Я ЧТО-ТО НЕ ПОЙМУ, А ЗАЧЕМ ЛЮДИ СНИМАЮТ ЖИЛЬЁ ВМЕСТО ТОГО, ЧТОБЫ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ?

начало

• Прелесть какая 13.07.14 13:31

  ответ для: nahalka1986

  
  

  nahalka1986 писал(а): Хамка вы! Удачи!

  
  
  Обожаю галю, какого только истеричного неадеквата не увидишь!
  В лабораторию вас и изучать... Изучать...
• lantana 13.07.14 12:51

  ответ для: T-igra

  
  

  T-igra писал(а): Это на каких условиях можно выплачивать 30 т. р. в месяц? Приведите конкретный пример: в каком банке, под какой процент, какой первоначальный взнос, кредит на сколько лет, какая квартире имеется в виду?

  
  я не говорю о конкретом банке - я рассуждаю теоретически:
  30000 рублей в месяц за сьем однушки в Москве (двушка от 40000 р.)
  30000 р. х 12 месяцев = 360000 рублей в год за сьем
  360000 р.х 15 лет = 5 400 000 рублей заплатит семья за сьем в течение 15 лет
  за эти же 15 лет она может платить деньги банку и в конце концов иметь в собственности квартиру.
  Вот такие мои рассуждения.
  _______
  Если в твоей жизни наступила черная полоса - оглянись, может она взлетная...
• Прелесть какая 13.07.14 11:26

  ответ для: nahalka1986

  
  

  nahalka1986 писал(а): То есть вы правда думаете, что я с вами буду с пеной у рта спорить здесь?? И эти спором чего-то ДОБИВАТЬСЯ?? Работайте дальше. И будьте правы сколько угодно. Значит, не все хотят брать ипотеку в вашем банке и под ваш процент

  
  Вы бы определились, мадам. То вы “готовы поспорить“ аж с тремя восклицательными знаками, сделав необоснованные выводы о “тех кто так говорит“, то “вы правда думаете, что я буду спорить?“
  ПМС что ли?
  Без вас разберутся люди что им делать и как работать, а вы все-таки утрите пену-то, вместо того, чтобы вводить людей в заблуждение неадекватной писаниной о том, в чем не разбираетесь абсолютно.
• Викулька375 13.07.14 11:24
  
  ну молодцы чо раз выплатили
• nahalka1986 13.07.14 10:56

  ответ для: Прелесть какая

  
  

  Прелесть какая писал(а): Ну что ж, поспорьте со мной. Хотя не думаю, что этим спором вы что-то добьетесь, так как работаю в банке и занимаюсь ипотекой. И знаю о чем говорю.

  
  То есть вы правда думаете, что я с вами буду с пеной у рта спорить здесь?? И эти спором чего-то ДОБИВАТЬСЯ?? Работайте дальше. И будьте правы сколько угодно. Значит, не все хотят брать ипотеку в вашем банке и под ваш процент
• T-igra 13.07.14 04:50

  ответ для: lantana

  
  

  lantana писал(а): в Москве сьем квартиры стоит от 30 т.р. в месяц. Можно всю жизнь снимать и отдавать деньги тете. А можно купить квартиру по ипотеке и выплачивать те же деньги, но имея свое жилье. я так думаю...

  Это на каких условиях можно выплачивать 30 т. р. в месяц? Приведите конкретный пример: в каком банке, под какой процент, какой первоначальный взнос, кредит на сколько лет, какая квартире имеется в виду?
• T-igra 13.07.14 04:39
  
  Потому что взнос за квартиру примерно в два раза выше, чем стоимость аренды аналогичной квартиры. Можно срок выплаты увеличить, чтобы выплаты были подъёмными, но тогда общая переплата будет примерно 200% - то есть в итоге квартира будет стоить в три раза выше её рыночной стоимости. Грубо говоря, гостинка по цене трёхкомнатной получается. Это что касается нашего города, конечно. Но рискну предположить, что соотношение стоимости жилья и средней заработной платы во всех городах примерно одинаковое. Конечно, если заработная плата раза в три выше средней по региону - то да, реально взять ипотеку на реальный срок. И не забывайте ещё, что на руках желательно иметь, как минимум, 30% стоимости квартиры - чтобы вообще можно было рассуждать об ипотеке. Ещё могу добавить, что жить вдвоём можно и в 1-комнатной, а если принимать решение об ипотеке, которую надо будет выплачивать много лет, то большинство пар уже смотрят в будущее и планируют детей, то есть квартиру надо, как минимум, 2-комнатную - это при самых скромных запросах. Ещё такой довод: на ту сумму, которую придётся потратить на ипотеку, квартиру можно снимать примерно лет 40. И смысл тогда брать на себя такие обязательства? В общем, не для обычной средней семьи ипотека в нашей стране.
• Felizme 13.07.14 01:31
  
  потому что люди не хотят в рабство
• Frozent@ks@ 13.07.14 01:28
  
  У людей нет уверенности в завтрашнем дне, вот и мыкаются по квартирам. Какая-нибудь дохлая работенка, дети ( а может и нет), вот и мыкаются по квартирам.
  Хотя, если подумать, то что самое страшное может случиться, если человек не может выплачивать ипотеку? Отберут квартиру. Но ведь человек этот, точно так же платит за схемную, вот в самом плохом случае, можно представить, что ты жил на съемной квартире и платил за нее = ничего не потерял.
  Кто не рискует, тот не пьет шампанского.
• Прелесть какая 13.07.14 00:42

  ответ для: nahalka1986

  
  

  nahalka1986 писал(а): вы действительно сравнивали процентные справки и брали ипотеку с черной з/п или просто говорите? Могу поспорить!!! Говорят так только те, кого реально это не касалось

  nahalka1986 писал(а): вы действительно сравнивали процентные справки и брали ипотеку с черной з/п или просто говорите? Могу поспорить!!! Говорят так только те, кого реально это не касалось

  
  Ну что ж, поспорьте со мной.
  Хотя не думаю, что этим спором вы что-то добьетесь, так как работаю в банке и занимаюсь ипотекой. И знаю о чем говорю.
• nahalka1986 12.07.14 22:25

  ответ для: Прелесть какая

  
  

  Прелесть какая писал(а): Банки давным-давно принимают сведения по серой и черной зарплате в свободном или по форме банка виде. И во многих банка это даже не влияет на увеличение процентной ставки по ипотеке.

  
  вы действительно сравнивали процентные справки и брали ипотеку с черной з/п или просто говорите? Могу поспорить!!! Говорят так только те, кого реально это не касалось
• CheLOVEchek33 12.07.14 17:25
  
  Только автор не думает, что квартира под ипотеку находится в залоге у банка.
  Вы же не знаете что будет через 5-10 лет.
  Да и уверенности в завтрашнем дне быть не может.
  Проплатите 5 лет ипотеку, потом платить не сможете, не будет денег и жилья.
  Поэтому иногда проще снять на какой то срок!