в интернете куча кредитных калькуляторов которые рассчитают вам переплату в зависимости от ставки
или лучше не торопитесь с покупкой, может вариант лучше попадется
я была в почти аналогичной ситуации, не хватало 600 тысяч на нужную квартиру, а хотелось именно ее
так когда эти деньги появились через месяц выловила вариант дешевле и лучше и не переплатила банку,что самое главное

Если было бы у кого занять, не задумывалась бы об ипотеке

olga05051989 писал(а): Я надеюсь что продам квартиру за 2 месяца, но это не точно. А к покупке появился хороший вариант. В доме в котором хочу купить, квартиры очень быстро покупают и продают эту квартиру срочно, т.к. переезжают, соответственно не будут ждать пока я продам свою. 50 стоимости квартиры у меня есть, недостаёт ещё половины

Так займите у кого-нибудь
Или возьмите кредит
Зачем вам связываться с ипотекой

Я надеюсь что продам квартиру за 2 месяца, но это не точно. А к покупке появился хороший вариант. В доме в котором хочу купить, квартиры очень быстро покупают и продают эту квартиру срочно, т.к. переезжают, соответственно не будут ждать пока я продам свою. 50% стоимости квартиры у меня есть, недостаёт ещё половины

А смысл тогда, пара месяцев - это нормально, чтобы потерпеть без ипотеки

А зачем вам тогда ипотека? Подождите пару месяцев и всё... какая-то бесмыслица

Зависит от суммы платежа. Например, у меня платёж по ипотеке сейчас 20000, 18000 из них это проценты. Т.е. за 2 месяца я переплатить бы 36000

Автор, от банка зависит, что за переплата, там в начале срока тело основного долга меньше, процентов - больше. Но цифры и условия варьируются

oybm2ymup6f6 писал(а): Могу ошибаться. Но если вы взяли ипотеку на 10 лет и по счастливой случайности выплатили за 2 мес, то переплата такая же как и за 10 лет

нет, там же годовые проценты. Нет этих “годов“ - нет и процентов на них. Плюс экономия по страховке, она зависит от суммы долга

Могу ошибаться. Но если вы взяли ипотеку на 10 лет и по счастливой случайности выплатили за 2 мес, то переплата такая же как и за 10 лет

Я в банке не работаю, но так могу сказать, переплата мож и небольшая, но только если по договору не будео установлено ограничение, через какое можно гасить досрочно...