То есть по сути две одинаковые квартиры, только одна убирая, а другая с ремонтом? Ну по сути на цену этого ремонта и будет ниже, плюс еще процентов 10 может выше у той, что с ремонтом (за работу так сказать).

где то на 25 процентов снизится цена если без ремонта

Зависит от города, района, площади , “убитости“ и “нормы“ в смысле удобства и оформления ремонта.
Где то лишний “лимон“...а где то и 5..будет..на 70 кв. м..примерно.

ktw5poym17hj писал(а): да

Ну мы когда покупали кв, разница была тысяч 400-600. Думаю, зависит ещё от города. Но все равно явно не стоимость ремонта, как тут пишут.

Banuma писал(а): А район одинаковый?

да

Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.

просто мы смотрели квартиру в которой откровенно ванная комната и туалет не ремонтировались и не мылись 30 леи, потолок в ванной черный, как скалаза хозяйка их залили и надо “просто покрасить“ а на деле там надо всю сантехнику менять всю плитку сдирать всё заново делать еще и от плесени обрабатывать. Окна старые деревянные, мне кажется если дождь будет в окна то будет потоп, по словам хозяйки “их просто покрасить“. В самой квартире стены по быстрому освежили и пол, но вино что тяп ляп абы замаскировать недостатки, розетки свисают со стены. Нам подходит локация очень и впринципе мы не против полностью обновить ремонт, но дело в том что хозяйка не идет на снижение цены уверяя что это итак средняя цена метра в этом районе, и даже заниженная. да, так и есть, НО - по такой же цене есяц назад мы смотрели новострой, правда там было без балкона....Но это совершенно новый дом где только мебель себе купи заходи и живи, там даже отделка есть. Но по честному та квартира понравилась и предложили мы реальную цену за которую готовы купить , вот и думаю, есть ли какие-то рычаги давления на ту хозяйку, или может выждать она и сама снизит....хотя может найдется ду р ак которому жить с убитыми окнами в плесени и с ржавым кондером (кстати совсем упустила этот момент, он реально на выброс...) норм....((

А район одинаковый?

Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.

Я об этом и спросила. Хотя с другой стороны сколько людей столько критериев возможности или не возможности проживания.

Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.

Конечно,если там пол проваливается и даже пройти страшно. У нас требовался лишь косметический ремонт.

ШумелкаМышь писал(а): Я не спец и далека от рынка недвижимости, но от знакомых часто слышу, что покупают с черновой отделкой или убитую и еще половину стоимости тратят на ремонт. Готовые стоят почти в 2 раза дороже.

Так и есть. Кто бы что не говорил. Но ремонт в квартире с черновой отделкой - это 50-60% от стоимости квартиры.

VeCtoR255 писал(а): А мне то чего сердиться я и не продаю да и продавать нечего , а так могут и не брать за неимением денег , много людей берет в новостройках квартиры

А. Тогда Вы не поняли о чём речь)
Есть норм квартиры с обычным ремонтом (белое, беж) , не дорого , но чисто)
А есть всякие кислотные грибы на стенах, отделка по типу песка из гаража, ядрёно фиолетовые комнаты с перепланировкой и разнесенной стеной, и за это требуют очень большие деньги. ТО есть цена средней хорошей + по чекам за никому не нужный ремонт. Даже элементарно чернота в плитке как могильник не всем понравится.

звезда давида писал(а): Когда я продавала мамину квартиру,покупатели вообще не смотрели на отсутствие ремонта. Им важно было то,что дом расположен в престижном районе,и сам дом кирпичный,добротный и красивый.И про снижение цены из за отсутствия ремонта даже разговор не заходил.Квартира была не убитая,но ремонт не делали давно.

Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.