ДЕДУШКА ПРОДАЁТ КВАРТИРУ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ МОГ БЫ! ЯКОБЫ НЕ ХОЧЕТ НАВАРИТЬСЯ. В ЧЁМ МОЖЕТ БЫТЬ ПОДВОХ?

начало

• Donetskaya 27.01.22 04:51

  ответ для: *Джамиля*

  
  Ого, спасибо за историю.... Жесть просто!! Вы герой, это все выдержать. Я пожалуй не буду связываться ну его...
• *Джамиля* 27.01.22 00:17
  
  Мы свою тож покупали, цена была немного снижена, чем у других продавцов. И нам это показалось подозрительным. Хозяин сказал что продаёт квартиру так как берет срочно в новостройке, и цены мол растут каждый месяц. Это конечно правда. Посмотрели и после нас сразу же другие люди шли. Ну правда, квартира хорошая, ремонт не надо, у метро, в развязке и не в конце города где - то. Все так, как я хотела. Она нам реально загорелась эта квартира. Чувствовала, что будет моей. Но цена, меня тоже это насторожило. Продавали кстати с агентом. Я сказала что обращусь к своему юристу. , он проверит чистоту, отправляйте документы и мы берём. Риелтор стала мне говорить да зачем вам юрист, я же знаю что все хорошо. Ага конечно..... Хозяин мутный тип, не платил какие то налоги за своё ооо, бегал потом оплачивал и предоставлял моему юристу справки. Суммы примерно около 100 тысяч, плюс коммуналка пол года не уплачена. Юрист все проверял хорошо. Дело затянулось больше чем на месяц из за них. Потом они стали выдвигать нам условия, что мол мы здесь ещё месяца 2 хотим жить, выбирайте или живём и я оплачиваю вам вашу съемную квартиру, либо останавливаем сделку. Меня трясло помню и колотило..... Но вопрос цены и что все уже было чисто и быстрее хотелось покончить с этим, перевесил. Согласились. На сделке не могли им деньги перевести в банке, так Риелтор его, хам бабы, ещё и на меня наехала. Она вообще разговаривать не умеет нормально. На неё даже отзывы такие были в авито. Живут они значит, за коммуналку не присылали мне платежи за эти 2 месяца. В день передачи ключей звоним, а хозяин говорит, ой чёт спина болит, мож завтра? Муж дал чётко понять что нет, надо было раньше говорить, у нас уже машины заказаны на переезд. Ну ладно.... Приезжайте - как одолжение!!!! Переехали, заболели короной. Как отошли, стала его долбать за коммуналку не уплаченную за 2 месяца, ничерта..... Он просто покрылся..... Я все не платила, была какая то надежда. Потом, уже не жданно, через 2 месяца, он молча оплатил почти все, не оплатил ток отопление, но и на этом уже спасибо. Пошла сама оплатила. А в дуке как увидели кто хозяин этой квартиры, обрадовался весь отдел, рассказали какой он ужасный тип, всем вынес мозги, не платил, мол вы сами виноваты, то свет отключали, то отопление. Короче, то ещё чучело. Но на этом не конец..... Дальше меня начинают забрасывать письмами что ему что его ооо, о долгах, суммы большие. Я в панике звоню юристу, говорю это, он все пробил, сказал что на момент сделки все было чисто это точно, где были косяки он заплатил. А что пошло сейчас, это просто он добивается банкротства, специально. Какая то там выгодна для ооо в этом есть, не платить что то. Ему конечно хорошо, а к нам и домой ходили с банков, достала я доказывать что мы не они. И мужу звонили с тинькофф. Этот коз-лина дал его номер как контактное лицо хотя мы никто друг другу. Прожили мы несколько месяцев, с начала 2021 года все пени которые были отменены за неуплату долгов по жкх, снова ввели, какой то закон вышел. И мне опять пришла бумага на 30 штук долга. Бегаю докладываю что это не моё, отбила. Письма летят до сих пор, с банков вроде не ходят, но какие то люди порой приходили его искали.
  Короче, я никому такого не пожелаю. Покупка квартиры всегда радостное событие, но у нас никакой радости не было. Хотя сейчас, мы очень рады что здесь живём. Даже не смотря на то, что прошли. И хорошо что у меня был юрист в сделке, без него я многих нюансов то не знаю и могли б пролететь на большие суммы. И кстати, юрист также проверял о всяких родственниках не здоровых со справками и прочее. Ещё и жену его ткнул идти к нотариусу, делать бумагу что она не против продажи этой квартиры её мужем.
• Coco_nut 27.01.22 00:12
  
  Я бы тоже насторожилась.
  Недавно маму так перевозила в Киев, подвохов куча, понравилась квартира, но квартира киевская, а дарственную на нее в ДНР оформляли, риэлтор сказал, что подозрительно.
  Увы, у нас покупатели не защищены, если кто объявится левый (сиделец, инвалид или дедушка окажется недееспособным), то тютю квартира и денюжки с него не стрясешь.
• Art44_1 26.01.22 23:52

  ответ для: Donetskaya

  
  Да не что .в интернете посмотрите много списков что нужно проверить,какие документы и тд. Может дед и сам боится ,чтобы его не обманули.такое тоже возможно.но время такое,что уже никому не веришь
• Donetskaya 26.01.22 23:52

  ответ для: Amber Valletta

  
  

  Amber Valletta писал(а): Чисто в теории причин может быть много, просто он не хочет говорить, например. У нас соседи продавали коттедж из итальянского кирпича, в который всю душу вложили, вообще за копейки, потому что у них неприятность случилась. Покупателям об этом никто не сообщал, хотя я бы точно со своей мнительностью заподозрила подвох, почему такой дом стоит меньше 10 млн, хотя улицей выше гораздо скромнее дом стоил в 2 раза дороже. Может ему срочно надо, может действительно связываться с большими деньгами не хочет ради собственного спокойствия, да много чего может быть

  ну вобще да, может и правда причины вполне хорошие.... Но в мире стало столько подвоха что уже во всем пытаешься найти что-то плохое ((
• Donetskaya 26.01.22 23:50

  ответ для: Cardinal grise

  
  

  Cardi G писал(а): Если обременения нет в виде детишек или прописанных сидельцев, то может быть вполне всё ок. Мне тут квартира понравилась на авито шикарная. Район нормальный, комнаты раздельные, и балкон, и лоджия, низкая коммуналка и цена дешевле других. Прикол в том, что эту квартиру не очень хотят брать. Она с видом на старое кладбище через дорогу

  обременения нет... Вида на кладбище тоже нет......) да уж, это так себе удовольствие...
• Cardinal grise 26.01.22 23:48
  
  Если обременения нет в виде детишек или прописанных сидельцев, то может быть вполне всё ок. Мне тут квартира понравилась на авито шикарная. Район нормальный, комнаты раздельные, и балкон, и лоджия, низкая коммуналка и цена дешевле других. Прикол в том, что эту квартиру не очень хотят брать. Она с видом на старое кладбище через дорогу
• Amber Valletta 26.01.22 23:48
  
  Чисто в теории причин может быть много, просто он не хочет говорить, например. У нас соседи продавали коттедж из итальянского кирпича, в который всю душу вложили, вообще за копейки, потому что у них неприятность случилась. Покупателям об этом никто не сообщал, хотя я бы точно со своей мнительностью заподозрила подвох, почему такой дом стоит меньше 10 млн, хотя улицей выше гораздо скромнее дом стоил в 2 раза дороже. Может ему срочно надо, может действительно связываться с большими деньгами не хочет ради собственного спокойствия, да много чего может быть
• Donetskaya 26.01.22 23:46

  ответ для: Art44_1

  
  

  Art66 писал(а): А вам надо чтобы на вас не обиделись или чтобы из квартиры через месяц по суду не выперли? Это стандартное правило при покупке

  та я поняла, это просто мысли вслух сказала, так то мне пофиг конечно если решу покупать буду просить справку, эти важное дополнение спасибо вам за него большое
• Donetskaya 26.01.22 23:44

  ответ для: Art44_1

  
  

  Art66 писал(а): А покупал когда в браке был?как она ему досталась?да люди которые орут я хороший вызывают подозрение

  вот не знаю, в браке ли покупал. Надо более детально узнать. Хотя как-то отталкивает меня то, что он вот так кричит какой он в белом пальто хороший.... Ну а может и правда хороший и узнал мою ситуацию и решил помочь, типа это знакомый знакомых, я не просто так ищу мне надо маму с днр в Украину перевезти, чтобы была квартира в нормальном городе подальше от днр, ну и бюджет не большой, вдруг и правда хочет помочь. Хотя что-то я в такое не верю, с чего бы дед снижал цену до минимума даже проникшись нашей ситуацией, если может заработать больше.
• Art44_1 26.01.22 23:44

  ответ для: Donetskaya

  
  И если человеку нужно продать ,а не в обижалки играть ,то сходить и получить эту справку в его интересах. Квартира не за 100р покупают.какие обижалки? Здесь вон пишут справки на вич требуют прежде чем переспать и ничего
• Art44_1 26.01.22 23:42

  ответ для: Donetskaya

  
  А вам надо чтобы на вас не обиделись или чтобы из квартиры через месяц по суду не выперли? Это стандартное правило при покупке