ЗНАКОМАЯ ПРОДАЛА ДОМ И КУПИЛА НОВЫЙ. ГОВОРИТ, УЖЕ 7-Й ПО СЧЁТУ! УТВЕРЖДАЕТ, ЧТО НЕ НУЖНО ДЕЛАТЬ НИКАКОЙ РЕМОНТ!

начало

• rp2v57hs7pp8 30.11.23 12:13

  ответ для: Картман

  
  

  Картман писал(а): Люблю когда богатые галчата пипками меряюца! В такие моменты даже хочется чтоб они меня в мужья взяли, хотя бы на полгода Будем менять апартаменты 7 раз в год...шикарно. Более бредового бреда за сегодня врядли кто придумает. Афтор, ваша знакомая злоупотребляет или алкоголем или вашим доверием. Выписку из Росреестра в студию. Делают ремонт и под себя и на продажу. Под себя, если в башке порядок, делают основательно и как правило это очень дорого Корюшка вот хорошо подметила - это от 45 стоимости приобретенного жилья На продажу, это почти всегда косметический ремонт, чтобы покупатель при осмотре не сломал ногу или не испачкался в гоувне - все явные косяки будут скрыты и во что встанет ремонт в случае необходимости - вопрос сложный. Но косметический ремонт позволяет продать хатку дороже, чем вообще без ремонта.

  Да никто ничем не мерился, про знакомую написала чтобы уточнить что у неё есть опыт, но одному только человеку не доверяю)) я её 4й год знаю, и при мне она купила 3й дом. Но речь не о ней))
  Просто с мужем спор насчет ремонта и продажи... У нас, допустим, ремонт дети подпортили. В основном это обои.
• Ночная жрица 30.11.23 12:03

  ответ для: rp2v57hs7pp8

  
  

  rp2v57hs7pp8 писал(а): Я тоже рассматриваю новостройку, просто у нас ремонт уже дети немного испортили, когда я сказала мужу что будем переделывать перед продажей, Он сказал что это всё глупости...цена от этого не взлетит! И знакомая так же ответила,чтобы не переделывали ремонт.

  
  Конечно не нужно заморачиваться. Цена может взлететь только если вы например перепланировку крутую сделаете или выровняете стены, замените проводку, трубы и пр. А на косметический ремонт всем начхать.
• Kus_kusan 30.11.23 12:02

  ответ для: rp2v57hs7pp8

  
  

  rp2v57hs7pp8 писал(а): вопрос в цене, будет ли она увеличиваться, если ремонт подделать...

  
  И да , и нет... в зависимости от ремонта.
  Если ремонт попадет в ожидания и стереотип потенциального покупателя- цена возрастет, если нет- покупатель начнет рассуждать о новом ремонте, и соответственно, стоимость дома, квартиры в глазах покупателя и по факту будет падать.
  Но и совсем развалюху, убитую жилплощадь тоже высоко ценить не будут.
• rp2v57hs7pp8 30.11.23 12:00

  ответ для: Ночная жрица

  
  

  Ночная жрица писал(а): Мне бы было не комфортно. В чем-то старом ремонте. Лучше свой, свежий. Но естественно цена должна быть ниже

  Я тоже рассматриваю новостройку, просто у нас ремонт уже дети немного испортили, когда я сказала мужу что будем переделывать перед продажей, Он сказал что это всё глупости...цена от этого не взлетит! И знакомая так же ответила,чтобы не переделывали ремонт.
• rp2v57hs7pp8 30.11.23 11:58

  ответ для: Kus_kusan

  
  

  je suis al писал(а): Есть такие люди, которые покупают даже убитые квартиры и потом переделывают под себя . Один из моих бывших такое делал

  Kus- Kusan писал(а): Судя по всему, у вашей знакомой именно так, как она вам и сказала. Лично я про такой способ смены места жительства не слышал.

  вопрос в цене, будет ли она увеличиваться,если ремонт подделать...
• Кракозябра-14 30.11.23 11:46

  ответ для: Hevsusjbdhxjsns

  
  

  je suis al писал(а): Как это понять - с ремонтом покупают если нет денег и хотят купить дешевле ? У нас апартаменты полностью обустроенные чуть ли не в два раза дороже стоят , чем голые .

  Если нет денег именно сейчас сделать ремонт,а переехать надо сейчас,в этом смысле. Я про дома,не знаю как аппартаменты. Дома вообще в основном покупают землю и строят под себя,но чтоб убыстрить процесс и готовые покупают,но все же без ремонта.
• Hevsusjbdhxjsns 30.11.23 11:43

  ответ для: Кракозябра-14

  
  

  Кракозябра-14 писал(а): Почти все делают под себя ремонт в итоге,с ремонтом покупают если нет денег на ремонт,то есть хотят купить дешевле,в итоге ты сделаешь ремонт а никто не купит за цену а учётом ремонта,зачем если они могли бы сами за эту цену сделать ремонт как нравится . Только е ли людям не важен ремонт и они хотят переехать сразу ,но это реже случается. У нас у соседа ремонт на 20 млн,вместе с мебелью,ему надо срочно было дом продать,он выставил дом за 100 млн,никто не покупал,потому что они могли купить без ремонта за 70-80 млн,такой же участок и дом,в итоге за 75 продал,тем кому надо было сейчас переехать ,как пример из недавних. Тем более ремонт он портится с каждым годом,даже если обои не отодраны

  
  Как это понять - с ремонтом покупают если нет денег и хотят купить дешевле ?
  У нас апартаменты полностью обустроенные чуть ли не в два раза дороже стоят , чем голые .
• Кракозябра-14 30.11.23 11:39
  
  Почти все делают под себя ремонт в итоге,с ремонтом покупают если нет денег на ремонт,то есть хотят купить дешевле,в итоге ты сделаешь ремонт а никто не купит за цену а учётом ремонта,зачем если они могли бы сами за эту цену сделать ремонт как нравится . Только е ли людям не важен ремонт и они хотят переехать сразу ,но это реже случается.
  У нас у соседа ремонт на 20 млн,вместе с мебелью,ему надо срочно было дом продать,он выставил дом за 100 млн,никто не покупал,потому что они могли купить без ремонта за 70-80 млн,такой же участок и дом,в итоге за 75 продал,тем кому надо было сейчас переехать ,как пример из недавних. Тем более ремонт он портится с каждым годом,даже если обои не отодраны
• Ночная жрица 30.11.23 11:37
  
  Мне бы было не комфортно. В чем-то старом ремонте. Лучше свой, свежий. Но естественно цена должна быть ниже
• Koriushka 30.11.23 11:36
  
  Самое Дешевое в ремонте - это обои. И самое простое. На них - действительно пох. Но досками на полу сложнее продать, чем с паркетом. И если трубы гнилые и сантехника убитая. Ремонт такой стоит как ещё один дом
• briony 30.11.23 11:29
  
  Это вполне разумный подход. Многие действительно будут делать все под себя, так зачем ремонтировать что-то перед продажей? Насчет цены - тут чисто на спрос нужно смотреть. Если за эту сумму не купят - ну тогда скинет. А если место хорошее, то купят и с драными обоями.
• Hevsusjbdhxjsns 30.11.23 11:28
  
  Есть такие люди, которые покупают даже убитые квартиры и потом переделывают под себя . Один из моих бывших такое делал