МЫ С СЕСТРОЙ ПРОДАЕМ ОБЩУЮ КВАРТИРУ. СЕСТРА ТРЕБУЕТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ДЕНЕГ, КТО ПРАВ?

начало

• Nadin-Vualya 25.04.15 10:21

  ответ для: Лена Нова -мумит

  
  

  Лена Нова -мумит писал(а): Вы мне не ответили - по какой такой причине сестра автора должна удовлетворять не соразмерные с возможностями запросы своей младшей сестры?

  Ещё раз вам. уважаемая Елена, старшая сестра по закону имеет право только на 1/3 квартиры и не больше. Т.к. другие две трети принадлежат младшей и её отцу соответственно. Все трое являются наследниками первой очереди. Читайте мой коммент ниже.
• Nadin-Vualya 25.04.15 10:03
  
  Почитала тут комменты и решила вставить свои пять копеек.. Помимо того, что считаю, что родственники должны писать завещание перед смертью.. и к тому же живые родственники могли бы посодействовать нерадивым сёстрам разделить наследство.. Все тут почему то забывают , что по закону, по которому тут тычут на форуме. вообще-то наследниками являются не только дети, но и супруги и родители умершего.. Это наследники первой очереди..Наследниками второй очереди -это братья и сёстры умершего, а также его дедушки и бабушки, ну а наследники третьей очереди-это дяди и тёти умершего.. А внуки тут вообще нигде не упёрлись, они наследуют по праву представления от своих родителей (читайте закон!) У меня вопрос.-Где папа?т.е. супруг умершей-он является также первоочередным наследником и ему принадлежит 1/3 квартиры. Пусть младшая. если уж отговорила прямого наследника, своего родного отца, а отчима старшей отказаться от своей доли. пусть он повлияет в разделе собственности между сёстрами, он же отец. должен помочь. тем более его родная дочь как бы является его прямой наследницей. и наследницей его доли..следовательно, конечно же младшая имеет право на большую долю, а её старшая сестра только на 1/3 квартиры и это уж честная её доля. Но младшей делает честь, то что она всё равно хочет не обделить сестру.. и взять только половину квартиры + 200 тысяч. Считаем сами, конечно же очень грубо, т.к. реальное положение и цену кв мы не знаем. то примерно если трёшка - три миллиона, делим пополам, 1,5 миллиона-каждой сестре. Специально посмотрела студии и комнаты в Питере. Комнату можно найти от 1,150 млн.и до плюс бесконечности.., а студии от 1,700 млн. Т. е. и правда, младшая может наконец устаканить своё положение с помощью 200 тысяч лишних в том городе, где она училась, и планирует жить и работать. И ей хорошо, и вроде как старшая не обделена и получает свои 1 миллион 300 тысяч, а могла бы по закону получить только свою 1/3 -это 1 миллион ровно.. И с чего бы старшей тогда возмущаться?? Никому не обидно-все пристроены. под своей крышей.. и мир бы сохранился.. и впоследствии сёстры могли бы помогать друг другу, с той же племянницей . которой тут все форумчанки желают образования.. Вот и поехала бы к своей тёте в Питер. А старшая -не права, что обижается и ещё игнорит младшую..не в её пристроенном положении обижать младшую в вопросе ЖИЛЬЯ, это не ПРИХОТЬ. а НЕОБХОДИМОСТЬ. Жадность человеческая безгранична, и зависть..ну ей же хуже...
• Лена Нова -мумит 25.04.15 01:04

  ответ для: Bow-Wow

  
  Вы мне не ответили - по какой такой причине сестра автора должна удовлетворять не соразмерные с возможностями запросы своей младшей сестры? Всегда ли она должна так теперь делать и на каком таком основании. Как тут верно заметили - наверно мать умнее младшей своей дочери была. И взяв обещание, а не написав завещание - она фактически подстраховала и старшую на случай если возможности исполнить обещанное у старшей не будет.

  -Anita- писал(а): Я вам ответила и не один раз. Она пообещала матери, причем здесь младшая сестра?.

• Man_ka 25.04.15 00:58
  
  справедливо разделить пополам.
  В конце концов это ваш выбор, что вы в дорогом городе живете, не стали бы вы же сестре 100% денег от продажи отдавать, если бы она вдруг в Норвегию решила переехать
• Lady_Wind 25.04.15 00:51

  ответ для: Tifosi

  
  

  meeаp746608020 писал(а):Касаемо полярных мнений оппонентов...., так знаете, тогда половину тем форума не стоит обсуждать вообще не выслушав обе стороны...

  
  почему я решила, что здесь нам автором что-то не договаривается - я ниже об этом писала. Дело в том, что путём нехитрых подсчётов очевидно, что никакие 200тысяч, якобы обещаные когда-то сестрой, не помогут автору купить квартиру в питере. По словам автора - в родном городе примерно вдвое всё дешевле, чем в питере - то есть, чтобы купить однушку в питере - надо продать как минимум ДВЕ однушки в их родном городе. Две однушки - это по цене где то трёшка матери автора, если сложить. Возьмите даже минимальную стоимость однушки в питере, возьмите стоимость комнаты в питере, на которую у автора якобы хватает - а теперь скажите, разница между однушкой в питере и комнатой составляет 200 тысяч?? это реально? Также, вроде было упоминание о том, что 200тысяч - это одна треть доли сестры. то есть, стоимость половины материнской квартиры - 600т. руб. На эти деньги автор собралась комнату в питере искать?? а квартиру за 200+600=800т. руб?? это реально вообще?? поэтому либо автор неадеватно оценивает свои фин. возможности, либо хочет от сестры отказ от всей квартиры и плюс еще мат. помощь. Видимо поэтому старшая и отказалась от своих слов, так как это какие-то неадекватные действия младшей. А может на младшую давит какой-нибудь там хахаль с дурными намерениями и прицелом на её деньги, и об этом известно старшей, и поэтому от неё отказ. Что-то явно не стыкуется в этой истории, что-то нам недоговорено.
• Bow-Wow 25.04.15 00:48

  ответ для: Лена Нова -мумит

  
  

  Лена Нова -мумит писал(а):Вместо ответов на мои вопросы вы все куда-то в сторону уходите.

  
  Я вам ответила и не один раз.
  

  Лена Нова -мумит писал(а): Так я и не поняла - старшая теперь всю жизнь младшей угождать будет обязана? Или как?

  
  Она пообещала матери, причем здесь младшая сестра?.
• Лена Нова -мумит 25.04.15 00:44

  ответ для: Bow-Wow

  
  

  -Anita- писал(а): Вы заикнулись... - разговаривайте так у себя дома. И посмотрите значение слова лицемерие, ибо вы не понимаете, что это.

  Вы упомянули - так вас больше устраивает? Вместо ответов на мои вопросы вы все куда-то в сторону уходите. Так я и не поняла - старшая теперь всю жизнь младшей угождать будет обязана? Или как?
• Bow-Wow 25.04.15 00:42

  ответ для: Лена Нова -мумит

  
  

  Лена Нова -мумит писал(а): В чем мое некультурие? .

  
  “Вы заикнулись...“ - разговаривайте так у себя дома. И посмотрите значение слова “лицемерие“, ибо вы не понимаете, что это.
• Lady_Wind 25.04.15 00:32

  ответ для: Tifosi

  
  

  meeаp746608020 писал(а): Ключевое слово в Вашей ситуации с бабушкой было - СВОЮ квартиру здесь речь идет все же немного о другом.....Хоть убейте, не пойму, о какой помощи Вы все твердите ?! Старшая что содержала младшую? Или отдала СВОЕ жилье?! Нет и даже не обещала, опять речь о другом...Касаемо полярных мнений оппонентов...., так знаете, тогда половину тем форума не стоит обсуждать вообще не выслушав обе стороны...

  
  я этим примером хотела показать, что фиг поймёшь, что обещавший хотел сказать этими словами. Обещавший имел ввиду одно, а остальные поняли нечто другое, вполне возможно и так. А также я хотела показать этим примером, что стОит слово против закона - да ничего. Будет так, как положено по закону.
• Tifosi 25.04.15 00:23
  
  Ключевое слово в Вашей ситуации с бабушкой было - “СВОЮ“ ( квартиру) здесь речь идет все же немного о другом.....Хоть убейте, не пойму, о какой помощи Вы все твердите ?! Старшая что содержала младшую? Или отдала СВОЕ жилье?! Нет и даже не обещала, опять речь о другом...Касаемо полярных мнений оппонентов...., так знаете, тогда половину тем форума не стоит обсуждать вообще не выслушав обе стороны...
• Lady_Wind 25.04.15 00:15

  ответ для: Tifosi

  
  

  meeаp746608020 писал(а): Так судя повсему завещания не было именно потому, что сестра автора дала слово. которое потом с легкостью забрала обратно мама разумеется поверила дочери. Если бы этой ситуации не было, вероятно не возникла бы данная тема .. Версия сестры понятна она хочет столько же только смелости открыто заявить об этом матери не хватило побоялось видимо вообще без доли остаться . Кто и что планирует приобрести, на что хватает, на что нет- не так важно. И еще раз повторюсь: КАК личные обстоятельства могут повлиять на обещание данное матери?! Для меня это не приемлемо ... тем более, что и действительно сложных обстоятельств как таковых нет...

  
  мы не можем знать, как было на самом деле. Поэтому не стоит и рассуждать. Мы имеем дело с фактами - завещания нет. а словесные обещания.. Могу привести пример из своей жизни - мне сестра бабушки обещала свою квартиру, при всех и не раз это было озвучено - а в завещании отписала моему отцу. Вот оно словесное обещание - и то что получилось по факту. Она подразумевала то, что отец отдаст квартиру мне. То есть, всякое обещание имеет свои нюансы и не так однозначно, как может показаться на первый взгляд и со стороны. Может и обещание сестры имело какие-то нюансы, о которых автор умолчала. Мы этого не знаем, свечку не держали. словесное обещание не имеет никакой юридической силы, любой вменяемый человек должен это понимать. Раз мать не написала завещание - значит возможно тем самым она дала возможность старшей сестре действовать по обстоятельствам, по необходимости. Жизнь ведь могла повернуться и так, что младшая обошлась бы без помощи, например она бы вышла замуж за богатого человека. короче, если нет завещания - спорить не о чем вообще. А помощь - это хорошо, но когда она не в ущерб себе.
• Лена Нова -мумит 25.04.15 00:00

  ответ для: Bow-Wow

  
  В чем мое некультурие? Я вроде как пояснила что в том пункте своего комментария я говорила что младшей изначально можно было не отказываться от своей доли и не просить об этом отца. Мне совсем не ясно - зачем она отказывалась и уравнивала права с сестрой, если сейчас требует часть доли сестры. Я не писала о стоимости квартиры.

  -Anita- писал(а): Вы же вроде бы культурно беседуете. Получается, квартира стоит 600 тыс руб., 1/2 это 300 тыс. По сути дела спор возник из-за 100 тыс., 200 000 рублей войдут в оплату кредита, у старшей сестры останется 100 тыс. Сомневаюсь, что на них она сможет приобрести себе отдельное жилье.