ИНВЕСТИРУЕТЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ? МОЖЕТ ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРЫ ПОД СДАЧУ, НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ? ПОКУПАЛИ СПЕЦИАЛЬНО НЕДВИЖИМОСТЬ ПОД СДАЧУ?

начало

• Мошонмадьяровар 27.09.24 01:48

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Во-первых, в 2008 средняя однушка в комфорте в Мск не стоила 6млн, дай бог 1-2 млн стоила, а сейчас да 10-11млн. В 2016 году курс доллара 65 1кк в Питере стоила от 3 млн примерно в комфорт-классе от застройщика, сейчас от 8млн курс примерно 92. Вот и пересчитайте.

  я даже спорить с вами не буду, а приведу графики цен в рублях и долларах. 6000 долл за метр, они же 175000 за метр, умножаем на скромные 35 кв метров. таких цен в долларах после 2008 не было и, возможно, уже не будет
• alprive 26.09.24 09:56
  
  Да . Одна для сдачи, вторая для перепродажи
• Lika_2017 26.09.24 09:46

  ответ для: )тригонометрия(

  
  

  )тригонометрия( писал(а): Что вы хотите доказать? Вы уборщица, это факт, но вас никто не осуждает

  
  Кому доказать? Вам? Не смешите. Мне уже, к сожалению, не 20, чтобы кому то что-то доказывать. Ваша попытка меня задеть “уборщицей“ смешна и нелепа.
• Белка и орех 25.09.24 14:43
  
  Я сдаю купленную квартиру, там дешевая мебель и такой ремонт, что испортить его в принципе невозможно, камень, дерево, керамогранит. Но квартиранты и его умудряются обдолбать. Так что собираюсь ее продавать, пока совсем не уделали, буду наверное что-то коммерческое покупать, небольшое помещение, на большое там не хватит. Кстати квартира застрахована от затоплений и прочих катаклизмов.
• 5y4emigttmwx 25.09.24 13:45

  ответ для: Darina498

  
  

  darina498 писал(а): Если бы были свободные деньги, то обязательно инвестировала в недвижимость под сдачу в аренду, это моя мечта на старость не зависеть от пенсии.

  в какую именно бы инвестировали? жилую, нежилую?
• Darina498 25.09.24 13:31
  
  Если бы были свободные деньги, то обязательно инвестировала в недвижимость под сдачу в аренду, это моя мечта на старость не зависеть от пенсии.
• Lika_2017 25.09.24 13:14

  ответ для: )тригонометрия(

  
  

  )тригонометрия( писал(а): Вы не сравнивайте, убрать дома за собой и в по суточной квартире за чужими, просто вы не брезгуете

  
  Я крайне брезглива, особенно в еде.
  Дома человек убирает только за собой в том случае, если он живет один, а это всё же редкость. Убирают за всеми проживающими, просто это не чужие люди, а родственники. Вот и вся разница.
  Сантехника будет грязной только в том случае, если ее мыть раз в полгода. Когда систематическая уборка, всё блестит.
• Lika_2017 25.09.24 12:40

  ответ для: )тригонометрия(

  
  

  )тригонометрия( писал(а): зависит от человека. Некоторым хоть миллион дай, но унитаз мыть не будут

  
  Дома моют и ничего)) хотя конечно не все.
  Насчет уборки. Поскольку в квартире уборка бывает и каждый день (не все снимают на сутки, кто то и на 10), то достаточно чисто. Не у всех дома так чисто, как в некоторых посуточных квартирах.
• Lika_2017 25.09.24 11:53

  ответ для: )тригонометрия(

  
  

  )тригонометрия( писал(а): Убирать за другими, что же ещё. Я проводницей работала недолго, отвратительно даже постельное белье в руки брать

  
  Деньги решают. Всё зависит от дохода за эту работу.
• Result 25.09.24 09:35

  ответ для: Мошонмадьяровар

  
  

  китайский юань писал(а): они не растут в цене. 2008 год однушка стоила 6 млн 200 тыс долл. сейчас такая же стоит 110 тыс долл - 10-11 млн

  
  Во-первых, в 2008 средняя однушка в комфорте в Мск не стоила 6млн, дай бог 1-2 млн стоила, а сейчас да ~10-11млн.
  В 2016 году (курс доллара ~65) 1кк в Питере стоила от ~3 млн примерно в комфорт-классе от застройщика, сейчас от ~8млн (курс примерно ~92). Вот и пересчитайте.
• Фаталист 25.09.24 09:16
  
  Мне кажется, единственно верная инвестиция в недвижимость - это покупка помещений под сдачу для коммерческих целей.
  Сдавать квартиру - это большой геморрой и можно больше потерять, чем выиграть, ведь никогда не знаешь, какие попадутся жильцы.
  Коммерческие арендаторы в большинстве своем все-таки стараются поддерживать помещение в годном состоянии как минимум ради собственного реноме, чтобы клиентам были приятно приходить. А обычным людям на чужую квартиру чаще всего наплевать. Съехали и всего делов, а ты потом разгребай за ними тот хлев, что они оставили.
• Lika_2017 25.09.24 00:51

  ответ для: Гражданочка_

  
  

  Гражданочка_ писал(а): а Вы сами этим занимаетесь уборка, стирка постельного белья или нанимаете персонал? Ведь каждый день это все делать...адский труд.

  
  Всем занимаюсь сама. Я не ленива от природы. Если мне нравится то, что я делаю, то это удовольствие, а не труд.