаете? » 15
вы делаете дома перестановки? или у вас всё так, как было при переезде» 11
вопрос к тем, кто живёт один, сколько денег в месяц у вас уходит на ед» 39
друзья, вы мои милые спасибо вам за подарочки и пожелания. мне очень и» 17
когда в вашей жизни была серая полоса, вы находили всё равно в ней рад» 7
тема содержит фото как вам внешность этого мужчины? отрывок из какого-то фильма » 8
почему все турецкие актёры так хорошо играют? какой фильм не возьми. и» 13
чем сегодня занимались? я проснулась в 12, покормила сына и весь день » 26
готовите грибной суп? что добавляете помимо грибов? » 16
зачем мужчины врут про свой рост? говорит, что он 188, я прихожу, а та» 24
вы рассматриваете семью как команду? если у одного проблемы, второй бе» 8
до какого возраста женщине допустимо носить откровенные вещи? » 9
тема содержит фото вы замечали, что в насадке блендера остается ржавчина? как тогда им по» 15
я в среду на увеличение губ пойду. больно или нет? сколько держится от» 9
кто был недолюбленным ребенком, как это отразилось во взрослой жизни? » 58
что у вас сегодня на летний завтрак? у меня планируется треска, гречка» 22
ура ура ура пришла жаришка! лету быть!» 26
почему сейчас до сих пор любят блюда, которые готовили ещё наши мамы и» 19
тема содержит фото ну, мой сериал продолжается! жена бывшего любовника, просит отказаться» 167
вы хотите быть как 20-летние? романтизм всего, много энергии » 30
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 77
в каком возрасте у вас был звёздный час в карьере? успех, увеличение д» 31
если у девушки есть машина, то ей не нужен мужчина? » 7
вам все равно кому сдать квартиру? кому из этих претендентов сдали бы?» 20
тема содержит фото романтичное фото? такая погода в этом году! » 15
пытаюсь изменить жизнь к лучшему, но возвращаюсь к началу! никто мне н» 30
тема содержит фото как получилась на этом фото? хорошая фотка или нет? » 24
тема содержит фото где найти такой кошелёк? уже старый, там, где покупала, уже нет » 5
злобный хромой старик оцарапал ногу и начал гнать на хозяйку с матами » 3
вы брали ребёнка под опеку? требовали алименты с родителей этого ребён» 3
тема содержит фото платит небольшие алименты своему ребёнку и просит сбавить сумму! » 55
если удочеренная дочь нашла генетических родителей, у нее нет прав на » 14
тема содержит фото фильм мама. нравится вам он? есть о чём поразмышлять и актёры красивые» 5
тема содержит фото какой органайзер по цвету и дизайну лучше? » 13
где работали или работают ваши родители? » 46
я навязываюсь? пишу ей уточнить во сколько встретимся, она: знаешь, ты» 36
из-за чего вы в последний раз поругались со своими близкими? мы из-за » 21
в какой город, кроме своего, вы ездили в последний раз? » 28
тема содержит фото как вам такая прелесть? мама и детка возле нашего дома. » 19
тема содержит фото вам нравятся мужчины с такой странной и нестандартной красотой? » 22
что у вас на вечерний летний ужин? у меня злаковый батончик, абрикос и» 31
старая дева для вас сколько лет? » 4
кажется, что я умственно отсталая! муж за мои промахи так орёт, что вс» 58
тема содержит фото какой это цвет волос? нравится вам такой? » 6
тема содержит фото у курьера не все дома? каждый раз барабанит в дверь! указываю, чтоб ос» 10
о чем вы разговариваете с ребенком по дороге в детский сад? » 21
кто заваривал черный чай с листьями мяты? получалось вкусно? » 10
георгий и юрий это одно и тоже имя?» 24
могут ли снизить алименты на ребенка, если во второй семье не появилос» 33
в вк какая-то психопатка увидела мою девичью фамилию и начала издевать» 26
вы поздравляете племянников с днем рождения? пишите им поздравления че» 48
вы делали кт зубов? там и камни, если что, показаны будут? » 16
какие красивые поступки мужчины совершали ради вас? какие красивые ком» 1
счастье человека должно заключаться только в базовых потребностях? » 6
кто живёт в 1 комнатной квартире какая коммуналка у вас в городе?» 18
у начальницы скоро юбилей 65 лет - что можно подарить? я уже ей все пе» 20
вы любите ходить в гости, угощаться вкусными яствами? » 37
тема содержит фото как вам такая фигура? какой тип? у девушки ярко-выраженная талия? » 13
попался таксист-скунс. воняло грязными носками на весь салон. занизили» 27
вы всегда говорите правду? чтобы сохранить чужие нервы или отношения, » 20
за что можно осуждать одинокую женщину, у которой нет мужчины? » 26
какие у вас минимальные сроки, чтобы похудеть на 2 кг? » 23
вы ощущаете скуку от жизни? » 69
а у меня небольшой рекорд. сегодня ровно две недели как я не курю. поз» 47
чувствую, все лето придётся заниматься зубами! уже морально тяжело, та» 21
врач на первой встрече дал свой номер! на приемах включает музыку, как» 32
тема содержит фото оцените внешность. сильно некрасивый? » 18
тема содержит фото как вам такие брюки? выглядят несовременно? » 26
как думаете, в этом году будет настоящее лето? в городе не лето, а нас» 24
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru