МОЖЕТ ЛИ МУЖ НАПИСАТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ НА ЖЕНУ? ИЛИ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР?

начало

• Result 22.07.24 22:29

  ответ для: наВаиД

  
  

  наВаиД писал(а): ясно значит надо долго копать все возможные варианты что бы найти лучший как будет завтра не знает никто и что такое закон завтра.. я это уже хорошо знаю что разрешали позавчера запрет на завтра.. я по себе знаю как владелец частного дома в котором оформили помещение машино-место с отдельным кадастровым..а потом выяснилось что это кадастровый квартиры многовкартирки и у меня нет со собственников..но росреестр просит разрешение от второй стороны пусть даже непойми как оформленной и отношения не имеющей так как общей долевой нету и судом она прекращена так что в этом аду любые лаги в ходу

  
  Поэтому мы и хотим максимально отделить мух от котлет
• Result 22.07.24 22:05

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): у нас новостройки только вверх, потому что вторичка под 18

  
  В Питере пока цены стоят. Застройщик даже на нашу стройку уже аж месяц не поднимал цену) а квартиры в сданном доме пытается продать с паркингом в подарок с июля - на него вообще не похоже.
• Result 22.07.24 22:02

  ответ для: наВаиД

  
  

  наВаиД писал(а): с виду да но он то в документах не числдится сейчас и Вы ему дарите все с себя.. а потом он Вам как бы после.. но не засунет ли нос в этот процесс какая нибудь бумажно административная крыса которая и сыр не ест настолько привиредлива.. и не устроит ли засады что все сделают поворотом через суд..но деньги не вернут без еще одного поворота за ктоторый тоже придется бится доказывать и платить гос пошлины

  
  Нет, все законно) Это не обналичивание и тд, и даже не фиктивный развод-брак.
• _МАМА_СТИФЛЕРА_ 22.07.24 22:00

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Два дома? У нас нет дома, у родителей мужа дом на юге, а мы думали участок взять под дачу. Цены сползать начинают, застройщики уже акции предлагают, потому цены будут падать точно. it ипотеку тоже дай бог год и отменят, поэтому главное найти момент, чтоб можно было выгодно купить и перепродать может сдавать

  у нас новостройки только вверх, потому что вторичка под 18%
• Result 22.07.24 22:00

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  АнастасияКузнецо писал(а): Мы заключаем договор на площадь в новостройке ,вооьще без отделки ,бетон .Возьмем арендные каникулы надеемся на три месяца на ремонт .Немного протянули и упустили более выгодную локацию на днях ,ее забрали всю умные и быстрые люди

  
  Но я в любом случае хз, тк вряд ли на коммерцию льготные программы распространялись.
• Раздающая ценнос 22.07.24 21:58

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Пока нет, но на новостройки будут падать, тк новостройки давно дороже вторички. Я тут Корюшке скидывала скрины, что за цену новостройки можно взять СФ в Центральном районе в хороших локациях и больше метражом. Поэтому здесь без вариантов падение вниз По поводу коммерции вообще хз

  Мы заключаем договор на площадь в новостройке ,вооьще без отделки ,бетон .Возьмем арендные каникулы ( надеемся на три месяца ) на ремонт .Немного протянули и упустили более выгодную локацию на днях ,ее забрали всю умные и быстрые люди ))
• Result 22.07.24 21:55

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  АнастасияКузнецо писал(а): Все таки цены считаете начали падать ?Мы сейчас смотрим коммерческую площадь большую в долгосрочную аренду на минимум 10 лет ,думаю стоит торговаться с собственником до талого мужу советовать или нет

  
  Пока нет, но на новостройки будут падать, тк новостройки давно дороже вторички. Я тут Корюшке скидывала скрины, что за цену новостройки можно взять СФ в Центральном районе в хороших локациях и больше метражом. Поэтому здесь без вариантов падение вниз
  По поводу коммерции вообще хз)
• Раздающая ценнос 22.07.24 21:52

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Два дома? У нас нет дома, у родителей мужа дом на юге, а мы думали участок взять под дачу. Цены сползать начинают, застройщики уже акции предлагают, потому цены будут падать точно. it ипотеку тоже дай бог год и отменят, поэтому главное найти момент, чтоб можно было выгодно купить и перепродать может сдавать

  Все таки цены считаете начали падать ?Мы сейчас смотрим коммерческую площадь большую в долгосрочную аренду на минимум 10 лет ,думаю стоит торговаться с собственником до талого мужу советовать или нет ))
• Result 22.07.24 21:52

  ответ для: наВаиД

  
  

  наВаиД писал(а): на данный момент это может и долг.. время меняет все и со временем собственность будет собственностью а долг может остатся на заемщике... насколько знаю одаряемый это добросовестный приобретатель.. если Вам подарили что то свое то это свое было у того кто подарил.. даже если за него он еще должен .. это его долги.. а тот кому подарили тут не причем.. ведь он добросовестный приобретатель и весь спрос с того кто дарил свою вещь и даже если он исчез без вести долг к одаряемому по идее ен прилипает.. а там кто знает как повернет время ситуацию

  
  Ну так и муж с квартирой будет на него оформленной.
  Имущество переходит с долгами, как и наследство
• Result 22.07.24 21:38

  ответ для: наВаиД

  
  

  наВаиД писал(а): по мимо замкнутого круга еще и риск.. оформи на родственника все и он предаст в самый удобный момент

  
  Что оформи в нашем случае? 9млн долга?
• Result 22.07.24 21:37

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): а че цены сползают? А че с айти ипотекой какие-то перебои? Щас скока ставка? У вас же три квартиры и два дома - еще хотите инвестицию?

  
  Два дома? У нас нет дома, у родителей мужа дом на юге, а мы думали участок взять под дачу.
  Цены сползать начинают, застройщики уже акции предлагают, потому цены будут падать точно. it ипотеку тоже дай бог год и отменят, поэтому главное найти момент, чтоб можно было выгодно купить и перепродать (может сдавать)
• Раздающая ценнос 22.07.24 21:34

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): надо было написать отучусь на риелтора, отвечу, ожидайте