ПОКА КАССИР МАНЕРНО ПИКАЛ СОЦТОВАР, МЫ С НИМ ОБСУЖДАЛИ ЖИВОПИСЬ. ОКАЗАЛОСЬ, ИСТОРИК ИСКУССТВ, ДОКТОР НАУК. КАК ЕГО ЖИЗНЬ ЗАГНАЛА НА КАССУ?!

начало

• Result 12.08.24 13:16

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): А что вы думаете про коллапс с недвижимостью?

  
  А что я думаю? В Москве и Питере цены явно не упадут, спрос будет, пока едут. Новостройки так и так застройщики продадут семьям с нормальными доходами (все ведь помнят про первоначалку от 30%), цены на СФ на фоне последних событий с обрушениями на Гороховой и Петроградке могут рухнуть окончально (там и так ценник был не шибко велик). Для менее зажиточных так и останутся панельки да хрущевки.
  У нас застройщик до сих поднимает цену, к примеру. Уже 15млн квартира над нами, а до передачи ключей аж 1.5 года еще.
  В регионах наверное цены упадут, чтобы хоть как-то продать.
• Koriushka 12.08.24 13:16

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Ну естественно, все зависит от класса недвижимости. Свои плюсы и минусы. Но вообще моя цель была донести до вас, что в центре сейчас далеко не только интеллигенция живет, очень часто это именно люди, которые не достигли ничего кроме как получили наследство от интеллигентных родителей. Именно такого экземпляра вы и видели на кассе в дикси, именно для такого контингента и натыканы эти самые дикси.

  но! В новостройках (особенно, в мною названных) тоже есть разные - приезжие, квартиросъёмщики, те, кому как-то повезло отхватить дешёвую квартиру. Я не говорю про совсем элитку и даже про совсем неэлитку - там таких вообще не считают, я говорю про стандартную новостройку на отдалении от центра. Не Парнас. И не чёрную речку .
• Koriushka 12.08.24 13:13

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Ну естественно, все зависит от класса недвижимости. Свои плюсы и минусы. Но вообще моя цель была донести до вас, что в центре сейчас далеко не только интеллигенция живет, очень часто это именно люди, которые не достигли ничего кроме как получили наследство от интеллигентных родителей. Именно такого экземпляра вы и видели на кассе в дикси, именно для такого контингента и натыканы эти самые дикси.

  может, вы и правы. У меня достаточно таких знакомых
• Result 12.08.24 13:05

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): я к тому что так себе центр можно расселить на так себе спальник. А если вам повезло, и у вас бабушка жила с видом на Неву - то вы вообще можете прям с комфортом разменяться. Везде есть свои плюшки и свои любители. И своё гумнище тоже есть везде. Но мне больше по душе центр

  
  Ну естественно, все зависит от класса недвижимости. Свои плюсы и минусы. Но вообще моя цель была донести до вас, что в центре сейчас далеко не только интеллигенция живет, очень часто это именно люди, которые не достигли ничего кроме как получили наследство от интеллигентных родителей. Именно такого экземпляра вы и видели на кассе в дикси, именно для такого контингента и натыканы эти самые дикси.
• Koriushka 12.08.24 13:03

  ответ для: Result

  
  А что вы думаете про коллапс с недвижимостью?
• Koriushka 12.08.24 13:00

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): И до Каменного 2км В этой локации были предприятия, их снесли, на их месте строят кварталы. Т.е. это как раз обычные стандартные новостройки в нормальной локации.

  ну не два же, во-первых. Меньше. Полтора максимум. И это же совсем мало! Стандартные новые районы - это Юнтолово как раз, за комендантский туда, все эти «чистое небо» и тд, на Октябрьской набережной, намыв на Ваське.. Янино какое-нибудь. На Пулковском шоссе. Мне так видится. А если построили один комплекс в старом районе - это не новый район
• Result 12.08.24 12:52

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): тьфу. Каменный. Елагин подальше

  
  И до Каменного 2км)
  В этой локации были предприятия, их снесли, на их месте строят кварталы. Т.е. это как раз обычные стандартные новостройки в нормальной локации.
• Koriushka 12.08.24 12:47

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Там в самом Юнтолово можно дешевле найти, в самом лесу. Но это опять же та недвижка, которую скупают как Света выразилась с маткапиталом переселенцы из других регионов. Что вы, что я примерно пониманием, в каких локациях бы точно не стали жить и в каких домах т.е. рассчитано на приезжих - это там, где нет транспорта и/или СФ без капиталки да еще с деревянными перекрытиями. Но если брать первые, то они хотя бы изолированы, вторые - рассеяны. В этом и проблема.

  я к тому что так себе центр можно расселить на так себе спальник. А если вам повезло, и у вас бабушка жила с видом на Неву - то вы вообще можете прям с комфортом разменяться. Везде есть свои плюшки и свои любители. И своё гумнище тоже есть везде. Но мне больше по душе центр
• Koriushka 12.08.24 12:44

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Ну т.е. вы понимаете. 300тыс за первый этаж. Елагин там не близко, ну да ладно.

  тьфу. Каменный. Елагин подальше
• Result 12.08.24 12:30

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): это я все читаю и интересуюсь. Мне, кстати , Юнтолово нравится, именно из-за леса Я бы там на лыжах каталась

  
  Там в самом Юнтолово можно дешевле найти, в самом лесу. Но это опять же та недвижка, которую скупают как Света выразилась с маткапиталом переселенцы из других регионов.
  Что вы, что я примерно пониманием, в каких локациях бы точно не стали жить и в каких домах (т.е. рассчитано на приезжих) - это там, где нет транспорта и/или СФ без капиталки да еще с деревянными перекрытиями. Но если брать первые, то они хотя бы изолированы, вторые - рассеяны. В этом и проблема.
• Result 12.08.24 12:22

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): да нет. Елагин остров через мост. И даже там, кстати вот. От 30 метров

  
  Ну т.е. вы понимаете. 300+тыс за первый этаж.
  Елагин там не близко, ну да ладно.
• Koriushka 12.08.24 12:21

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Плюс: вы поехали бы жить на Константина Заслонова в СФ без капиталки? Вот честно? И я бы в Юнтолово не поехала, ибо там лес. Поэтому если вы сравниваете локации, то хотя бы сравнивайте в аналогичной досягаемости транспорта и аналогичных по сортировке ценниках. Так же вы можете открыть статистику на сайтах недвижимости по районам и посмотреть ценники на СФ в центре и новостройки, новости в конце концов почитать, почему коллапс на рынке недвижимости.

  это я все читаю и интересуюсь. Мне, кстати , Юнтолово нравится, именно из-за леса… Я бы там на лыжах каталась