ПОКУПКА И СДАЧА КВАРТИРЫ СЕГОДНЯ МЕНЕЕ ВЫГОДНА, ЧЕМ ДЕПОЗИТЫ? ЧТОБ ВЫ ПРЕДПОЧЛИ?

начало

• cuxkjl2epswy 07.08.17 12:43
  
  Тоже думала над этим вопросом. Я вложила деньги в недвижимость в свое время. Что выгоднее? Моя квартира с момента покупки подорожала почти в 3 раза. Я ее не сдавала, но если бы сдавала, то это был бы еще дополнительный доход. Получать доход по вкладу проще, но риск выше, учитывая что у банков регулярно отнимают лицензии, плюс воруют со счетов. Конечно, если сдавать квартиру, то тоже нужно найти нормальных жильцов, оформить все юридически и т.д. Тут еще играет роль вопрос о наличии недвижимости.
• Art44_1 01.08.17 14:57
  
  тут ответ по моему от цели зависит, если цель накопить денег и в бизнес их вложить , то это одно. если просто деньги нужно куда вложить ,дабы в банке они не сгорели, то это другое. а просто так от не фиг делать для дохода квартиру покупать это бред, да и где гарантия что вы ее потом хотя бы по той же стоимости продадите , еще и после квартирантов.
• Esmeralda249 01.08.17 14:42
  
  я за квартиру - по первых ваша недвижимость, во вторых банки не надежны.
• svetlanka_86 19.07.17 08:31

  ответ для: Хазе

  
  

  Хазе писал(а): молодец какая

  
  Ирония?
• Хазе 18.07.17 15:49

  ответ для: svetlanka_86

  
  молодец какая
• svetlanka_86 18.07.17 11:57

  ответ для: Хазе

  
  

  Хазе писал(а): недвижимость также не предлагает 9 процентов от силы 6 и дорожает недвижимость далеко не всегда иногда недвижимость дешевеет и последние пару лет этому доказательство вы считаете что квартира более ликвидна чем вклад???? снять деньги потеряв или не потеряв проценты можно на следующий день а вот продать квартиру это другое дело

  
  Абсолютно с вами согласна. Сейчас цены на жилье сильно упали, я сама ежедневно мониторю рынок жилья в своем районе на протяжении уже больше года. Те, кому срочно нужны деньги, продают квартиры с нехилым дисконтом. В этом смысле депозит, конечно, более ликвиден.
  Я так считаю: если для вас важен доход в краткосрочной перспективе, то выгоднее депозит. Если важнее сохранить деньги, то лучше перевести их в недвижимость и затем ее сдавать. Причем, приобретать эту недвижимость нужно на волне спада цен, либо в перспективном районе. Например, я покупала квартиру в строящемся доме в Подмосковье, где метро не было. Через год в пешей доступности от дома открылась станция метро, сейчас сдаю квартиру по цене, практически равной московской в спальном районе. И в цене она благодаря открытию метро выросла в полтора раза.
• НочнаяСказка 17.07.17 15:53
  
  И, да, автор....на счет наших банков, я думаю Вы в курсе какой риск Вы несете, когда Ваши деньги на счете. В случае кризиса, могут и не вернуть всю сумму.
• НочнаяСказка 17.07.17 15:51
  
  Ну, смотрите, если Вы кладете деньги в банк, за год происходит инфляция, деньги обесцениваются, то есть происходит рост цен и иными словами Ваш процент от банка хорошо бы покрыл этот процент инфляции. Иными словами, если инфляция составляет 8 % и банк предлагает 8 % - Вы по сути не получаете выгоду, но, если процент оьесценивания денег уаеличивается, то Вы в минусе. На счеь сдачи квартиры, здесь Вы проучаете большую сумму (хотя смотря, где сдаете в каком городе), но надо просчитать риск (простой квартиры) + износ (ремонт , мебель, техника и т.д).
• Хазе 17.07.17 15:43

  ответ для: ЗвёзднаяПыль

  
  но вам эту студию надо отремонтировать
  это еще пол млн или 1
  плюс найти жильцов
  плюс заплатить кварплату и налог
  плюс еще простои будут при смене жильцов
  если все ссумировать то доход от кв будет гораздо ниже
• ЗвёзднаяПыль 17.07.17 15:24
  
  Ну вот у меня есть 2 лимона. Я могу купить студию и сдавать ее за 15 т.р. в месяц. А могу положить эти 2 лимона на депозит. В лучшем случае мне светит 8% годовых, то есть за месяц я буду получать 13 тысяч. А со временем ставки по вкладам будут еще опускаться... Чего не скажешь об арендной плате. Нет, мне кажется, что если вы не успели во время кризиса положить свои деньги на несколько лет под 15% годовых, то теперь уже не вариант
• Хазе 17.07.17 15:02

  ответ для: 4ak9yim62wg9

  
  как я вас понимаю
• 4ak9yim62wg9 17.07.17 14:18
  
  и в том и в том варианте есть плюсы.
  депозит понятно выгоднее!
  но квартира есть квартира, с нашей непредсказуемой экономикой-то.
  я сдаю прекрасную студию рядом с метро, покупала для себя, что бы не зависеть ни от одного мужчины и если вдруг решусь родить ребенка - будет ему какой-никакой угол на 18 летие.
  мне так спокойнее жить))