Думаю продавать большую однушку в новом доме. можно взять квартиру больше, но в старых домах муж не хочет.

КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ПРИЗ ПЛАНШЕТ SAMSUNG!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПРИЗЫ: 3000, 2000, 1000 РУБ!

вход	регистрация +885016

худеем вместе	рецепты	беременность
мы похудели	счетчики	анализатор
приколы	фото	диеты
тесты	идеалы	матрона

главная

темы

поиск

дневники

разделы

думаю продавать большую однушку в новом доме. можно взять квартиру больше, но в старых домах муж не хочет.

Стоит ли сейчас продавать квартиру?
Люди, которые в теме, дайте толковый совет, пожалуйста. Дано: большая однушка (евродвушка) в новом доме, хорошее расположение, новый ремонт, близость к транспорту, до работы пешком 20 минут. Минус: вообще нет парковочных мест, строящийся район, стали пробки появляться, дома строятся, а парковочных мест 10 на 200 квартир, есть ипотечный хвост. Почему думаю продавать: одобрили ипотеку с более низким процентом, можно взять квартиру больше за тот же платёж. Что смущает: не понятно качество ремонта при покупке (могут вылезти косяки), нет такой близости к центру города и транспорту, и работе, как у моей сейчас (либо стоят сразу дороже ощутимо), близко к центру старые дома 80-90х, старые дома не хочет брать уже муж, типа меняем новый дом на старый, не понятна ситуация с экономикой и работой. Как думаете, стоит рискнуть или сидеть на попе ровно?

следующая тема»

регистрация»

автор: Grusha97, 29.11.21 10:13
комментарии: +20, просмотры: +4442

вход»

«в темы
«недвижимость авто

«« »»

главная»
разделы»

КОММЕНТИРУЙ. РЕГИСТРИРУЙСЯ»

«« 1 2 »»

Result 01.12.21 15:22 (ответ для: Казень)

Казень писал(а): И тогда в итоге остаётся только один приемлемый вариант-это потр.кредит,никто не захочет продавать квартиру дешевле

Не всем могут дать потреб кредит, который погасит задолженность, поэтому вторая схема тоже в ходу

Казень 01.12.21 15:10 (ответ для: Result)

И тогда в итоге остаётся только один приемлемый вариант-это потр.кредит,никто не захочет продавать квартиру дешевле

Result 01.12.21 12:03 (ответ для: Казень)

Казень писал(а): Если потребуется кредит то да,а переоформить не знаю,у меня знакомая в этой сфере 8 летпомогает с ипатеками,говорила что банки не соглашаются на переоформление.

Это не переоформление по бумагам, но для продавца и покупателя внешне выглядит как переоформление. По бумагам все платежи проводятся внутри банка, закрывается старый кредит, выдается новый, закладная переоформляется на покупателя. Это инфа с сайта банка, мы продавали квартиру мужа, ипотека у него была не полностью погашена, поэтому изучали, как лучше поступить. В результате брали 1млн в потреб.кредит для погашения, в противном случае квартиру получилось бы продать дешевле на тот же 1млн.

Казень 01.12.21 11:58 (ответ для: Result)

Если потребуется кредит то да,а переоформить не знаю,у меня знакомая в этой сфере 8 лет(помогает с ипатеками),говорила что банки не соглашаются на переоформление.
Казень 01.12.21 11:56 (ответ для: Grusha97)

Прежде чем продать квартиру надо закрыть ипотечный долг перед банком,все кого я знаю делали именно так,продать ипатечную ещё никто не смог, может у вас другие примеры,я не знаю.

rbk498ebrwco 01.12.21 09:29 (ответ для: ea84w8umvwwk)

ea84w8umvwwk писал(а): Ну дело ж не столько в ставках по ипотеке, сколько в цене самой квартиры. Сейчас цены огого. Некоторые надеятся, что через год другой немного снизятся, по крайней мере новые проекты будут изначально подешевле... А там кто его знает.... А что если вам рефинансировать вашу имеющуюся ипотеку по новой ставке. Тогда вы будете в выигрыше и платить спокойно. Ждать, когда начнут строить квартиру мечты. Зачем такие компромиссы

новые проекты ни за что не станут дешевле. Стройматериалы подорожали в этом году в полтора раза, а то и в 2. Застройщики соответственно отсюда и цены назначают.

Result 01.12.21 09:14 (ответ для: Казень)

Казень писал(а): Ипотечный хвост ..это ипатека по однушке?-для начала надо закрыть её,а потом думать о расширении.

Там два варианта:
Берут потреб кред и снимают обременение
Покупатели в том же банкемоформояют ипотеку на себя (т.е. фактически ипотека переоформляется на покупателей)

Grusha97 01.12.21 09:04 (ответ для: Казень)

Продаётся квартира, которую выплачивают по ипотеке, и на деньги с продажи квартиры закрывается ипотека. То есть, новые собственники в любом случае получают квартиру без обременения, просто процедура продажи квартиры более долгая

ea84w8umvwwk 30.11.21 11:18 (ответ для: Grusha97)

Ну дело ж не столько в ставках по ипотеке, сколько в цене самой квартиры. Сейчас цены огого. Некоторые надеятся, что через год другой немного снизятся, по крайней мере новые проекты будут изначально подешевле... А там кто его знает.... А что если вам рефинансировать вашу имеющуюся ипотеку по новой ставке. Тогда вы будете в выигрыше и платить спокойно. Ждать, когда начнут строить квартиру мечты. Зачем такие компромиссы

Девушка мечта007 30.11.21 08:50

Ну так закрывайте и продавайте . Помню когда покупали нам хотели ипотечную квартиру, нам такого счастья нафиг не надо было .
Казень 30.11.21 08:34

Ипотечный хвост ..это ипатека по однушке?-для начала надо закрыть её,а потом думать о расширении.

Grusha97 30.11.21 07:43 (ответ для: ea84w8umvwwk)

ea84w8umvwwk писал(а): Ждите новые предложения от застройщиков и покупайте там, где все устроит. Эту можно не продавать вообще, а сдавать, арендными платежами платить остаток ипотеки. Так же можно купить у этого застройщика в доме с парковкой квартиру побольше, но у него сейчас уже дорого, наверно...

Риэлтор пугает сейчас, что в декабре банки поднимут ставки до 14-15%, нам одобрили 7.8%. Это на 1% меньше, чем я сейчас имею. Поэтому и задумались

«« 1 2 »»

главная

в темы

вход

«« топ темы »» новые темы»
	можно ли хорошо осветлять отросшие корни себе самой так же, как мастер в салоне? это сложный навык? »	10
	некрасивая фигура! не могу избавиться от этих квадратных бёдер. у меня гормональные проблемы. »	45
	мы с женихом невротики или только я? психически здоровый человек не сможет жить с невротиком. мы живём »	30
	как думаете, девушка склонна к полноте, судя по фоткам? »	79
	кто из них красивее? »	28
	чп на предприятии. присутствовали коллега и ее мужчина. он замешкался и не стал заходить. она рискуя »	34
	вам врали мужчины когда-нибудь про свой возраст? мне как-то наврал, что ему 29, я поверила. в итоге »	36
	кто столкнулся с деменцией у родственников, расскажите подробно »	7
	мужчина. какая фотка лучше ? красить ли волосы в светлый? »	23
	это красивый букет на ваш взгляд? »	29

	вам важно самой нормально зарабатывать? влияет ли это на самооценку? можете спокойно жить на чужие деньги? »	44
	ищу аутфит для игры в теннис и гольф. как вам такое сочетание? кепка с надписью не дурацкая? может, »	16
	почему люди хотят только халяву? написал мужик, оплатить доставку 100 р не захотел! книги стали не нужны. »	8
	у кого была роспись в загсе без свадьбы? наряжались? фотограф был? прогулка с фото? дома праздновали »	13
	надоели бородатые мужики. ко мне приходят на стрижку, и каждый второй с бородой. надоело стричь их бороды! »	10
	связалась с нарциссом, покатал на эмоциональных качелях знатно и исчез. я опустошена. почта два месяца »	39
	мачо хочет брак! вы бы рискнули, ему 42, а вам 35? проблем с жильем нет. в браке будет глазки ему строить »	118
	никогда и ничего не просите! в особенности у тех, кто сильнее вас. сами предложат и сами всё дадут »	26
	давали ли вам повышение на работе? проходите курсы повышения квалификации или не считаете нужным? »	12
	сил моих уже нет! сказала, что обижена, реакции ноль. и вот уже третий день мы по разным комнатам. »	10
	написал мужчина. фотки у меня без оголения, предпосылок к флирту не давала, хочет встречи и погорячее! »	21
	мч взбесился что я фотографируюсь в пошлом виде и не спрашиваю его разрешения! раз тебе фото дороже »	57
	писала ему, что скучаю, но теперь веду себя очень отстраненно! он может подумать: я больше не интересен »	31
	парень давал мне много денег, познакомился с родителями. а теперь не пишет, не звонит, общается сухо »	27
	хочу распродать одежду, и чтобы люди реагировали прилагать к покупке пробник известных ароматов. это »	33

	мужики в край оборзели, уже платить коммуналку - это содержание! я так не считаю, а друг почему-то иного »	34
	кто уже давно вместе, как вносите разнообразие в постельные дела? вроде всё уже перепробовали, хочется »	88
	как вышло лицо на этой фотке? »	8
	где лучше пластическая хирургия? »	46
	переживаю, что выпила таблетку днем вместа утра! это ведь не отразится на действии, если я выпила, когда »	3
	хотела купить куртку на позднюю осень, начало зимы. нормальная или не очень смотрится? »	26
	кератиновое выпрямление кто делает, довольны ли вы качеством волос и эффектом после процедуры? как часто »	7
	обязательно ли удалять зубы мудрости перед установкой брекетов? сколько носили? за снятие брекетов тоже »	29
	почему большинство людей так безвкусно одевается? даже на валберис можно найти недорогую и стильную »	50
	будете разыгрывать своих друзей на 1 апреля? и как? я хочу другу своему намазать ручки машины вазелином, »	33
	многие эскортницы стали носить брендовые вещи! у вас возникло отторжение к этим маркам? стали воспринимать »	117
	совсем не поддерживает в моих отношениях и вообще глупости несёт. я не хотела общаться. но она через »	12
	девушки, отучившиеся на мастера маникюра, вам пригодились эти знания, работаете по данной специальности? »	13
	как вам фото? сегодня +23! »	46
	фигурой и ростом пошёл в бабушку! но я же парень! жир с попы и бёдер не уходит вообще. »	50
	может ли вернуться косоглазие? делали операцию, носила очки, ходила на аппараты. врачи говорили, что »	6
	я от него еле ноги унесла! пришел небритый, в несвежей одежде, изо рта несвежий запах! сейчас написал »	67
	смотрели зомби 2? »	5
	у какой девушки талия лучше? какая красивее? »	16
	как думаете, чтоб так выглядеть, сколько нужно весить при росте 163 см? »	19
	если бы вы были свободной, куда бы пошли, чтобы познакомиться с мужчиной? »	69
	что стоит у вас на заставке на телефоне? »	55
	мой ребенок получил тяжкую травму, долго лежали в больнице, мч жил в моей квартире и не предложил помощи »	63
	в какой квартире из этих предпочли бы жить семьей из трех человек? »	124
	30 лет. имущества нет, квартира съемная. на работе не ладится, не замужем. сил нет моральных, как строить »	50
	делаем ставки, господа и дамы! будут меня резать в третий раз или обойдется? врачу опять не понравился »	37
	яркие губы и голое лицо - новый тренд! как вам? мне очень нравится, яркие губы мне идут. что думаете? »	20
	где у вас было самое трешовое свидание? расскажите! »	43
	как не бояться перемен? многое не нравится в своей жизни, но я терплю. вы готовы к переменам, или терпите »	52
	как думаете, сколько весит мама при росте 170 см? ей 42, она психует после весов! 2 года назад весила »	14
	какого цвета родятся хомяки от черного самца и рыжей самки? »	26
	цветочного настроения! »	3
	мне идут голубые стрелки? »	29
	это глупый вопрос? покупатель спрашивает насчет сумки: она из некурящей квартиры? »	31
	написала: ну, пришли мне букет с курьером - это меня порадует. сразу отвалился надоедливый писака. »	20
	какой певец для вас секси? »	60
	почему женщины контролируют мужчин? проверяют телефоны, в соцсетях, если задержался - бьют тревогу, »	55
	дом из газоблоков - как в нем живется? хороший ли материал? сколько лет уже вашему дому, есть ли проблемы? »	86
	вставляла свечи 2 шт 2 дня натамицин против кандиды, плюс дифлюкан »	25
	был конфликт с коллегой, пугала, что меня уволят, но уволилась сама! но достал плавающий график и хочу »	35
	мне 24 и меня стыдили за женственность со школы! кто сейчас на каблуках? ты одна, как дура! в 21 веке »	35
	как вам этот образ? »	25
	посоветуйте интересный детективный сериал. »	23
	к жизни не нужно относиться слишком серьезно. нужно воспринимать ее как игру, этап. согласны? »	12
	давно тут не был. смена стиля. оцените фото, поделитесь мнением. »	16
	смотрели этот фильм? как вам? »	23
	возраст 30. посоветуйте реально эффективный крем под глаза от первых морщинок. можно еще сыворотку, »	23
	кто переезжал в другой город - много одежды выбросили? »	23
	стрелочки на обоих глазах - ровные, одинаковые? »	49
	вы смотрели этот сериал уэнздей? понравился? »	26
	как с помощью одежды расширить бёдра? короткая талия, комплекс! не могу подобрать одежду и фигура, как »	27
	куда блогеры девают горы косметики? им присылают подарки, это все невозможно использовать! »	25
	боня до и после. как считаете, стало лучше? »	73
	хочу работать фитнес-тренером. хожу на тренировки несколько раз в неделю. достаточно ли окончить курсы, »	9
	на форуме есть дизайнеры интерьеров? »	3
	чем занимаетесь? я чай с тортиком пью! на ночь вредно, но я поздно ложусь. »	97
	про какого человека вы можете сказать, что он не развивается? »	58
	любите ли вы манник? впервые приготовила с маком. обалдеть, мы его уже почти спороли! а вы готовите? »	63
	вы когда-нибудь воровали? »	69
	какую лучше выбрать посудомойку? мне надо 45 см, бюджет до 35-40 тысяч. на что обратить внимание? »	38
	если бы официант кашлянул в вашу тарелку когда подносил, попросили бы заменить? »	52
	кроме скучных площадок куда ходите с детьми? как интересно проводите время с ребёнком? ребёнку 2 года. »	8
	когда смотрели сериал, вам казался мистер биг стариканом? а второй ухажер керри казался? »	26
	нашла на авито интересную услугу чесальщик спины. объявление на фото. вы бы согласились на такое? »	12
	мама скинула фотографию парня и написала, что я ему не понравлюсь! а что, счастье заключается в нарощенных »	33
	жених опять пробил стену, после суточного выноса мозга! могу переспросить в ноющей манере с истерикой »	33
	кто пробовал body sculpting? косметолог предлагает курс массажей, якобы поможет похудеть и подтянуть »	1
	увидела видео и не пойму - что это такое на попе? »	14
	чей кусок мордашки видно на фото? больше не ругаемся. »	32
	посоветуйте фильмы и книги про древнюю японию или китай! »	14
	какие планы на воскресенье? чем сегодня займетесь? что дома будете читать, смотреть? »	48
	какой у вас маникюр? показывайте. фото. »	21
	можно ли при такой фигуре носить лосины? или выглядит не очень? »	34
	женщины с низким либидо менее привлекательны для мужчин на интуитивном уровне? »	21
	запах гари стоит в квартире около недели. что делать? »	21

«« топ дневники »» новые дневники»
Маво4ка +870	только с работы.выходной потерян. завтра на работу на 2 дня. бегом варить»	+1 +8
Бусинка Кэт +1371 +1	вчера на тренировке выложилась на все сто процентов, а сегодня болят мышцы»	+3 +7
Svetlanкa +5229 +2	привет всем! сегодня недоспала, да и вобще как-то снова спала не очень»	+21 +14
Аленька26 +5558 +2	1 доброе утро, мои дорогие. вот я сегодня соня, уснула нечаяно под телевизор»	+21 +6
Шмидт +4438 -2	муж сказал, что сегодня будет пиво с рыбкой вечером - отметим окончание»	+5 +8
Классика +4971 -2	забежала и убежала. всем хорошего дня!»	+9 +38
KissЮлик +4510 +78	всем доброе утро! солнышко светит, птички поют и настроение с утра хороше.»	+9 +14
I am +3258 -29	ничто не заменит общение с живым человеком: ни социальные сети, ни чаты,»	+6 +14
Эйва Шекер +3378 -29	я сегодня киселём обпилась уже наверное на год вперёд) но это не правда»	+1
Тили +742 +78	2 апреля, понедельник. (6:17)»	+15 +8
Аленька26 +5558 +2	№ 2 праздники сегодня вот такие:международный день матери-земливадим ключник»	+16 +5
Соня 89 +1341 -29	2.04.2024пюре из кабачков»	+1
liliya26 +1392 -33	всем хорошего вечера. что то уже хочется в отпуск. надо себе 2 раза в»	+5 +5
Eve-Lina +1347 -1	вчера не щадя живота своего, а также попы, бедер и всего остального тела»	+1 +5
Совушка ДВ +4981 -29	2.04.2024 дневник номер 1»	+17 +9
Классика +4971 -2	отдала в печать свадебный фотоальбом»	+5 +20
KissЮлик +4510 +78	великий пост 36/48.утром сегодня съела овсяную кашу на воде и 2 помидора»	+6 +11
Соня 89 +1341 -29	2.04.2024»	+2
Эйва Шекер +3378 -29	завтра буду морковный пирог печь, у меня лёшка его обожает, а маша есть»	+1
Mmdms +1601 +60	сын впервые привел будущую супругу знакомиться с родней.»	+3 +7
Классика +4971 -2	час-полтора отдых.»	+11 +22
ЯРыба@ +1541 -29	всем привет! конечно на работу. работать надо обязательно. особено мне.»	+13 +12
Шмидт +4438 -2	вчера посмотрела, что проходит сын по литературе в даный момент. платонов»	+9 +10
Olgadobro +333 -1	23.04.2024»	+3 +4
Совушка ДВ +4981 -29	2.04.2024 дневник номер 2»	+11 +8
Olgadobro +333 -1	2.04.2024»	+3 +7
Svetlanкa +5229 +2	привет всем! сегодня на работе есть чем заняться. с мужем нам директор»	+18 +16
Аленька26 +5558 +2	№ 2 праздники сегодня вот такие:день главного бухгалтера (день главбуха)»	+11 +8
Аленька26 +5558 +2	№ 4 питание не нарушаю, всё как всегда, с утра варила себе кашку овсяную,»	+9 +7
ruzannacat +127 +2	19.04.2024 день 95»	+1
Эйва Шекер +3378 -29	дождь сегодня шёл у нас часов семь, я думала что сегодня он не закончится,»	+1
KissЮлик +4510 +78	вчера отлично находила и прошла 12 тыс шагов. в обед прям не хотелось»	+7 +11
РезультатЕже +1283 +1	тренажёры, мать вашу!»	+1 +7
Совушка ДВ +4981 -29	2.04.2024 дневник номер 4»	+15 +12
OLIVOCHKA))) +1745 +2	всем доброй ночи! если будет время утром дневник допишу. потому что буду»	+31 +18
Шмидт +4438 -2	ну вот и пошла я в разнос. сейчас нажарю драников, уже с утра схомячила»	+11 +10
Совушка ДВ +4981 -29	2.04.2024 дневник номер 5»	+13 +13
Mmdms +1601 +60	уф. только присела. с утра поскакала на огород. но помидоры не стала»	+15 +4
новая_я_) +1337 +3	с началом недельки»	+8 +12
Эйва Шекер +3378 -29	со спортом сегодня дружила очень сильно. утром позанималась минут 45,»	+1
SSS112 +1542 -1	1. доброе утро галчатки! вот и понедельничек наступил, с началом вас рабочей»	+7 +13
Ринуся +587 -1	вернулись мз мурманска»	+4 +7
Аленька26 +5558 +2	№ 4 праздники сегодня вот такие: национальный день донорамеждународный»	+21
liliya26 +1392 -33	всем хорошего вечера. завтра одна клиента. быстро отстреляюсь и домой)»	+4 +8
Аленька26 +5558 +2	№ 5 вчера мыла кухню, сняла браслет и забыла его надеть, поэтому по шагам»	+17 +9
Шмидт +4438 -2	что-то я прям с утра беспокойная. кстати, все 14 дней диеты выдержала,»	+9 +15
Лисёночек 68 +1465 -33	всем доброго времени суток.спала сегодня нормально, но ночью просыпалась.»	+10 +14
Классика +4971 -2	ловила момент и волну вдохновения.»	+15 +26
Эйва Шекер +3378 -29	доброй ночки, дорогие девочки! всем хорошего вторника, новых возможностей»	+6 +20
Шмидт +4438 -2	купила себе на четверг чёрные брючки и белую рубашечку, такой у нас дрес-код»	+6 +7
Классика +4971 -2	забыла какой день недели»	+9 +32

похудели

смотри фотоприколы:

диеты

тесты

новые темы	Оцени фото
Мужчины	Битва красоток
Знакомства, отношения	Беременность
Дети	Семья
Подруги	Хобби
Психология	Рецепты
Сны, гороскоп	Карьера, учеба
Что читаем?	Внешность
Диеты, фитнес	Здоровье
худеем вместе	Знаменитости
Путешествия	Покупки
Ищу друзей	Юмор
Живой уголок	Кино, Музыка, Игры
Недвижимость авто	О сайте Галя.ру
Обо всём!	Любовь
все темы	регистрация
забыла пароль	истории похудения
наши диеты	диет рецепты
калькуляторы веса	калькулятор рецептов
худеем вместе (конкурс)	беременность
линейки	фотоприколы
значения имен	наши идеалы
наши фото	тесты
фото похудели	вера
матронушка	партнёры площадки
реклама на сайте	все дневники
мои подписки

полная версия сайта»

реклама»