ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ В 3 РАЗА ВЫШЕ, ЧЕМ СЪЕМ КВАРТИРЫ. ЧТО БЫ ВЫБРАЛИ ВЫ, ЕСЛИ БЫ НЕ БЫЛО СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ И МУЖА?

начало

• Qully 28.08.23 08:45

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  *первоначальный
• Qully 28.08.23 08:45

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): Сравните лучше сумму из платежа с ценой аренды

  
  Ну вот сейчас забила в калькуляторе
  7,2 млн 13 % 30 лет
  Платеж 79600, 78 т процентов, 1,6 т долг
  Аренда 25
  Чтобы проценты были такие же как съем нужно брать не более 2,5 млн, это 70 % персональный
• _МАМА_СТИФЛЕРА_ 28.08.23 08:42

  ответ для: Koriushka

  
  

  Koriushka писал(а): но это, конечно, если есть деньги на офз. Хотя бы половина стоимости квартиры

  офз для пенсионеров. Это же надо так просиpать накопления
• _МАМА_СТИФЛЕРА_ 28.08.23 08:40
  
  Сравните лучше сумму % из платежа с ценой аренды
• Result 28.08.23 08:13

  ответ для: *Джамиля*

  
  

  *Джамиля* писал(а): Ипотека. И какой в 3 раза? Срок больше брать и квартиру по рыночной цене и норм будет.

  
  От региона зависит. В Питере за более или менее нормальную локацию отдадите около 9-10 млн, при минимальном первоначальном ипотека будет более 40 (при проценте 4.7, а при 12 так все 60тыс выйдет), а сдавать ее будете тыс за 25.
  По Москве не знаю, по Москве мне кажется, что аренда отобьет хоть как-то.
• Qully 28.08.23 08:06

  ответ для: Атлантида 12

  
  

  Атлантида 12 писал(а): Чем больше первоначальный взнос - тем меньше в долгах у гос-ва. Вывод : Копить. Знаю, сказать легко. Но по-другому никак. Либо минимальный первоначальный взнос, но и процент выше и условия вы диктовать не можете.

  
  Да если есть хотя б половина цены квартиры, платеж уже не такой большой становится, легче
  Ну от условий жизни, возраста, работы тоже многое зависит
• Лиза629 28.08.23 08:06
  
  Тогда бы я продолжила снимать Дидье, понимая что пока что покупка невозможна. Разумеется постаралась бы увеличить доход
• Koriushka 28.08.23 08:06

  ответ для: Атлантида 12

  
  

  Атлантида 12 писал(а): Чем больше первоначальный взнос - тем меньше в долгах у гос-ва. Вывод : Копить. Знаю, сказать легко. Но по-другому никак. Либо минимальный первоначальный взнос, но и процент выше и условия вы диктовать не можете.

  но это, конечно, если есть деньги на офз. Хотя бы половина стоимости квартиры
• Koriushka 28.08.23 08:05

  ответ для: Атлантида 12

  
  

  Атлантида 12 писал(а): Чем больше первоначальный взнос - тем меньше в долгах у гос-ва. Вывод : Копить. Знаю, сказать легко. Но по-другому никак. Либо минимальный первоначальный взнос, но и процент выше и условия вы диктовать не можете.

  бывают случаи, когда выгоднее взять ипотеку, чем оплатить сразу весь долг. Я собираюсь платить только маткап, как первоначальный, остальное - офз. Инфляция сама гасит долг) в этой стране)
• Атлантида 12 28.08.23 08:02

  ответ для: Qully

  
  

  Qully писал(а): Если минимальный первоначальный и вторичка то так и есть Снять 20-25ку Ипотека 60-75ку. страховка, налоги

  
  Чем больше первоначальный взнос - тем меньше в долгах у гос-ва. Вывод : Копить. Знаю, сказать легко. Но по-другому никак. Либо минимальный первоначальный взнос, но и процент выше и условия вы диктовать не можете.
• Koriushka 28.08.23 07:58
  
  Можно взять облигации ОФЗ, можно выцепить за 12%.. с помощью них гасить проценты и немного общего долга.. и остаток - как аренда.
• Qully 28.08.23 07:58

  ответ для: *Джамиля*

  
  

  *Джамиля* писал(а): Это какой город? За однушку 75 платить это ж жесть

  
  Петербург, да согласна жесть
  Если новостройка платеж ниже, если по семейной но надо ждать