S1M0NE писал(а): Жильцы-то могут послать, только у хозяина все равно есть ключ замки они сами по себе не поменяют. Договор чаще всего просто бумажка, которой можно помахать и выкинуть в помойку. В большинстве случаев людям проще съехать и забить на потерянные деньги, чем заработать гемор в виде судебного спора. Ну а про розыск сбежавших жильцов или порчу имущества вы вроде сами ниже писали пример. Не факт еще, что найдут...

wnkkfa6l2d82 писал(а): женщина была вообще не в адеквате а съехали мы после того, как она с 24к до 32 подняла плату за свою халупу без ремонта вообще там самое вероятное в конце 80х делали ремонт, без стиралки она уверяла, что стиралка есть, и ничего что она стояла в коридоре с пробитым шлангом и не подключенная, и в 20 минутах пешком от метро. И это 8 лет назад, тогда нормальные однушки столько стоили. Адекватности ноль было, зато запросов...

wnkkfa6l2d82 писал(а): никогда не забуду чудесную хозяйку первой съемной квартиры в Москве 11 ночи, сидим с соседкой, звонок в дверь. Заходит хозяйка в сапогах никогда их не снимала, с невнятной фразой забирает микроволновку и уходит а когда мы готовились съезжать, вообще ад устроила мне соседка первая уехала, а у меня 2 недели нще ждать надо было. То я лежу после работы уставшая она кандидатов притащит смотреть кв и в 11 ночи, и в 12, то прихожу с работы, а она в мое отсутствие приперла ковер, обо с с а нн ый ее 3мя собачками. Под конец мне говорит мол а если я квартирантов найду которым срочно, давай ты съедешь и у меня поживешь с ней, 3 собаками, 2 кошками и мужиком с рожей уголовника. Тут я психанула разревелась и говорю дайте дожить неделю мне спокойно. Она удивилась и больше не приходила, даже за ключами мужика прислала слава богу остальные 2 раза с хозяевами везло.

StelleS писал(а): Ужас какой!

well1 писал(а): Вот в этом и проблема. А по сути ущерба больше чем прибыли и нафиг оно надо. И на счет не положишь и сдача расходы не покрывает

StelleS писал(а): Да, и это обсуждалось в одной из недавних тем Хозяева бывают те еще...но это тоже в рамках закона - пока есть договор аренды, никто не имеет права заходить в отсутствие жильцов или без приглашения, условно, собственник не хозяин на весь срок действия договора. Если жильцы пошлют - будут правы

well1 писал(а): А показания? С которыми у нее тоже по электичеству обман 2000 квт вышел? Оплатить конечно можно было.ну поверил человек.

S1M0NE писал(а): Как и арендаторы не застрахованы от неадекватных хозяев, которые считают нормальным заходить в квартиру в их отсутствие, могут так же украсть ценные вещи арендатора могут поменять замки и выкинуть вещи, пока арендатор в отпуске или на работе сказать, что арендатору надо срочно съехать, хотя он оплатил месяц вперёд, и не вернуть деньги, не вернуть депозит и т.д. Тут риск с обеих сторон, увы

S1M0NE писал(а): По сути вообще ничем не отличается от того, когда расходы уже заложены в стоимость аренды. Вы кидаете квитки, а люди, зная свои средние расходы, просто сразу их учли в стоимости.

S1M0NE писал(а): Как и арендаторы не застрахованы от неадекватных хозяев, которые считают нормальным заходить в квартиру в их отсутствие, могут так же украсть ценные вещи арендатора могут поменять замки и выкинуть вещи, пока арендатор в отпуске или на работе сказать, что арендатору надо срочно съехать, хотя он оплатил месяц вперёд, и не вернуть деньги, не вернуть депозит и т.д. Тут риск с обеих сторон, увы