ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ОХРАННИК ТСЖ НЕ ОТКРЫТЬ ШЛАГБАУМ ИЗ-ЗА ТОГО, ЧТО Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ КВАРТИРЫ?

начало

• Tanya227 28.10.16 21:51
  
  А почему вас нет в списках? Спросите у своей хозяйки. Это не шутка. Так любой ворюга-бандюга может проехать, сказав, что он тут снимает....
• Мартин@ 07.10.16 11:34

  ответ для: irobot

  
  

  irobot писал(а): я не столько про установку самого шлагбаума, сколько про ограничение въезда людей. кто имеет право решать, какой автомобиль проедет, а какой нет?

  Решает общее собрание собственников помещений многоквартирного дома,как жилых,так и не жилых.Придомовая территория находится в общей частной собственности собственников помещений.
• Мартин@ 07.10.16 11:29

  ответ для: милая бестолочь

  
  

  милая бестолочь писал(а): думаю собственник жилья должен сообщить что вы там живете, у них наверняка списки есть какие то

  хотела написать аналогичное.внести в список арендатора ,если конечно общее собрание собственников предусмотрело такой пункт в протоколе собрания.
• irobot 07.10.16 10:54

  ответ для: MarysiaK

  
  

  bchgeoxpn4si писал(а): : В силу п.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им. Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, поскольку установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме собрание членов ТСЖ вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома.

  
  я не столько про установку самого шлагбаума, сколько про ограничение въезда людей. кто имеет право решать, какой автомобиль проедет, а какой нет?
• милая бестолочь 07.10.16 10:48

  ответ для: Mico

  
  

  Mico писал(а): Ну так днем они как раз всех пускают, шлагбаум открыт просто корпоративное такси обязано доставить меня к подъезду, а охранник препятствует этому. Уверена, тут тоже можно найти какой-то закон. Может, на меня нападут, пока я топаю через весь двор в третьем часу ночи?

  думаю собственник жилья должен сообщить что вы там живете, у них наверняка списки есть какие то
• MarysiaK 07.10.16 10:41

  ответ для: irobot

  
  

  irobot писал(а): Почитала. Ничего, касаемо данной темы, там не увидела. Разные работы и ремонты могут проводиться только в самом доме, а про прилегающую территорию ничего не сказано.

  
  : В силу п.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
  Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
  Таким образом, поскольку установка шлагбаума во дворе дома относится к использованию земельного участка, включая ограничение пользования этим участком, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (собрание членов ТСЖ) вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома.
• irobot 07.10.16 10:27

  ответ для: MarysiaK

  
  

  bchgeoxpn4si писал(а): Почитайте ЖК РФ. Много интересного там написано что имеет право тсж.

  
  Почитала. Ничего, касаемо данной темы, там не увидела. Разные работы и ремонты могут проводиться только в самом доме, а про прилегающую территорию ничего не сказано.
• Mico 07.10.16 10:26

  ответ для: милая бестолочь

  
  

  милая бестолочь писал(а): А какой тогда профит от них если они будут всех кого попало пускать да еще ночью? Если у вас там ребенок днем гулял, а его стыртли и на машине увезли уверена больше всех бы глотку драли что охрана не работает на территории посторонние и прочее. Не так?

  милая бестолочь писал(а): А какой тогда профит от них если они будут всех кого попало пускать да еще ночью? Если у вас там ребенок днем гулял, а его стыртли и на машине увезли уверена больше всех бы глотку драли что охрана не работает на территории посторонние и прочее. Не так?

  милая бестолочь писал(а): А какой тогда профит от них если они будут всех кого попало пускать да еще ночью? Если у вас там ребенок днем гулял, а его стыртли и на машине увезли уверена больше всех бы глотку драли что охрана не работает на территории посторонние и прочее. Не так?

  
  Ну так днем они как раз всех пускают, шлагбаум открыт) просто корпоративное такси обязано доставить меня к подъезду, а охранник препятствует этому. Уверена, тут тоже можно найти какой-то закон. Может, на меня нападут, пока я топаю через весь двор в третьем часу ночи?
• vero-vero 07.10.16 10:12

  ответ для: MarysiaK

  
  

  bchgeoxpn4si писал(а): Имеют.жилищный кодекс в помощь.

  Я знаю это из именно судебной практики, имеют ставить “ЕСЛИ НЕ ...“, а этих “если не“ у нас до черта, поэтому почти все шлагбаумы у нас можно оспорить.
• MarysiaK 07.10.16 10:05

  ответ для: vero-vero

  
  

  vero-vero писал(а): вообще, не имеют права ставить шлагбаум, у нас так в соседнем доме охранник зазевался, когда ехала пожарка через них в соседний двор, они его шлагбаум, не охранника просто снесли

  
  Имеют.жилищный кодекс в помощь.
• MarysiaK 07.10.16 10:04

  ответ для: irobot

  
  

  irobot писал(а): нигде таких правил нет, так же как и не установлено, что кто-либо может ставить шлагбаум в жилой зоне. при желании можете подать в суд на тсж. видимо, было собрание жильцов, жаловались, что чужие люди оставляют в их дворе машины, занимают места. поэтому решили не пускать посторонних. охраннику дали указания, он их и исполняет.

  
  Почитайте ЖК РФ. Много интересного там написано что имеет право тсж.
• милая бестолочь 07.10.16 09:53
  
  А какой тогда профит от них если они будут всех кого попало пускать да еще ночью? Если у вас там ребенок днем гулял, а его стыртли и на машине увезли уверена больше всех бы глотку драли что охрана не работает на территории посторонние и прочее. Не так?