КАК ОТЛИЧИТЬ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ ОТ РИЭТОРА? ВСЕГДА СУМБУРНО ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ, КАК БУДТО ПОМЕХИ НАЧИНАЮТСЯ

начало

• Баба с Баобаба 31.03.21 19:14

  ответ для: ea84w8umvwwk

  
  

  ea84w8umvwwk писал(а): Плюс эти агенты будут дублировать объявление или предлагать своим клиентам дороже, чем есть. Чтоб потом позвонить автору и сказать, я нашла вам клиента и комиссию они мне заплатят сами

  Они не смогут его продублировать, т.к. на фотографиях квартиры на сайтах ставится водяной знак, и они не могут брать фото оттуда, помимо это фото в ухудшенном качестве. Все, кто звонят, хотят прийти посмотреть квартиру лично и сами сделать фото. Или просят фото прислать им. Раньше мамин номер стоял, чтобы ей звонили, сейчас я свой поставила и вообще с ними диалогов не веду, сразу говорю, что не работаю с агентами. Вы правы, они все примерно одинаково разговаривают. Особенно смешно, когда за секунду бормочут имя и название агентства. Там ни одного слова не разобрать. Вообще, чтобы они разместили у себя в базе чужое объявление, собственник должен подписать письменное согласие на размещение, плюс там документы указываются. Если без договора даешь согласие на размещение в базе.
• Баба с Баобаба 31.03.21 19:06

  ответ для: Донна осень

  
  Вы мой вопрос читали? Я с агентами не работаю. Звонит агент - прощаюсь. Даже если обманом риэлтор представится покупателем, покажет свои документы, придет на просмотр. Что дальше? Работать мы не будем. Их интерес в чем в этом случае?
• ea84w8umvwwk 31.03.21 19:06

  ответ для: Донна осень

  
  Плюс эти агенты будут дублировать объявление или предлагать своим клиентам дороже, чем есть. Чтоб потом позвонить автору и сказать, я нашла вам клиента и комиссию они мне заплатят сами
• ea84w8umvwwk 31.03.21 19:03

  ответ для: Баба с Баобаба

  
  Так я и пишу, если вы сами агентом представляетесь, то они отваливаются сразу, место занято. Плюс у них проф жаргон. Вы говорите алло и слушайте их. Если они говорят отчеканенно, по-деловому -скорее всего агент. Ну и плюс покупатель хочет увидеть квартиру сразу и просит просмотр в этот же день или на следующий
• Донна осень 31.03.21 19:00
  
  Так, а как Вы хотите продавать и что бы Вам не звонили. Пока объявление свежее, все риелторы Вам позвонят, разузнают подробности, какие документы в наличии, нужна ли предпродажная подготовка, актуальность Вашего телефона, в конце концов. Теперь они предлагают Вашу квартиру своим клиентам. То есть, Вам позвонил один риелтор, а узнают об этой квартире десятки клиентов агенства. Периодически будут ещё позванивать, узнавать не продалась ли квартира, не сбрасываете ли цену. Если появится реальный покупатель придут на просмотр. Если Вы продаёте свою квартиру, то будьте готовы, что к Вам в дом будут ходить толпы чужих людей и не по одному, а с роднёй или друзьями-советчиками. Будут осматривать Вашу сантехнику, кривить носы от Вашего ремонта, будут рваться на балкон. Продать квартиру, это не кофточку на авито продать. Тут нужны тонны терпения. А чтобы не попасться мошенникам, имейте дело с лицензированными агенствами недвижимости. Подготовьте копии документов, а оригиналы не давайте никому!
• Баба с Баобаба 31.03.21 18:58

  ответ для: ea84w8umvwwk

  
  Так я и спрашиваю, как отличить этих барыг от реальных людей. Может, есть какие-то нюансы. С торгашами у меня разговор короткий. Тем более я не одна буду, если кто-то смотреть соберется. И документы попрошу предоставить для безопасности. Но хотелось бы, конечно, по телефону сразу определять по максимуму, что там за персонаж, чтобы время не терять.
• ea84w8umvwwk 31.03.21 18:54

  ответ для: Баба с Баобаба

  
  Я к тому, что скорее всего она агент тоже. Они иногда назначают встречу под видом покупателя. Осматривают квартиру, а потом улыбаются так заискивающе и говорят, я занимаюсь продажей, у меня там доступ к базе эксклюзивной бла бла. Я вам ее быстро продам за 200 косарей
• Цейтл 31.03.21 18:51

  ответ для: Баба с Баобаба

  
  не знала. у меня в стране не так))
• Баба с Баобаба 31.03.21 18:51

  ответ для: ea84w8umvwwk

  
  

  ea84w8umvwwk писал(а): Приедет к вам эта тетка и захочет продать вашу кв за сотню-другую.

  Каким образом?
• Баба с Баобаба 31.03.21 18:50

  ответ для: Цейтл

  
  Какие мессенджеры? Любой крупный сайт скрывает настоящий номер продавца для безопасности и ставит переадресацию на замененный.
• ea84w8umvwwk 31.03.21 18:49
  
  Если вы сами продаёте, то агенты летят как пчёлы на мёд ,хотят вам свои услуги навязать. Не пишите в объявлении, что от собственника ни в коемь случае! Когда звонят , представляйтесь агентом. Приедет к вам эта тетка и захочет продать вашу кв за сотню-другую. Но у покупателей тоже есть иногда агенты (особенно, когда у них альтернатива)
• Цейтл 31.03.21 18:43
  
  напишите в объявлении, что обращаться только через мессенджеры. а потом уже предложите связаться по звонку для более удобного разговора.