вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:


1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.


2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.


3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.


Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.


Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.


Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо

«недвижимость авто регистрация»

начало


  • Оптимально - второй вариант. Хотя и остальные два не критичные совсем. Вы же не из Сингапура в Чернобыль переезжаете. По городу экология +- одинаковая. У меня и бабушка на верхнем этаже жила и подружка, никаких проблем. Кроме поломок лифта. Но это бывало раз в пятилетку.
  • ответ для: qas43q3zro29


    qas43q3zro29 писал(а): Я сейчас больше между 2 и 3. Хотя, если честно, хотела бы вариант 4. Но его нет. А так-то не очень весело покупать квартиру и платить годами кредит, если тебя до покупки уже что-то бесит в этом жилье. Но быть вечным квартирантом мне уже тоже сильно надоело. Раньше думала - да вот, любую бы квартиру, но СВОЮ, а сейчас, когда есть хоть какой-то шанс взять свою, меня то то пугает, то это отпугивает.

    В № 3 смущает то, что надо все ремонтировать, и эта , гудящая будка... это реально будет для Вас проблемой, нафиг надо.
    Во втором только то, что этаж 9, но это для меня.
  • ответ для: qas43q3zro29


    qas43q3zro29 писал(а): Спасибо большое за ответ. Дело не так в ремонте, как в воздействии огромной трансформаторной будем, пугают тем, что это дико вредно сама я не разбираюсь в этих тонкостях. Ну а ещё она решает по ночам громко, за несколько дворов прекрасно слышно

    А сколько расстояние до этой будки? Неужели она так громко шумит?
    Насчёт ТЭЦ ещё напишу - я жила в непосредственной близости и сразу бы этот вариант отмела. Действительно сажа и копоть на окнах, и белье сушить можно было при определённом направлении ветра, потому что когда ветер со стороны ТЭЦ - можно было белье на и не стирать))
    А мы всем этим дышали, вот представьте!
    Потому для меня номер 1 - это сразу не вариант, хоть там золотой ремонт и планировка.
  • ответ для: Мастер Кунг Фу


    Robert_34 писал(а): Тогда... если все так не весело, можно рассмотреть 9 этаж. Третий вариант из вашего описания видится вообще не лучшем, чем два первых. ну и есть ощущение, что вы уже сами, склоняетесь к варианту 3. Вы уже все решили, и это ясно как день деньской, как поется в песне артиста Моргенштейна!

    Я сейчас больше между 2 и 3.
    Хотя, если честно, хотела бы вариант 4. Но его нет.
    А так-то не очень весело покупать квартиру и платить годами кредит, если тебя до покупки уже что-то бесит в этом жилье. Но быть вечным квартирантом мне уже тоже сильно надоело.
    Раньше думала - да вот, любую бы квартиру, но СВОЮ, а сейчас, когда есть хоть какой-то шанс взять свою, меня то то пугает, то это отпугивает.
  • ответ для: qas43q3zro29


    qas43q3zro29 писал(а): Жители жалуются на грязные окна в копоти и пыли жирной. Насколько это вредно не знаю, но наверное не полезно уж точно. Так-то вроде это все на газу, но когда газа не хватает, то переходят на мазут, вот там много всякого плохого в выхлопах.

    Тогда... если все так не весело, можно рассмотреть 9 этаж.
    Третий вариант из вашего описания видится вообще не лучшем, чем два первых.
    ну и есть ощущение, что вы уже сами, склоняетесь к варианту № 3.
    Вы уже все решили, и это ясно как день деньской, как поется в песне артиста Моргенштейна!
  • ответ для: Предслава


    Технический этаж, к сожалению, не спасает от протечек, просто чуть позже до квартиры вода дойдет. В доме, где я сейчас живу, как потекло, то вода дошла аж до второго. Но, естественно, жители последнего этажа больше всех беспокоились и решали вопрос с крышей
  • ответ для: qas43q3zro29


    qas43q3zro29 писал(а): Спасибо большое, что ответили. А последний этаж - насколько это страшно? Текущая крыша, проживание людей без определенного места жительства на тех.этаже? Холод зимой и жара летом? Зависимость от лифта? Дом 1980 года. У меня такое чувство, что я выбираю меньшее зло среди плохих вариантов. Что делать, право и не знаю. Другого ничего нет на мою сумму, какой-то компромисс все равно надо искать

    в юности я жила на последнем этаже на съемной хате, но это был дом послевоенный, трехэтажный халупа! слышно было как ворковали голуби, весной потёк потолок, веселая капель, блин.
    У вас то тех.этаж , течь не должно. Дом новый (по сравнению с хрущевками), вряд ли течь будет. Насчет бомжей смотрите как закрывается люк на тех.этаж, если все нараспашку, то плохо.
    За лифт я бы не парилась, миллионы людей живут на высоких этажах и ни чего, вам же не 90 лет.
  • ответ для: Мастер Кунг Фу


    Robert_34 писал(а): Почему то нравится вариант 1. Но слегка смущает тот факт, что вредные выбросы, и все такое. на сколько это правда? Может имеет смысл поговорить с соседями, что и как? Наверняка люди подскажут, имеет смысл покупать в этом доме, или нет. 9 этаж- кажется что высоко, ну не знаю, может имеет смысл взять и этот вариант, хз... я не жил никогда так высоко.

    Жители жалуются на грязные окна в копоти и пыли жирной.
    Насколько это вредно не знаю, но наверное не полезно уж точно. Так-то вроде это все на газу, но когда газа не хватает, то переходят на мазут, вот там много всякого плохого в выхлопах.
  • ответ для: Предслава


    Спасибо большое, что ответили.
    А последний этаж - насколько это страшно? Текущая крыша, проживание людей без определенного места жительства на тех.этаже? Холод зимой и жара летом? Зависимость от лифта?
    Дом 1980 года.
    У меня такое чувство, что я выбираю меньшее зло среди плохих вариантов. Что делать, право и не знаю. Другого ничего нет на мою сумму, какой-то компромисс все равно надо искать

  • Почему то нравится вариант № 1.
    Но слегка смущает тот факт, что вредные выбросы, и все такое. на сколько это правда? Может имеет смысл поговорить с соседями, что и как? Наверняка люди подскажут, имеет смысл покупать в этом доме, или нет.
    9 этаж- кажется что высоко, ну не знаю, может имеет смысл взять и этот вариант, хз... я не жил никогда так высоко.
  • ответ для: Ariellla


    Спасибо большое за ответ. Дело не так в ремонте, как в воздействии огромной трансформаторной будем, пугают тем, что это дико вредно (сама я не разбираюсь в этих тонкостях). Ну а ещё она решает по ночам громко, за несколько дворов прекрасно слышно

  • Очевидно, что второй вариант.
    Я не верю ни в какие “выбросы“, но гул и вибрация свели бы меня с ума, я очень чувствительна к таким звукам.
    Третий номер не вариант вообще - гул, убитая хата .
    Первый номер сильный гул . Тут и решать нечего, вторую берите.
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
вам хватило лета? » 13
тема содержит фото переписка с мамой одноклассницы! кто, на ваш взгляд, неадекват?» 178
при каких условиях вы бы родили второго ребёнка? если с первым бы была» 10
вы чувствуете неискренность от людей? » 2
чем занимаетесь? как настроение?» 5
сталкивались с женщинами, чья инфантильность не была наигранно? находи» 2
смысл такого зп указана 80тыс в итоге минус подоходный налог итд... по» 4
вы заказываете что-нибудь на ламоде? как считаете, это колхозно? » 18
у вас тоже рвутся часто от попадающих в туфли мелких камушков? я уже у» 11
как оказалось, платья многие не носят. какие минусы у платья и юбки? » 6
тема содержит фото это подарок на годовщину или дёшево? найдите что добавилось » 14
какие цвета одежды мне подойдут? » 9
как избавиться от мелких папилломы на шее? удалять бесполезно, снова р»
как вы думаете, стоит ли ехать отдыхать с подругой и ее 9-летней дочко» 27
что делать если сильна царапина там? » 7
как избавиться от запаха там? как вы боритесь? » 32
что значит: вышла замуж за первого встречного? слышала от тех, кого за» 5
в вашем активном гардеробе преобладают юбки или брюки? что реально нос» 24
почему мужчины всегда отрицают параллельные отношения и сидят на 2х ст» 12
парень везет в москву! о чем это говорит? » 23
аскеза ради покупки телефона за 50 тысяч? » 47
какой самый ужасный, нудный фильм вы смотрели и никогда не будете пере» 45
вы согласны с тем, что люди не любят тех, кто лучше и хуже их? » 18
вы неряшливый человек? а ваш муж? » 8
вы давно ели блины? готовите сами? чаще с чем их едите? » 21
сколько стоит ваша любимая сковородка? что в ней готовите? » 37
какой цвет вам безумно идёт? в каком больше всего комплиментов? » 13
тема содержит фото смотрели самую обаятельную и привлекательную? даже сюзанна говорила, ч» 24
от свч-печей облучение, от пластиковых окон будут проблемы с дыханием.» 23
сколько часов максимум вы можете прожить без своего ребёнка? я соскучи» 10
кто пил антидепрессанты при генерализованном тревожном расстройстве? с» 3
вы изменились с приходом осени? я хочу только есть и ничего не делать!» 20
на каком свидании мужчина вам начал дарить подарки, цветы? » 16
тема содержит фото вам нравится стрижка боб-каре? была ли у вас когда-нибудь такая?» 22
с какой знаменитостью вы хотели бы дружить? » 22
вам приходилось драться с мужчиной? в чем была причина и чем дело конч» 13
от каких продуктов у вас некомфортное пищеварение? а от каких благодат» 8
тема содержит фото у вас было ощущение, что проживаете несколько жизней? с чем это связан» 5
вы можете себя назвать размеренным человеком? как вы это понимаете? » 8
чем сейчас занимаетесь? » 20
когда кого-то или меня тошнит, испытываю паническую атаку. у вас есть » 7
отменила запись. а мастер спрашивает на какое число перенести. как отр» 4
откладываю дела на вечер, вы тоже такие же? потом болит голова и ничег» 6
тема содержит фото что-нибудь нравится из этого? у меня все вещи яркие, хочу черного доба» 16
в каких соцсетях вы сидите? общаетесь ли с кем-то в интернете?» 13
вам когда-нибудь мстили женщины и подставляли? по какой причине? » 24
одну и ту же ситуацию можно расценить двоякое? вы также считаете? » 9
стоит ли устраиваться? в вакансии одни обязанности, а на собеседовании» 11
знаете случаи, что женщина переезжала из европейской части россии в си» 31
чьей признанной красоты вы не понимаете? можно обоих полов знаменитост» 20
нужно ли ругать ребёнка, если он меня защищает? жалею, что не высказал» 60
кто-нибудь встречается с курсантом? каково это встречаться с военным? » 42
встречали мужчин, которые выбирают женщин старше себя? не спрашивали п» 9
свекровь сказала, что у нас с мужем одинаковые характеры. как думаете,» 9
вы отпускаете своих парней на корпоративы в другой город? после видео » 6
отменяю свидания в последний момент, тяжело отказывать после первой вс» 8
хотели бы увидеть северное сияние или видели? как вам впечатления от д» 12
у вас была самая популярная девочка в классе? как она выглядела, какие» 25
как бы вы поступили, если бы ваш 4-летний ребенок кидал в детей песком» 76
а вы общаетесь с бывшими? с бывшим расстались 6 лет назад, общаемся до» 25
тема содержит фото как вам такой кардиган? пуговицы? » 21
вы закрываете на ночь свою комнату от детей? ребёнок скачет по нам, сп» 17
тема содержит фото как вам такие образы? нравятся? » 21
сколько стоит ваша стрижка и покраска? как часто обновляете? » 21
как поступить? записалась первый раз к мастеру, но потом отменила. соо» 15
согласились бы на такой путь до работы? 20 минут на метро и 20 минут п» 13
общаюсь сейчас с женатым мужчиной. в соцсетях много фото, а на деле гн» 78
тема содержит фото парень на расстоянии ищет другую девушку? зашла на ее страницу, там ст» 14
вы любили одновременно двух мужчин? чем это закончилось? » 17
вы знакомились в интернете только для интима?» 26
вы ставите оценки в такси или игнорируете эту опцию? какой у вас балл » 9
какие вещи вас стройнят? модель, цвет » 10
тема содержит фото как вам фигура лили коллинз? очень сухая, изящная, осиная талия. » 22
было ли такое, что вы не отвечали на поцелуй? часто слышала в фильмах » 9
тема содержит фото все чаще вижу женщин в помятой одежде. я упустила тренд? у них есть до» 40
у вас большой коллектив на работе? » 24
тема содержит фото как думаете, что это? выглядит аппетитно? » 10
что у вас на обед субботы? у меня жаркое из свинины, картошки и других» 23
тема содержит фото если бы к вам пришел парень, а у вас есть только макароны, угостили бы» 55
почему сейчас многие не хотят работать? перебиваются с копейки на копе» 18
у вас в классе были девочки с большой грудью? какой размер максимальны» 17
тема содержит фото у вас были какие-то из этих парфюмов? хочу прикупить себе что-то из эт» 21
что думаете о матерях, настаивающих, чтоб дети обращались к новому муж» 13
какие морепродукты вы любите? вам лень чистить креветки? » 18
почему мужчины платят за интим? им жалко девушек которые этим занимают» 18
что для вас женственность и мужественность? » 8
что из этого делает ваш муж во сне? а вы? мой часто болтает во сне, ре» 11
парень на расстоянии не дарит подарки! хочет, чтобы мы вместе жили. во» 11
вижу, что на улицах много таких магазинов. неужели туда кто-то ходит?» 45
какие забавные или страшные случаи происходили с вами на свиданиях с м» 4
вас бы задело, если знакомая, с которой не общаетесь год, удалила вас » 11
вы знаете истории серьезных отношений или браков между студентами и пр» 33
тема содержит фото фильм материалистка с дакотой джонсон! верите в финальный выбор партне» 13
вы бы возмутились, если снимаете комнату и приходила уборка, которая в» 14
что способно разрушить вашу влюбленность? » 13
встречали ли вы более жадных мужчин, как мой бывший? » 31
тема содержит фото певица шакира толстая на ваш взгляд?» 23
как считаете, у какой участницы гали самая красивая фигура? » 18
хорошо ли ходить на свидания с разными мужчинами? одна участница тут м» 10
почему некоторые люди любят разбрасываться на других психиатрическими » 23
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru