вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Я С МАМОЙ ЗАНИМАЮ ДВЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛКЕ, А ТЕПЕРЬ ЗА ТРЕТЬЮ КОМНАТУ ТРЕБУЮТ С НАС ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ, ИНАЧЕ БУДУТ СДАВАТЬ ЕЕ! ЧТО ДЕЛАТЬ?

У меня щас самой сложный квартирный вопрос... Вот сама переживаю, что и как быть. Моя мама 20лет назад получила 2 комнаты из 3-комнатной коммуналке, в др проживал мужчина, но потом он пропал на 12 лет и комнатой мы не пользовались, но привыкли, что это наша квартира, ремонт сами на свои деньги сделали, отремонтировали ВСЕ кроме его комнаты. А потом, недавно заявилась его сестра и предьявила свои права на эту комнату и сказала, что будет продавать, чтоб мы ей срочно давали миллион!!!! Но по меркам нынешним комната стоит 720т.р. 9м. В ужасном гнилом и заброшенном состоянии... Потом она отказалась продавать, сказала что будет сдавать комнату хачам...У нас шок!!! Мы привыкли жить вдвоем и придут еще черные!!! Что делать, как выйти их этой ситуации....
Она предложила нам, чтоб мы каждый месяц оплачивали ей по 5т.р. за комнату, тогда она не будет сдавать.Но это может протянуться на несколько лет, а нам нужна квартира, я замуж скоро выйду, дети будут.. как жить то... Мы можем купить, у нас есть деньги, но не 1500 000р, как она просит теперь...

следующая тема»
регистрация»

автор: Vafelka420, 24.02.10 01:21 все темы»
комментарии: +113, просмотры: +3518
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

«« 1 2 3 4 5 6 7..10 »»

  • ответ для: Vafelka420


    какой еще обмен?что за бредни?

  • ответ для: Vafelka420


    хоть комната и приватизирована вы можете оспорить через суд вселение посторонних людей и не давать им пользоваться ванной туалетом да еще и без регистрации
    кроме того она может подселить только одного человека по закону

  • ответ для: Vafelka420


    Мы свою комнату за 9000 тыс сдаем.

  • ответ для: Vafelka420


    Предлагайте ей варианты, понравится покупайте, а потом договор мены составляйте. А чего вы хотели, это не ваша собственность.

  • ответ для: Martel


    Привет, Марта!!! Она опять седня приезжала, с криками, скандалами и истериками забрала ключи у моей мамы от квартиры... Это ужас что было. Она уже привезла обои, хочет ремонт сделать и сдать комнату дорого, за наш ремонт. Я уже не знаю, что делать. Т.к. комната приватизированна и она уверенно хочет сдать. Я не представляю, как буду жить в коммуналке с чужими людьми, из другой страны!
    Она предложила чтоб мы нашли комнату равноценную стоимость ее комнаты, в таком же доме, в такой же квартире и в таком же этаже. Купили эту комнату и обменяли. Если мы найдем дешевле, и купим.. не передумает ли она??? А то потратим такие деньги за комнату в др доме и что???

  • ответ для: Vafelka420


    Вот про ключи не знаю, что посоветовать... У наших соседей ключи были, нам приходилось врезать замки в комнаты и закрывать их постоянно.

  • ответ для: Vafelka420


    сдать комнату разрешение не требуется НО вы можете вставлять палки в колеса т к она может сдать комнату а вот туалет ванна кухня общая зона и вы можете запретить
    ну три тыщи это не много, но она все равно может приходить в квартиру6((

  • ответ для: Martel


    Вот как раз она и сдает ее нам за 3т.р. получается... Но это может протянуться надолго, она не хочет продавать, ей деньги сейчас не нужны. А цена за комнату будет расти и расти...
    Она приватизировала комнату - значит ей не требуется наше разрешение?

  • ответ для: Vafelka420


    ст 246 четко указывает что “Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников“... и как я понимаю в статье говориться что местами общего пользования можно пользоваться ТОЛЬКО с согласия других собственников... хотя комнатой вправе распорядится как хочет... то есть временный жилец, без согласия соседей, вынужден будт ВСЕГДА влетать и вылетать через окно!!!

  • ответ для: Vafelka420


    Владельцам приватизированных комнат в коммуналках намного проще. При сдаче в аренду разрешение муниципалитета, а также соседей, согласно закону, не требуется. По закону необходимо только согласие на аренду всех совершеннолетних жильцов, зарегистрированных в комнате, их «утверждающие» подписи должны стоять в договоре найма.
    Еще одна немаловажная формальность — это так называемые места общего пользования (МОП). К ним относятся ванная комната, кухня, коридор, туалет. Они должны использоваться с соблюдением прав и интересов всех соседей. И об условиях пользования МОП нужно написать в договоре аренды, и как можно подробнее. Например, время прихода домой, приема гостей и т. д. Чем тщательнее в договоре описаны условия, тем меньше вероятностей, что в дальнейшем возникнут разногласия. Основным ограничением для сдачи приватизированной комнаты может быть установленная законодательством норма жилой площади на одного человека. На сегодня она составляет 12 кв. м. То есть в 12-метровой комнате может проживать только один человек. Если наймодатель будет действовать вопреки закону и заселит двоих, а то и большее количество квартирантов, соседи могут подать в суд. Поскольку «перенаселенность» комнаты будет нарушать норму пользования МОП, и тем самым ущемлять права других жильцов.
    основной ваш аргумент должен быть что вы против проживания в квартире посторонних людей не зрагистрированных т к у вас ценные вещи и т д да и общий туалет ванна и т д
    кстати за сколько она комнату по договору сдавать собирается?если дешево то снимите сами ее

  • ответ для: Vafelka420


    аргументы почему она не имеет права сдавать: Жилищный Кодекс РФ установил, что общее имущество (общие места пользования) в коммунальной квартире находится в общей долевой собственности собственников комнат. Ст.41 ЖК РФ: «1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире)». Исходя из этого, делается вывод – т.к. наниматель будет пользоваться общим имуществом в «коммуналке», а данное имущество находится в общей собственности, то необходимо согласие соседей на пользование данным имуществом. Нет согласия – нет права пользования, что влечет невозможность и пользоваться комнатой. Т.е. нет возможности заключить договор найма комнаты без согласия соседей

  • ответ для: Vafelka420


    ок.давай.
    насчет компенсации за ремонт я так прикинула смысла нет подавать иск, т к суд учтет что мужик там 12 лет не жил и фактически не пользовалсяквартирой так что и портить и снашивать там ничего не мог, а ремнот вы затеяли по собственной инициативе
«« 1 2 3 4 5 6 7..10 »»
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
вы моете утром подмышки, прежде чем нанести дезодорант? или наносите н» 1
носите браслеты? какие? а на шею что? » 8
у вас также? стоит надеть вещь, которая идёт, как тут же парни начинаю» 2
бросит меня муж или нет? вместе 21 год, бросит когда дочери будет 18 и» 3
как вы относитесь к свадебным фото в соцсетях? мнит себя королевой, ра» 8
тема содержит фото вы пьете кофе из кофеен и автоматов? сколько в день? я сократила до од» 21
что это может значить? родственница накинулась на меня и стала грызть » 2
вы посещаете кладбища, своих умерших родственников? как часто? » 16
вы стираете новые, только что купленные трусы, перед тем как их надеть» 24
если бы муж бросил любовницу, вы бы злорадствовали? » 8
женщин, прыгающих в койку на первом свидании, мужчины не уважают и за » 39
как погодка? у нас сегодня градусник поднимется до 27, а завтра - уже » 18
что в таких случаях делать? надо мочу сдать, а у меня эти дни! » 10
мужчина дороже подарки делает женщине, у которой есть своя квартира?» 14
тема содержит фото как я вам без спорта? болела, потом травма. совсем ушёл рельеф и я заг» 20
вы гладите постельное бельё, трусы, носки? если гладите, то зачем?! » 13
мужчина говорит, что ему нужна та, которая следит за собой. что это по» 11
как думаете, сколько просуществует мой нынешний брак? » 25
в каком возрасте откладывают на похороны? лет 10 назад услышала: не тр» 55
вы когда-нибудь подвергались словесному или физическому насилию со сто» 35
приятельница занималась этим, но потом вышла замуж за обеспеченного! » 43
какая марка машины, по вашему мнению, делает мужчину наиболее крутым? » 12
кто не был в москве, у вас тоже есть этот стереотип? » 29
тема содержит фото какой последний счёт у вас был в ресторане? у меня - 1200! » 35
тема содержит фото нормальная фигура? что делать, чтобы тело было рельефным? » 26
в каком случае мужчина прощает измену? вы знаете мужчин, которые проща» 42
что вам больше нравится: москва или питер? » 18
мужчинам пофиг, если девушка параллельно с кем-то общается либо встреч» 20
вы мечтательная особа? а раньше были мечтательной? до какого возраста?» 11
вы также делаете? шутите или врёте, манипулирует с серьезным лицом! » 13
если мужчина дарит авто, а после стал намекать на интим, как бы вы сре» 29
блогерство! как это работает? откуда они все берут образы и наряды? » 15
тема содержит фото купили бы вещь с таким принтом? нравится? » 8
вам не кажется, что некоторые участницы сами себе завышают рейтинг?» 41
у вас подъёмные коммунальные услуги? я сегодня заплатила 11500. » 33
как ответить женоненавистнику? называет то посудомойкой, то стиральной» 6
знаете людей, у кого есть во, но по профессии им работать надоело? » 8
что бы вы подумали о мужчине, если он сушит волосы феном? » 15
если бы ваш дом загорелся, что вы спасали бы в первую очередь? » 10
когда мне станет безразлично уже? бывшего случайно встретила. мне стал» 13
какие странные ассоциации возникают в вашем сознании? я не могу есть с»
как вы считаете, у людей всегда есть выбор в личном как поступить?» 9
тема содержит фото как вам фильм материалистка? вчера ещё смотрела грязь с макэвоем. » 5
можно пить или лучше выкинуть? есть игристое вино, изготовленное в 201» 7
тема содержит фото вы когда-нибудь подвергались газлайтингу? » 13
какую обувь сейчас носите? я как в кеды вцепилась, так и забыла про вс» 32
какими качествами должен обладать мужчина, чтобы вы согласились его со» 9
любите халву? какую пробовали? купила в магазине халву с фисташками» 22
можно ли выпить кок на 5 часов раньше, чем надо? очень сильно хочется » 4
сколько лет прожили в браке ваши бабушки и дедушки? » 10
вы привлекали третьего человека при передаче квартиры по дарственной? » 6
примерила ситуацию: что почувствуешь, если муж исчезнет из твоей жизни» 8
что не очень съедобное ели в детстве? мне захотелось укусить мочалку с» 15
вы оплачивали, чтобы связаться с автором объявления на авито? » 17
было такое, что вы упрекали своего мужчину, а затем выяснялось, что он» 14
работали в шестидневку? как опыт? » 9
никогда не жила с мч на одной территории. сразу страх. у вас такое был» 39
вы бы стали использовать оземпик, чтобы похудеть?» 42
вы добавляете в чёрный список своих бывших? а их родственников удаляет» 10
какая у вас помада на каждый день? матовая? подскажите какую купить » 38
фен какой фирмы у вас? кому посчастливилось сушить волосы феном dyson?» 12
это хорошая генетика? мой организм претерпевал большие нагрузки, но зд» 18
тема содержит фото задарили мне пробников! вид кожи лица становится лучше? лицо похудело?» 16
если бы мужчине не нравилась форма вашей груди, то вы бы смогли пойти » 25
сколько в месяц тратите на аптеку? у меня пока 2000! » 17
если бы мужчина на первом свидании вас пригласил бы в столовую, ваши д» 30
детки развели меня наитупейшим образом! списали с моей карты баллы!» 8
впервые увидела такое на приеме у гинеколога! обычно все в одних перча» 2
чем чистите белые кроссовки и кеды? паста может какая нравится или что» 8
стыдитесь своего прошлого? есть страх разоблачения? » 27
тема содержит фото быть поклонником этой певицы - это плохо или нормально? » 19
мне 28, но не было серьезных отношений. никто не ухаживал. ничего не д» 59
сказали бы на первом свидании правду, что живёте одна в квартире? » 46
кто принимал оземпик, может ли быть от этого бессонница?» 10
вы, когда выпиваете, делаете это залпом или цедите все торжество? » 18
тема содержит фото вы ели такие чипсы - картофельную соломку? вам нравятся? » 5
директор старше меня на 10 лет. один раз она мне рожу составила и язык» 14
как бы вы отреагировали, обнаружив чек из ресторана в кармане вашего м» 20
возможно ли мой животище убрать в домашних условиях? » 26
что вы просили у мужчин на первых свиданиях или до свидания? » 140
какой фильм поднимает вам настроение? ищу добрые, смешные. » 18
мужчины когда-нибудь плакали из-за вас? у меня плакали два моих бывших» 33
лучше отменить покупку и сказать покупателю, что нет возможности отпра» 1
вы бы вышли замуж за тракториста? доход 120 тысяч рублей. занимается » 45
тема содержит фото какое фото из этих удачнее? крайне редко надеваю такие платья. может з» 45
какие предметы в школе вам давались лучше и хуже всего? » 21
в чем были сложности у вас при совместном проживании с мужчиной? » 20
есть ли смысл готовить щи из крапивы? кто пробовал? » 18
девушки, за последние 2 дня меня 2 раза сводили в ресторан! » 30
вы бы назвали мужчине реальное авто, о котором мечтаете? или подешевле» 15
перестали общаться, потому что ему надоело распыляться и проявлятся. б» 46
как думаете, этично ли для врача говорить: почему не рожаете? мне тогд» 6
во сколько вам вставать в понедельник? это для вас подъёмно? » 13
как некоторые так легко влюбляются? моя подуга каждый год выходила зам» 45
хочу застеклить балкон! сделать по бокам закрытым или с окнами по бока» 7
ваш мужчина проверяет надеты ли на вас трусы? пришла домой без трусов » 21
тема содержит фото капец в таком виде на работу идти? прошло 4 дня после травмы, что бы в» 37
узнала, что муж смотрит фильмы для взрослых! для меня это будто он хоч» 14
целый день не писал и не звонил, весь вечер ждала. я уже свободна? у н» 27
правда, что самое хорошее приходит тогда, когда не ждёшь? » 11
похудели
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru