Если без участия хозяина,с агентом договор составляете. То агент должен действовать на основании доверенности от хозяина. Паспортные данные данные хозяина, вписанные в договор, можно проверить через сайт УФМС.
Но лучше всего, что бы хозяин присутствовал сам, при сделке. Договор читать внимательно, уже сказали тут... Ну а если начнут отвлекать вас при прочтении договора, то скажите, что возьмёте для ознакомления с собой его. Перед подписанием.Но если видите, что начинают отвлекать от изучения договора, скорее всего, что-то не так у них.

Rosa95 писал(а): а надежность агента как-то можно проверить? и если, например, снимаешь вариант, но потом что-то плохое обнаруживается в нем - деньги можно вернуть?

Надежность агента разве, что по отзывам. Перед тем как подписать договор - посмотрите, чтобы вас всё устраивало. Все остальные вопросы вы уже будете решать с хозяином, в том числе и о возврате денег. Опять же.. Это всё должно быть прописано в договоре, что вы можете его расторгнуть и т.д.

Nastyaca писал(а): Через Агента особенно то нет нюансов, кроме денег, которые вы ему заплатите. А это от 80 до 100 от стоимости квартиры. Главное, чтоб вам договор грамотно составили, прочитайте перед тем, как подписать. Там прописано будет сколько и за что вы платите, проверьте всё.

а надежность агента как-то можно проверить? и если, например, снимаешь вариант, но потом что-то плохое обнаруживается в нем - деньги можно вернуть?

Через Агента особенно то нет нюансов, кроме денег, которые вы ему заплатите. А это от 80 до 100% от стоимости квартиры. Главное, чтоб вам договор грамотно составили, прочитайте перед тем, как подписать. Там прописано будет сколько и за что вы платите, проверьте всё.