ДЕВОЧКИ-ЮРИСТЫ, ПОМОГИТЕ! МЫ АРЕНДОВАЛИ КВАРТИРУ, ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР НА 1 ГОД. ПЛАТИМ ИСПРАВНО. ТРИ ДНЯ НАЗАД ХОЗЯЙКА СКАЗАЛА, ЧТО ВЫСТАВЛЯЕТ КВАРТИРУ НА ПРОДАЖУ. А СЕГОДНЯ УЖЕ ПРИВЕЛА ЛЮДЕЙ ЕЁ СМОТРЕТЬ. МЫ ПРОТИВ. ПРАВЫ ЛИ МЫ? И ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?

начало

• Яна888 04.06.11 22:54

  ответ для: Виталика

  
  ну я имела в виду заверен у нотариуса. В общем она может подстроить вам что-нибудь, потом еще и должны останетесь.
• Виталика 04.06.11 22:40

  ответ для: Яна888

  
  Мне юрист говорила,да и в ГК написано, что регестрации договора сроком не более года не подлежат
• Яна888 04.06.11 22:38

  ответ для: Виталика

  
  да, договор-это филькина грамота. он не зарегистрирован же.
• Виталика 04.06.11 22:36

  ответ для: Яна888

  
  А у них с вами был действующий договор?
• Яна888 04.06.11 00:40

  ответ для: Виталика

  
  У нас без проблем полиция выселила жильцов, проверили их документы-они не собственники, все, на выход. Но у нас конфликт с ними был, хотя условия соблюдали по оплате. Не создавайте себе проблем, а то хозяйка оставит вас в один день без крыши над головой с ребенком. Хочет приходить-пусть приходит, все равно до 8 числа еще живете.
• Ktshusha 01.06.11 23:42

  ответ для: Виталика

  
  полиция выселять не будет-это правда. Я поэтому и говорю про ситуацию, когда хозяйка вас может сама выкинуть, хотя смотря какая она. А на счет адвокатов и то, что она там что-то выбьет-так верьте дальше, ей хлеб зарабатывать надо. Выигравшая сторон платит-это да, только еще выиграть надо, и суды пройти, не факт, что один будет, да сколько еще переложено будет, пока кто-то не явиться. Смотрите сами
• Виталика 01.06.11 20:30

  ответ для: Ktshusha

  
  Сегодня консультировалась с адвокатом, она сказала, что нас даже полиция не выселит до окончания срока договора, а это только в январе. А если такое случиться или она замки поменяет и вещи выкинет, то она нам хорошую компенсацию выбьет. А ее дорогостоящие услуги должна будет оплатить хозяйка....
• Ktshusha 01.06.11 01:41
  
  пока Вы там читаете договоры, она явиться в один прекрасный день, пока вас нет дома, а когда вы вернетесь, то обнаружите свои вещи у входных дверей квартиры, и замененные замки. И идите потом доказывайте, что у вас там лежала 1000 долларов под половицей, и куда-то пропала. А в суд вы все равно не пойдете правду искать, так как на это нужны бабки на адвокатов и время. Она хозяйка и все этим сказано. У меня по работе был такой случай, только в суде это все решается, так как гражданско-правовые отношения. По сути-раз проплачено до июня, то должны жить, в реале-может быть и такой поворот событий. Так что не траться время, деньги и нервы-съезжайте, все равно квартира в итоге будет продана.
• K@r@ 01.06.11 00:40
  
  она нарушает условия договора, так как предупредить должна была не устно, а в письменной форме за месяц. Во вторых без вашего согласия не имеет право приводить посторонних людей в квартиру, тем более в ваше отсутствие. Если она не хочет урегулировать этот вопрос полюбовно, обращайтесь в суд, но перед этим заказным письмом с уведомлением направьте претензию. Я думаю она поймет, что с вами этот номер не пройдет и не захочет еще тратиться на адвокатов, плюс судебное разбирательство это длительный процесс.
  С учетом, что вы добросовестно выполняли свои обязательства
• Виталика 01.06.11 00:22

  ответ для: vegai

  
  Вот я тоже самое хозяйке и говорю, а она не верит... Завтра опять людей приведет, я понимаю что закон на моей стороне, но не знаю как правильно себя вести
• vegai 01.06.11 00:11
  
  я не юрист. но вообще, и в конституции и в ук рф ( ст 139) прописано право на нерикосновенность жилища без согласия проживающих. причем насколько я понимаю, это неимущественное право, т.е. в данном случае неважно, что она собственник, а важно то, что она сдала вам квартиру в найм.
  кроме того,в гк рф ( ст 675 )прописано, что при смене собственника договор найма не теряет силу. т.е. новый владелец будет обязан его соблюдать.
  но все это на бумаге...
• Виталика 31.05.11 23:10

  ответ для: Просто Я ЗВЕЗДА!

  
  Это не в договоре написано... В договоре никакие сроки не обговариваются, а написано, что договор до 8.01.12 и арендадатель в праве расторгнуть доровор в случае просрочки оплаты болеее чем на 5 дней....