Ну надо проверять читать, а не покупать у первого встречного. Просто мне например нравится ощущение, что до меня никто не жил в моей квартире и меньше шансов иметь маргиналтных соседей.. Но каждому свое

вес 119 кг
110		120

Какой ужас вы пишите.. моему дому 8 лет , купила с котлована, за эти года ничего не треснуло не лопнуло..а вы пишите ужасы наверно про квартиры которые от сомнительных застройщиков

вес 119 кг
110		120

.... имею ввиду вот это - сейчас строят так, что потом и рак, и отиты, всякие токсичные испарения, да и сам дом может и треснуть и усадку дает такую что через 5 лет все унитазы лопаются ванны тоже кривятся, обои отходят.

Новостройки не выгодно покупать. Там минимум 5 лет будут грохотать дрели и отбойники с утра до утра , ремонты, и главное сейчас строят так, что потом и рак, и отиты, всякие токсичные испарения, да и сам дом может и треснуть и усадку дает такую что через 5 лет все унитазы лопаются ванны тоже кривятся, обои отходят.
Уж лучше вторичку, в 70-х лучше всего строили, особенно 12-этажки 70-х годов это просто супер дома.
это не мой комментарий, нашла на форуме, вы наверное в теме, или кто в теме, что вы думаете на счет этого ?

а от застройщика разве не может быть проблем, вдруг нечестный, еще кому-то продаст, и потом тебе.. такое может быть ?

Ариэлла писал(а): А что значит серая? Мошенники работают?

Да, там очень странно было с наследниками, собственниками и тд. Подробностей не помню - давно было.

Result писал(а): Если в ипотеку, то проверяет банк. Мы через риелторов покупали. Пока искали, наткнулись на квартиру, уже почти до сделки дошли - оказалась серая или как там на языке недвижимости.

А что значит серая? Мошенники работают?

Лучше всего брать от застройщика...н каких проблем не было вообще, деньги на расчетный счет, нормальный договор.. а так если вторичка, как минимум запросите справку в росреестре вроде для начала, потом сходить в ук пусть дадут по долгам данные и сколько прописано, можно к приставам заглянуть узнать если аресты и т д .. ну а лучше наверно нанять адвоката, чтоб сберечь нервы
Риэлторы не помогут тут, им главное продать и получить процент а что потом вы будете делать если квартира проблемная им пофиг

вес 119 кг
110		120

Если в ипотеку, то проверяет банк.
Мы через риелторов покупали. Пока искали, наткнулись на квартиру, уже почти до сделки дошли - оказалась серая (или как там на языке недвижимости).

сбербанк проверяет чистоту квартиры сам например, в других банках проверка может быть не такой качественной...

Недавно покупала вторичку, через знакомого риэлтора. Самим рисково, нужен специалист, который проверит так называемую чистоту квартиры. А чистоту не образную можно и самостоятельно проверить при просмотре - насколько свежий ремонт, сантехника, и т п.

Сейчас сын покупает квартиру - улучшает жилищные условия. Ни к каким агенствам и риэлторам он не обращался: зачем платить 150-200 тысяч за то, что можно сделать бесплатно? Рассказываю. Нашел себе подходящую квартиру сам, в “Циане“. Пошел посмотрел, оставил залог на месяц. И сразу же дал объявление о продаже своей прежней квартиры, указал, что он - собственник, не агентство, просил агентства не обращаться. Очень быстро на его квартиру нашлась покупательница.
Далее. Я нашла по объявлению отличного юриста, она проверила сыну квартиру, которую он покупает, пробила ее на все долги и так далее. Все чисто. Эта услуга - проверка юридической чистоты квартиры, подготовка документов, договоров и присутствие на сделке - стоило сыну всего 30 тысяч рублей.