МУЖ ПОКУПАЕТ ГАРАЖ У ЗНАКОМОГО, БЕЗ МОЕГО ПРИСУТСТВИЯ. ВОЗМОЖНО, Я ЧЕГО-ТО НЕ ЗНАЮ?

начало

• pw8rvisfy4vv 19.02.25 07:07

  ответ для: ДемМехКот наВаиД

  
  

  ДемМехКот писал(а): автор у Вас сказано что муж покупает гараж без денег.. при этом обязуется похоронить продающего и все организовать это по сути и есть в последствии передача денег..просто время неопределенное и цена вопроса неизвестна... кто чего должен в семье спрашивать кто за что отвечает и прочие дележи полученного в собственность гаража это Ваше желание заниматься этой возней.. а по поводу машина и даром не нужна все легко решается она выталкивается из гаража ставится где попало что бы мешала.. приедет эвакуатор и заберет что будет с машиной дальше никого уже не будет тютюкать постоит на штрафстоянке накопится сумма цены машины продадут как невостребованную или отобранную за долги либо сдадут в металолом если это старая колымага не проходящая по то так что беспокоится не о чем

  
  Вопрос не только к сожалению теперь в гараже, там почти все ясно, хоть и не до конца, а ещё и в дочке этого соседа-знакомого. Она живет в Сербии ( временное место жительство, не помню как это называется сейчас “внж“ кажется) и с его слов по закону этой страны может приехать только по значимым событиям, то есть похороны. Информации мало на этот счет. Я так понимаю с папой она в натянутых отношениях, поэтому дочурка общается только с бабушкой -мамой соседа
  этого. Когда она приедет? Понятия не имею. Меня смущает вопрос, что будет если сосед перед операцией/предсмертным состоянием собирается отдать ключи, от квартиры нам на хранение, ( я совсем не хочу чтоб муж хранил ключи у нас дома) там ведь бабка( его мама) на ладан дышит, давление и куча болезней. Что мы с дедом и бабкой будем делать если смерть у них одна за другой придет? Это не наша ответственность. После смерти полиция может со скорой приехать, ведь в таких ситуациях есть нюансы по захоронению и доступа в чужую квартиру. Мне кажется это бред бредовый. Кто мы такие? Они мне вообще никто. Создают только проблемы на ровном месте. Помощь должна знать приделы. Мне вот этот гемор на *опу нафиг не нужен, как и гараж. Я за то чтобы приехала дочь. Они толи врут, толи правда не могут никак её позвать, в Россию с Сербии. Мне кажется, ей самое время приехать. Если она потом приедет и будет нам предъявлять, еще не дай бог в воровстве обвинит.
  У нас связи с дочкой соседа нет, к сожалению и будут ли нам ее контакты давать- не ясно. Гараж и в правда оказался без права собственности на землю с правом на имущество, вроде и в гск стоит -недорого оценится, я так понимаю. Но честно, проще купить его у других людей, без головняка. А знакомый ему обещал деньги перед смертью отдать на похороны. Машину тоже хотим отогнать в худшем варианте, уже
  думали на этот счет, сосед вообще продать ее хочет,
  но что-то тянет с продажей, верит видимо что ещё
  кататься будет...
• Боженочка 17.02.25 14:17
  
  Автор, так ваш муж не покупает за деньги, а ему бесплатно отдают этот гараж (но через оформление фиктивного договора купли-продажи), с условием медицинского и бытового ухода за продавцом?
  И что за “мужское отделение“? Вы в какой стране живёте?
• Кошка_в_белом 17.02.25 10:31

  ответ для: pw8rvisfy4vv

  
  

  pw8rvisfy4vv писал(а): Этот знакомый онкобольной, еле ходит, и слабость у него, там что не скажи, я буду врагом народа, да и подозрение есть, что он может наускивать его по поводу меня, так как я другого склада характера, детей не рожаю, они просто без меня все решат, пригласят нотариуса домой/ больницу и не подпустят на пушечный выстрел. Этот знакомый уже намекал что в больницу пригласит нотариуса там мужское отделение, видимо для того чтобы мне было нельзя туда заходить. Этому товарищу по ходу феолетово, какие права я имею, он даже на свадьбу нашу не приходил, мне тоже в основном здравствуй и досвидания. Супруг ему возразить боится, типо он не способен на подлость, так как тот ранее помогал мужу по уходу за его мамой, когда та тоже была больна Я считаю лучше у других людей купить, когда финансы поднакопяться. А так вообще он его давно знает, ещё до встречи со мной-он сосед его. Знаю что есть закон, если жена против или незнала о приобретенном имуществе, то можно оспорить в суде, но только как живем то вместе, а не порознь?!

  
  Тут больше вопросов не к знакомому, а к вашему мужу. Который почему то жену не слушает, зато готов в минус семье угождать какому-то другу.
• pw8rvisfy4vv 17.02.25 06:17

  ответ для: Кошка_в_белом

  
  

  Кошка_в_белом писал(а): Я не знаю законов вашей страны касательно недвижимости. Но судя по тому, что вы пишите- это изначально какая-то мутная схема. Начиная от того, что этот знакомый предлагает делать липовую цену, и заканчивая тем, что не ясно, что там с землей вообще и что за право собственности в итоге. И что то мне подсказывает, что в итоге это якобы задаром в итоге вам обернется дороже, чем купить у посторонних людей нормальный гараж. Я бы на вашем месте отказалась от сделки вообще и поставила мужу вопрос ребром- ничего не будет. Не может отказать другу? Хорошо, звоните сами этому другу и говорите, что вы как супруга категорически против, и на этом все. Вы муж и жена, без вашего согласия он не может сидеть мужу на ушах и что-то уговаривать купить, хоть бесплатно хоть платно.

  
  Этот знакомый онкобольной, еле ходит, и слабость у него, там что не скажи, я буду врагом народа, да и подозрение есть, что он может наускивать его по поводу меня, так как я другого склада характера, детей не рожаю, они просто без меня все решат, пригласят нотариуса домой/ больницу и не подпустят на пушечный выстрел. Этот знакомый уже намекал что в больницу пригласит нотариуса( там мужское отделение, видимо для того чтобы мне было нельзя туда заходить). Этому товарищу по ходу феолетово, какие права я имею, он даже на свадьбу нашу не приходил, мне тоже в основном здравствуй и досвидания. Супруг ему возразить боится, типо он не способен на подлость, так как тот ранее помогал мужу по уходу за его мамой, когда та тоже была больна Я считаю лучше у других людей купить, когда финансы поднакопяться. А так вообще он его давно знает, ещё
  до встречи со мной-он сосед его. Знаю что есть закон, если жена против или незнала о приобретенном имуществе, то можно оспорить в суде, но только как
  живем то вместе, а не порознь?!
• Кошка_в_белом 15.02.25 13:20

  ответ для: pw8rvisfy4vv

  
  

  pw8rvisfy4vv писал(а): Ситуация прояснилась немного, но мы не торопимся ещё есть вопросы, хотя муж как баран уперся- угодить пытается этому хитроделанному знакомому, видите ли не удобно ему отказать. Проще было просто купить гараж у посторонних людей, если на то уже пошло с прозрачной схемой...Хоть и надо рядом с домом, и к сожалению фиг найдешь. Уже скандалы дома были, здесь бы совета спросить о последствиях. Дело в том, что земля под гаражом оказывается принадлежит администрации города, а сам гараж постройка, принадлежит этому знакомому и он платит налог- видимо имущественный, а не земельный. Уж незнаю, как выкупался ранее этот гараж у предыдущего хозяина и у кого, знакомый выкупал в право собственности саму постройку помещение и хочет его продать за даром с липовой ценой в договоре, типо по дружбе. Отчего он так бежит и щедр? Но всеравнл я так понимаю, это значит что с землей сложнее дела объстоят- она государственная. Если захотят снести и построить жилой дом на месте гск к примеру, а в нашем районе это запросто то налог я так пониаю на иммущество всеравно платить будет муж? Или продаст за дешево эту постойку так как без право на землю, любителей будет не густо чтоли? А налог на имуществопостройка гаража будет платить за воздух при угрозе сноса? Кто деньги вернет за имущество потом? И ещё непонятно сколько примерно стоит внести паевой взнос в кооператив для вступления в членство? Это дорого вообще?

  
  Я не знаю законов вашей страны касательно недвижимости. Но судя по тому, что вы пишите- это изначально какая-то мутная схема. Начиная от того, что этот знакомый предлагает делать липовую цену, и заканчивая тем, что не ясно, что там с землей вообще и что за право собственности в итоге. И что то мне подсказывает, что в итоге это якобы “задаром“ в итоге вам обернется дороже, чем купить у посторонних людей нормальный гараж. Я бы на вашем месте отказалась от сделки вообще и поставила мужу вопрос ребром- ничего не будет. Не может отказать другу? Хорошо, звоните сами этому другу и говорите, что вы как супруга категорически против, и на этом все. Вы муж и жена, без вашего согласия он не может сидеть мужу на ушах и что-то уговаривать купить, хоть бесплатно хоть платно.
• pw8rvisfy4vv 15.02.25 07:31

  ответ для: Кошка_в_белом

  
  

  Кошка_в_белом писал(а): В смысле ничего не делает? Скажите ему, что вы сейчас вообще то муж и жена, и у вас общее имущество, без разницы как он собирается его покупать и кроме этого у вас общие все обязательства. А если он встрянет в аферу с этим своим гаражом и на него повесят долги или еще какие-то обязательства в духе похорони меня, что кстати тоже не совсем ясно как должно и за сколько происходить- это и на вас будет распространяться. Так что хочет он или нет- он обязан это все делить с вами. И юриста взять, и на сделке присутствовать, и все вопросы обсуждать со второй стороной вы тоже не только можете, но и должны.

  
  Ситуация прояснилась немного, но мы не торопимся ещё есть вопросы, хотя муж как баран уперся- угодить пытается этому хитроделанному знакомому, видите ли не удобно ему отказать. Проще было просто купить гараж у посторонних людей, если на то уже пошло с прозрачной схемой...Хоть и надо рядом с домом, и к сожалению фиг найдешь.
  Уже скандалы дома были, здесь бы совета спросить о последствиях. Дело в том, что земля под гаражом оказывается принадлежит администрации города, а сам гараж( постройка), принадлежит этому знакомому и он платит налог- видимо имущественный, а не земельный. Уж незнаю, как выкупался ранее этот гараж у предыдущего хозяина и у кого, знакомый выкупал в право собственности саму постройку( помещение) и хочет его продать за даром( с липовой ценой в договоре), типо по дружбе. Отчего он так бежит и щедр? Но всеравнл я так понимаю, это значит что с землей сложнее дела объстоят- она государственная. Если захотят снести и построить жилой дом на месте гск к примеру, (а в нашем районе это запросто) то налог я так пониаю на иммущество всеравно платить будет муж? Или продаст за
  дешево эту постойку так как без право на землю, любителей будет не густо чтоли?
  А налог на имущество(постройка гаража) будет платить за воздух при угрозе сноса? Кто деньги вернет за имущество потом? И ещё непонятно сколько примерно стоит внести паевой взнос в кооператив для вступления в членство? Это дорого вообще?
• Кошка_в_белом 01.02.25 18:09

  ответ для: pw8rvisfy4vv

  
  

  pw8rvisfy4vv писал(а): Да, спасибо я тоже так думаю, но он ничего не делает, кроме согласия заранее взять бланк договора у нотариуса.

  
  В смысле ничего не делает? Скажите ему, что вы сейчас вообще то муж и жена, и у вас общее имущество, без разницы как он собирается его “покупать“ и кроме этого у вас общие все обязательства. А если он встрянет в аферу с этим своим гаражом и на него повесят долги или еще какие-то обязательства в духе “похорони меня“, что кстати тоже не совсем ясно как должно (и за сколько) происходить- это и на вас будет распространяться. Так что хочет он или нет- он обязан это все делить с вами. И юриста взять, и на сделке присутствовать, и все вопросы обсуждать со второй стороной вы тоже не только можете, но и должны.
• pw8rvisfy4vv 31.01.25 03:10

  ответ для: Кошка_в_белом

  
  

  Кошка_в_белом писал(а): Во первых с фиктивными ценами потом можно очень долго судиться. Ибо та сторона может начать доказывать, что цена ниже рыночной, не было факта передачи денег а их реально ж нет, на счет ничего не поступило, и потом эта тягомотина будет тянуться очень долго. Во вторых вы муж и жена, у вас имущество сейчас общее. Так что я бы настояла на присутствии и желательно еще и с адвокатом поговорить при этом, чем все это в итоге может обернуться.

  
  Да, спасибо я тоже так думаю, но он ничего не делает, кроме согласия заранее взять бланк договора у нотариуса.
• pw8rvisfy4vv 31.01.25 03:06

  ответ для: Profi_Troll

  
  

  profi_troll писал(а): Бывает по-разному, у одного моего знакомого такой подопечный довольно быстро ушел в мир иной, даже раньше, чем предполагалось. Правда естественно люди, которые должны становиться владельцами, часто боятся того, что их обвинят в смерти, но все обошлось.

  
  Да, кстати, когда умирают вызывают и скорую и полицию (
• pw8rvisfy4vv 31.01.25 03:03

  ответ для: Profi_Troll

  
  

  profi_troll писал(а): Он сам при этом уверен, что ваш муж будет его содержать? Это же даже не договор ренты

  
  Так это его проблемы, думаю он бы мог быть ему благодарен хотя бы за то, что не забывает о нем, звонит чуть ли не каждый день, носит продукты, курит сигареты, ест сладкое... Тот ест очень хорошо и разговаривает по долгу с мужем по телефону. Но жалуется что больной и делает уколы. Возможно, я предвзята немного, но нет жалости у меня к этому деду почему-то, какой-то злой он и завистливый с претензиями и мне что-то подсказывает, что он наускивает супруга против меня, он даже в дочери видит врага, хотя на вид она вполне воспитанная и простая женщина.
• pw8rvisfy4vv 31.01.25 02:53

  ответ для: Profi_Troll

  
  

  profi_troll писал(а): Значит подобные операции не для него, такое хочу-не хочу там неуместно.

  
  Да, но к батарее не привяжешь ведь, остается только законами пугать((
• pw8rvisfy4vv 31.01.25 02:52

  ответ для: Profi_Troll

  
  

  profi_troll писал(а): Договор пожизненной ренты предполагает ежемесячную выплату минимум двух прожиточных минимумов в месяц, это нельзя сказать, что мало, особенно если человек проживет долго, а гараж стоит значительно меньше квартирыдополнение: И плюс к этому платится определенная сумма при подписании договора, это несколько сотен тысяч

  
  Клянется, что не будет никогда учавствовать в таком договоре когда спросила в лоб.