вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

У кого был опыт сдачи жилья в аренду, так ли это прибыльно?
Я специально купила студию для сдачи, ради пассивного дохода ( устала я работать много, хотелось больше свободного времени) , разместила на сайтах, полтора месяца посдавала (причём первые сдачи были очень удачными, а потом с гостями неповезло) и что-то передумала. Вот прям как отрезало от слова совсем.
Сдавала я посуточно, но передумала сдавать даже на долгосрочно.
Возникли большие сомнения, накопилось, и после опыта с последними гостями, наступил предел. Подумала, что мне убьют квартиру и заработанные все деньги по сути пострачу на ремонт. И оно того не стоит. Здесь очень дорогие цены на работы, услуги, стройматериалы, а люди почему-то очень не аккуратны и безалаберны в отношении к снятому жилью. Сняла объявление с сайтов и думаю, пусть квартира наверное просто стоит. А в нашей ситуации может мама скорее вразумится и переедет, сказала ей уже о том, что если что она может жить там одна (сейчас она пока улетает на родину но вдруг вернётся)
ну, такое, хочется обсудить. Как-то и сил потраченных жалко, но и как подумаю чем может обернуться сдача, и открещиваюсь. почему раньше об этом не думала, не знаю.... Буду раа любым обсуждениям, опыту. Познакомилась тут с одной женщиной, которая успешно сдавала свой дом, пока однажды не въехали с виду приличные люди и не угробили ей за 3 недели просто ВСЁ. Жалили шашлыки в камине.... Сожгли духовой шкаф, пол паркетный чем-то залили, что он вздулся. Начиталась в интернете страшилок, в каком состоянии бросают жильё, и как-то мне не по себе.
Так что попытка работать меньше что-то не увенчалась успехом ( такое(

«недвижимость авто регистрация»

начало

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): Если у вас дорогой ремонт вам изначально нужно фильтровать людей Посмотрите какой примерно залог и ставьте вдвое больше На сутки не сдавайте, мало денег много проблем Я вот такую памятку рассылала. Некоторые отказывалась но думаю мне лучше
    спасибо огромное!!! Сохранила себе
  • ответ для: к0т_рыжик


    kotryzik писал(а): Пусть все будет хорошо у вас и у мамы. Вы такая трудяга.
    спасибо большое! Ох, не хочется быть трудягой, если честно, но от страха что будет негде жить сама не поняла, как чего-то добилась. Просто в один день потеряв вдруг все, входишь в какое-то состояние аффекта и такое ощущение, что вся вселенная способствует, чтобы все снова стало хорошо.. Не знаю, где организм брал силы столько работать. Уже так не могу. Вот и думала сдам квартиру и буду спокойно отдыхать какое-то время. А теперь передумала и даже не знаю... Хоть мужа богатого теперь ищи((, реально устала пахать как вол))
  • ответ для: Кракозябра-14


    *довольно большие
  • ответ для: к0т_рыжик


    kotryzik писал(а): Пусть все будет хорошо у вас и у мамы. Вы такая трудяга. А насчёт аренды не знаю, я сама только снимала, никому ничего не убила. Но таких, как я, наверно мало. И меня жаба душила снимать с хорошим ремонтом, я снимала квартиры с плохим и сама там делала какой-то минимум для уюта. И сейчас вот живу бесплатно у знакомых, ремонт там был, но мебель сама нашла и привезла. То есть всегда что-то сама делала, потому и ценила наверно. А те, кто на готовое приходят, иногда относятся как вандалы
    увы. Так и есть. Вы умница!! Я тоже когда снимала то аккуратно ко всему относилась, был даже случай, что мне при выселении владелец вернул не только депозит, но и дал деньги сверху доролтно большие, которые сказал, что обычно тратит на косметический ремонт после жильцов, а в моем случае впервые видит чтобы квартира возвращалась в лучшем состоянии, чем была..)) ну просто я привыкла жить в чистоте и относиться ко всему аккуратно. Было конечно приятно, но удивительно. Это говорит конечно о том, что основная масса арендаторов - риск жилью. Тот владелец сдавал давно и несколько квартир и грустно что квартира поставленная в хорошем состоянии его так удивила, что аж решил отблагодарить таким способом. Сейчас подумала об этом...

  • Прибыльно-не прибыльно, но деньги капают. Мы сдаем на длительный срок, пока проблем не было. Залог, опись имущества со стоимостью в случае порчи.
    Посуточно сдавать жалко сил и денег
  • ответ для: Donetskaya


    Donetskaya писал(а): по отдельности не будем. Это да. Боже знали бы Вы как я устала от совместной жизни с ней :
    Да.я помню ваши темы.
    И вам советовали к психологу и маме. А просто действительно тяжело жить вместе ,одно дело когда мать и дочь живут вместе вс егда и не жили по отдельности,и отношения там идеальные,другое дело когда вдруг сьезжаются люди ,которые давно живут по отдельности и отношения не совсем близкие . Если б изначально отдельно жили все было бы по другому,наверное.

  • Пусть все будет хорошо у вас и у мамы. Вы такая трудяга. А насчёт аренды не знаю, я сама только снимала, никому ничего не убила. Но таких, как я, наверно мало. И меня жаба душила снимать с хорошим ремонтом, я снимала квартиры с плохим и сама там делала какой-то минимум для уюта. И сейчас вот живу бесплатно у знакомых, ремонт там был, но мебель сама нашла и привезла. То есть всегда что-то сама делала, потому и ценила наверно. А те, кто на готовое приходят, иногда относятся как вандалы

  • Если у вас дорогой ремонт вам изначально нужно фильтровать людей
    Посмотрите какой примерно залог и ставьте вдвое больше
    На сутки не сдавайте, мало денег много проблем
    Я вот такую памятку рассылала. Некоторые отказывалась но думаю мне лучше

  • Я сдаю длительно с 1998 года
    С 2010 по 2019 сама там жила
    С 2021 опять сдаю
    Изначально квартиру сдала как есть, с паршивым ремонтом. Тогда времена другие были, около дома был рынок и сдавали тем кто там работает
    Квартира не скажу что убилась, портить там особо нечего было, почти все что то делали. Одни обои переклили, кто то диван оставил. Дверь сменила
    Были и плохие случаи. Пришли две девушки, вроде нормальные а оказалось проститутки. Один раз сбежали не заплатив за последний месяц. Пригласить менять замок.
    Последние 2 года сдавала узбекам, хорошие люди, все нормально с ними было
    Когда стала жить сама пришлось делать ремонт полный, потом опять сдала нечего не делала
    После каждого квартиранта надо делать косметику, где то что то т обновить. Я теперь откладываю 15% от платы на ремонт и отношусь спокойнее к поломкам. Так чтобы так сломали чтобы все испорчено такого не было
    Пыталась посуточно, но у меня ремонт плохой и дорого не выйдет, а дёшево это почти такая же цена как и долгосрочно и надо ещё убираться постоянно, ключи могут забрать, много сил отнимает.

  • *половине

  • Посуточная сдача - это большой риск. Хорошая практика брать депозит, равный сумме аренды или хотя бы ее половины, так хоть как-то возможные затраты на ремонт и уборку покроете. И еще обязательно фотографировать квартиру перед сдачей ее каждым новым постояльцам. Но поскольку это все муторно, геморно, да еще и убирать после каждых туристов ездить, я б с посуточной сдачей вообще не стала заморачиваться и сдавала бы квартиру на длительный срок через агентство, с обязательным депозитом, равным месячной аренде, и договором.
    А чтобы заниматься именно посуточной сдачей, то нужно иметь много свободного времени, чтобы успевать все вот это делать.
  • ответ для: Donetskaya


    Donetskaya писал(а): Тоже так думаю, везде есть разные люди.... Спасибо!

    Не везде В описанном вами случае их мало.
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
это жара так действует? какое-то сумасшествие сегодня на гале, всех ко» 40
какое я произвожу впечатление? как я живу? » 14
вы бы разрешили мужу отвозить соседку по даче домой? оба соседа обраща» 53
тема содержит фото почему я на фото получилась толстой? в жизни щёк у меня вообще нет, ру» 10
вы практичный человек или нет?» 4
красивых жалко, а обычных нет? слышали фразу так жаль, такая красивая » 6
тема содержит фото обожаете ли вы творчество этой знаменитости так, как обожаю его я?» 4
вы видите во мне нарцисса? поначалу не согласилась, а может действител» 17
почему практически у всех участниц рядом с ником свинка? как так получ» 57
как можно избавиться от тараканов? купила новую квартиру и они кишат н» 8
вы бы хотели уметь летать? » 9
кто куда едет в июле? » 24
ради любви вы готовы на все? сможете всё простить любимому? » 10
муж все деньги положил в банк, чтобы сделать подарок на др его дочки! » 103
если я понравилась парню, то это моя заслуга или мужа? я думаю 80% зас» 4
учавствовали в фитнес бикини? дорого обошлось? » 16
это нормально в 30 лет играть в игрушки, особенно плюшевыми и куклами?» 16
семейное счастье женщины зависит от классной груди? всегда будет очере» 22
мать одноклассницы дочери узнала, что я содержанка, сразу начались кос» 44
отстранилась, не выяснив правду, теперь жалею! наверное, решил, что я » 14
покупаете косметику с истекающим сроком годности? пользуетесь? хочется» 8
вы завидуете красивым девушкам? я завидую тем, у кого всё получается» 10
с кем из участниц сайта вы ощущаете взаимопонимание? » 92
стоит ли получать высшее экономическое образование? слышала, что оно н» 6
это стоит денег! сказал жених мне на просьбу взять машину на выходные!» 19
тема содержит фото кто красился в натуральный рыжий, со временем равномерный ли цвет на к» 2
около 6 лет назад я украла в магазине дублёнку и не жалею. можете счит» 56
мама сказала, что на даче чувствует себя нахлебницей. куда не поедет, » 138
кто, что может обо мне сказать? » 24
с вами кто-нибудь сплетничал в личных сообщениях? » 7
если бы появилась возможность замутить с кем-то из турецких актёров, т» 20
в чем вы ходите дома летом? в шортах или в платье? » 20
тема содержит фото какие расцветки в одежде вас раздражают? меня воротит от полоски и кле» 2
вам было бы неудобно заказывать доставку по 3 раза на дню, доставляет » 9
еду в автобусике, думаю о начальнике. и тут в автобус заходит бывшая м» 15
хороший уровень жизни - какой? что включает в себя? » 18
вы бы простили мужчине удар? или это не повод для расставания?» 9
вы храните трусы и носки в одном ящике или разных? одноклассник возмут» 25
стало интересно, какой тип темперамента во мне видят постоянные участн» 55
друг пытается опустить: ты за ним бегаешь, ещё побегаешь и он сбежит. » 3
глядя на большие семьи внутри всё щемит, в душе тоска. всегда мечтала » 19
собирай вещи, шалава, спала с кем-то целый день туда и иди! я опустила» 26
как проходит ваш день? я доварю борщ, потом на маникюр-педикюр. » 16
как мне будет выгодно? лучше отгулять отпуск и потом уволиться? » 9
как любите время проводить в отпуске? » 21
почему парень с алтая перестал писать? » 5
может есть какие-то специальные капли от сухости глаз? по утрам глаза » 3
как можно привести внешний вид в хороший, имея доход 17 тысяч в месяц,» 50
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 101
как принять, что не нравлюсь мужчине? психолог мне не помогла. » 16
тема содержит фото какая аватарка лучше? » 110
тема содержит фото муж не будит меня, кормит ребенка даже после суточной смены. вам помог» 15
мне тоже интересно послушать мнение о себе! кто что обо мне может сказ» 12
можно ли принимать одновременно антидепрессанты и антибиотики? кто-ниб» 11
тема содержит фото смотрели фильм достучаться до небес? как вам? мне очень понравился!» 20
тема содержит фото ваши дети в 2-2,5 месяца тоже уже были такими любопытными и активными?» 12
у кого нет мужчины? вам не хватает для полноценности мужчины?» 3
как побороть лень и апатию? была полна энергии, но сломалась и мой зап» 11
тема содержит фото партия фоточек в красной юбке. заставляю мужа меня фоткать » 41
вы любите недоваренные макароны? одно из моих любимых блюд » 25
тема содержит фото помните эту певицу? как думаете, сколько ей лет? » 27
мужчины хладнокровнее женщин? или нет? » 9
тема содержит фото какой был ваш любимый мультик в детстве? » 8
тема содержит фото вам нравятся парни с фигурой песочные часы, когда плечи по ширине равн» 8
вы встречали мужчин-манипуляторов? » 11
что у вас на завтрак? у меня хлеб с авокадо, запечённая курица, кофе с» 7
тема содержит фото это утягивающий корсет? » 7
считаете меня эгоистичной? сижу 10 лет на шее у мужа, тяну с него все » 88
все-таки решилась на второго ребёнка! буду потихоньку начинать готовит» 55
какая песня для вас одна из самых ностальгических? до слёз. » 21
психолог спросила: а что в тебе есть ценного, кроме внешности? » 72
тема содержит фото как вы считаете, так приемлемо сидеть на работе? » 14
что значит дата рождения 13 числа? давайте сравним, совпадает ли харак»
тема содержит фото анонимно мне кучу комплиментов пишут! » 2
у вас от соседей какие-нибудь запахи доносятся? заменили вытяжку, чтоб» 15
какой тип темперамента хотели бы себе? какой у вас? я бы очень хотела » 31
если я отправлю из беларуси фото рецепта в россию, подруге продадут ме» 16
ваши близкие обижались на вас? почему люди любят манипулировать молчан» 12
те, кому мужчина предложил обеспечивать и не работать, чувствуете свою» 74
вы считаете себя нормальной или странной? только честно » 26
тема содержит фото как вам такие кролики? » 19
тема содержит фото бедная женщина, согласны? просилась к мужу в содержанки, а он не берет» 6
кто-нибудь применял кпт? помогло скорректировать поведение? проблема р» 8
тема содержит фото считаете ли вы, что у неё нереально красивые черты лица? или видите не» 26
тема содержит фото выпадут ли остатки волосёнков? хочу из каштанового бахнуть в такой. » 17
тянет на несерьёзных мужчин! как с этим бороться? игнорирую парней с с» 9
родители должны своим потомкам что-нибудь? или нормально всё прокутить» 26
вас раздражает, когда вам начинают рассказывать одни и те же истории? » 4
тема содержит фото вам нравится лагерфельд в молодости?» 7
тема содержит фото как из ног 1 сделать ноги 2? » 15
тема содержит фото вам нравятся мужчины с небольшим животиком? постоянно намекаю парню, ч» 10
насколько долго вы можете сохранять нейтралитет или молчание в отношен» 18
в чем разница между достойным мужчиной и негодяем? » 17
как прошел ваш день? я сегодня немного приготовила.» 9
какие идеальные условия для вас, чтобы никогда не уйти от мужчины? » 21
кто летает авиакомпанией победа, какие места у окна, где хорошо всё ви» 4
похоже ли такое поведение на симпатию? может он специально такую энерг» 7
как назвать человека, который передразнивает интонацию того, к кому пр» 12
как бы вы отнеслись, если какой-то незнакомый человек спросил: ты заму» 44
что у вас на завтрак понедельника? у меня: макароны, рыбка, огурец и и» 21
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru