ЧТО ВЫ БЫ ВЫБРАЛИ: ВТОРИЧКУ ИЛИ НОВОСТРОЙКУ? ПОЧЕМУ? КАКИЕ ДЛЯ ВАС ПЛЮСЫ И МИНУСЫ?

начало

• РезультатЕжедень 23.05.25 15:13
  
  Новострой, это если есть время на ожидание и риск недостроя минимален.
  Но!!!!! Если непроблемная (наследство, выписка несовершеннолетних, доли, отсутствие нариков и психов - соседей), то можно и вторичку, если для сдачи в аренду, а не себе. Не люблю жить во вторичке.
  
• к0т_рыжик 23.05.25 15:10

  ответ для: Милая Звездочка

  
  

  Милая Звездочка писал(а): ну так то да. А сейчас слышимость, как у себя дома. Да и пальцем заденешь - дыра!

  Вот тоже не сказала бы. Сейчас живу в новостройке эконом класса, прям совсем эконом. Слышимость хорошая, как соседи чихают, как работает стиральная машинка, слив воды, все слышно. В хрущевке таких нюансов не слышала, но громкие крики, пение, беготню детей по потолку тоже было слышно отлично. Но мне на звуки пофиг, честно говоря, я бешусь сильно только от запахов я писала тут не раз, как из-за соседа курильщика съехала
• Lika_2017 23.05.25 15:09
  
  Только вторичка.
• Милая Звездочка 23.05.25 15:09

  ответ для: Лисёночек 68

  
  

  Лисёночек 68 писал(а): Еще нужно знать дома которые достраивались чтобы просто сдать. Да, там и квартиры дешевле, но сами понимаете, почему, а хорошие новостройки это значительно дороже, со всем благоустройством, индивидуальным отоплением и т.д. Да они лучше, но далеко не все понянут.

  особенно сейчас, с этими ставками, жесть.
• Лисёночек 68 23.05.25 15:07

  ответ для: Милая Звездочка

  
  

  Милая Звездочка писал(а): да, тут я полностью согласна. Это имеет большую значимость.

  
  Еще нужно знать дома которые достраивались чтобы просто сдать. Да, там и квартиры дешевле, но сами понимаете, почему, а хорошие новостройки это значительно дороже, со всем благоустройством, индивидуальным отоплением и т.д. Да они лучше, но далеко не все понянут.
• Милая Звездочка 23.05.25 15:07

  ответ для: к0т_рыжик

  
  

  к0т_рыжик писал(а): Да все дома начиная с 70-80х годов из такого же г, причем оно ещё и изношено, а кап ремонт не предвидится Насчёт других городов не знаю, а в Питере по качеству из старых домов хороши только сталинки с капитальным ремонтомдополнение: Даже не 70, а 60-х

  ну так то да. А сейчас слышимость, как у себя дома. Да и пальцем заденешь - дыра!)
• Cardinal grise 23.05.25 15:04
  
  Я за хорошую вторичку.
• к0т_рыжик 23.05.25 15:01

  ответ для: Милая Звездочка

  
  

  Милая Звездочка писал(а): да, всё так и есть. Единственное, зачастую новостройки из г и палок, но это опять же от застройщика зависит. Про зелёные дворы во вторичках согласна в новостройках бетон вокруг. Хотя есть парки, может постепенно обустроят, но лучше бы сразу

  Да все дома начиная с 70-80х годов из такого же г, причем оно ещё и изношено, а кап ремонт не предвидится
  Насчёт других городов не знаю, а в Питере по качеству из старых домов хороши только сталинки с капитальным ремонтом
  
• Милая Звездочка 23.05.25 15:00

  ответ для: Лисёночек 68

  
  

  Лисёночек 68 писал(а): Смотря какой дом и когда был построен. Есть относительно недавно построенные дома 10-15 лет назад, но это тоже Вторичка. И опять как он был построен, а то может из тех же г и палок, стенки как картонки, и все коммуникации через одно место, то что лучше какой нибудь дом из 90-х рассмотреть. Все зависит от застройщика.

  да, тут я полностью согласна. Это имеет большую значимость.
• Лисёночек 68 23.05.25 14:59
  
  Смотря какой дом и когда был построен. Есть относительно недавно построенные дома 10-15 лет назад, но это тоже Вторичка.
  И опять как он был построен, а то может из тех же г** и палок, стенки как картонки, и все коммуникации через одно место, то что лучше какой нибудь дом из 90-х рассмотреть.
  Все зависит от застройщика.
• Милая Звездочка 23.05.25 14:58

  ответ для: Атлантида12

  
  

  Атлантида12 писал(а): Аминь , всем кроме Обсери по квартире в доме бизнес класса

  куда же без этого 😁
• Милая Звездочка 23.05.25 14:58

  ответ для: к0т_рыжик

  
  

  к0т_рыжик писал(а): Сама не могу определиться... Новостройки нравятся, потому что там чисто, нет всяких запахов старости и плесени у меня очень высокая чувствительность к запахам, не изношенные коммуникации, теплоизоляция лучше, жильцы как правило приличнее, молодые семьи и тд, которые купили квартиры на свои деньги и больше их ценят, чем жители хрущёвок... Проще купить, так как есть льготные программы от банков, рассрочки от застройщиков. Но в старых районах уютные зелёные дворы, новые дома как правило стоят среди сплошного асфальта, машины вплотную к дому - шум и вонь кроме домов бизнес класса с подземным паркингом. Я б только ради этого рассматривала вторичку. Ну и если брать за нал, то дешевле.

  да, всё так и есть. Единственное, зачастую новостройки из г и палок, но это опять же от застройщика зависит. Про зелёные дворы во вторичках согласна в новостройках бетон вокруг. Хотя есть парки, может постепенно обустроят, но лучше бы сразу)))